{"id":41849,"date":"2024-08-10T12:00:00","date_gmt":"2024-08-10T12:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.propertyforsalegrancanaria.com\/sie-haben-eine-immobilie-auf-gran-canaria-und-mochten-sie-verkaufenunsere-agentur-kann-den-verkauf-abwickeln-auch-wenn-sie-nicht-auf-der-insel-sind\/"},"modified":"2025-04-15T21:33:21","modified_gmt":"2025-04-15T21:33:21","slug":"sie-haben-eine-immobilie-auf-gran-canaria-und-mochten-sie-verkaufenunsere-agentur-kann-den-verkauf-abwickeln-auch-wenn-sie-nicht-auf-der-insel-sind","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.propertyforsalegrancanaria.com\/de\/sie-haben-eine-immobilie-auf-gran-canaria-und-mochten-sie-verkaufenunsere-agentur-kann-den-verkauf-abwickeln-auch-wenn-sie-nicht-auf-der-insel-sind\/","title":{"rendered":"Sie haben eine Immobilie auf Gran Canaria und m\u00f6chten sie verkaufen? Unsere Agentur kann den Verkauf abwickeln, auch wenn Sie nicht auf der Insel sind."},"content":{"rendered":"\t\t
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Schnelles und stressfreies Verkaufen: Die ideale L\u00f6sung f\u00fcr Remote-Besitzer<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Wenn Sie eine Immobilie auf Gran Canaria verkaufen m\u00f6chten, sich aber nicht auf der Insel befinden, bietet unsere Agentur eine praktische und sichere L\u00f6sung, um den Fernverkauf \u00fcber eine notarielle oder m\u00fcndliche Vollmacht<\/strong> abzuwickeln .<\/strong> Dieser Artikel ist ausschlie\u00dflich dem Fernverkauf gewidmet und erkl\u00e4rt, warum es wichtig ist, sich auf eine erfahrene und anerkannte Agentur zu verlassen, die den Verkauf unter diesen Bedingungen abwickelt. <\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Schneller Verkauf, sofortige Bezahlung und Versicherungsschutz:<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Wenn Sie sich auf unsere Agentur verlassen, k\u00f6nnen Sie sich eines schnellen und unkomplizierten Verkaufs sicher sein. Im Gegensatz zu anderen Agenturen sind wir auf Fernverk\u00e4ufe spezialisiert<\/strong> und k\u00f6nnen dank unserer Erfahrung und unseres Netzwerks an Kontakten einen effizienten und schnellen Ablauf garantieren. Nach Unterzeichnung des Kaufvertrags wird das Geld aus dem Verkauf noch am Tag des Verkaufsabschlusses direkt auf Ihr Konto \u00fcberwiesen. Dar\u00fcber hinaus sind alle Verk\u00e4ufe durch eine Versicherung gesch\u00fctzt, die Ihnen w\u00e4hrend des gesamten Prozesses zus\u00e4tzliche Sicherheit bietet. Dieser Ansatz gew\u00e4hrleistet einen schnellen, reibungslosen und sicheren Verkaufsprozess, der die Wartezeit minimiert und sicherstellt, dass Sie die Zahlung rechtzeitig und gesch\u00fctzt erhalten. <\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Vereinfachtes und sicheres Verfahren:<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Sobald Sie sich entschieden haben, senden wir Ihnen den Contrato de Arras Penitenciales<\/strong>, das \u00c4quivalent zum Kaufvertrag, zur Unterzeichnung per beglaubigter und regul\u00e4rer App. Dieses Dokument dient zur Best\u00e4tigung der Vereinbarung zwischen den Parteien und zur offiziellen Reservierung der Immobilie. Au\u00dferdem m\u00fcssen neue K\u00e4ufer sofort 10% des Verkaufspreises als Anzahlung leisten, um den Kauf zu sichern. Diese Teilzahlung best\u00e4tigt das Engagement des K\u00e4ufers und erleichtert den Verkaufsprozess, indem sie eine sichere Reservierung f\u00fcr Ihre Immobilie gew\u00e4hrleistet. Wir k\u00fcmmern uns auch um die Beschaffung aller notwendigen Dokumente f\u00fcr die Vorbereitung der Urkunde, einschlie\u00dflich: <\/span><\/p>\n

Aktualisierte einfache Notiz <\/strong><\/p>\n

\u00dcberpr\u00fcfung der auf<\/strong> dem Grundst\u00fcck befindlichen Lasten<\/strong> <\/p>\n

Bescheinigung der Wohnungseigent\u00fcmergemeinschaft<\/strong>, dass keine offenen Kosten bestehen<\/p>\n

Bescheinigung \u00fcber die Zahlung der Plusval\u00eda Municipal<\/strong>, die Zahlung von I.B.I. und BASURA<\/strong> f\u00fcr das ganze Jahr, wie gesetzlich vorgeschrieben<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Vollst\u00e4ndige b\u00fcrokratische Verwaltung:<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Daniele Piccoli wird direkt an der letzten Phase des Verkaufs beteiligt sein. Am Tag des Vertragsabschlusses wird Daniele Piccoli den Kaufvertrag pers\u00f6nlich pr\u00fcfen und unterzeichnen, um sicherzustellen, dass alle Vorg\u00e4nge in \u00dcbereinstimmung mit dem Gesetz durchgef\u00fchrt werden und alle Dokumente korrekt sind. Dies gew\u00e4hrleistet eine stressfreie und v\u00f6llig transparente Abwicklung f\u00fcr Sie und vermeidet zus\u00e4tzliche Probleme und Komplikationen. <\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Netzwerk von Kontakten und Investoren:<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Unsere Agentur verf\u00fcgt \u00fcber ein umfangreiches Netzwerk von Kontakten, bestehend aus Mitarbeitern und Investoren, die an Investitionen auf Gran Canaria interessiert sind. Dieses Netzwerk erm\u00f6glicht es uns, Ihre Immobilie schnell zu verkaufen und motivierte K\u00e4ufer zu finden, die bereit sind, eine Investition auf der Insel zu t\u00e4tigen. Unser etabliertes Netzwerk erh\u00f6ht die Chancen auf einen schnellen und profitablen Verkauf erheblich. <\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Sparen Sie Zeit und Stress:<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Wenn Sie sich auf eine erfahrene Agentur wie die unsere verlassen, ersparen Sie sich den ganzen Papierkram und die Kommunikation, die f\u00fcr den Abschluss des Verkaufs erforderlich sind. So k\u00f6nnen Sie sich auf andere Aspekte Ihres Lebens konzentrieren, ohne sich um die Komplexit\u00e4t eines Fernverkaufs k\u00fcmmern zu m\u00fcssen. <\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Die Bedeutung des exklusiven Verkaufsmandats<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Viele Eigent\u00fcmer, die ihr Haus verkaufen m\u00f6chten, sind \u00fcberzeugt, dass die Beauftragung eines einzigen Maklers mit dem Verkauf ihres Hauses sowohl die Erfolgswahrscheinlichkeit als auch den Wert der Immobilie verringern kann. Dieser Glaube ist oft das Ergebnis eines Missverst\u00e4ndnisses der Mechanismen des Immobilienmarktes und kann zu negativen Konsequenzen f\u00fchren, sowohl was das Geld als auch die aufgewendete Zeit und M\u00fche betrifft. <\/span><\/p>\n

Um die Vorteile des exklusiven Verkaufsmandats zu verstehen, m\u00fcssen Sie wissen, was es beinhaltet. Es handelt sich um eine formelle, vertraglich festgelegte Beauftragung, bei der der Eigent\u00fcmer eine einzige Agentur mit dem Verkauf der Immobilie betraut. Die Vereinbarungen zwischen den Parteien umfassen wesentliche Aspekte wie den vereinbarten Mindestpreis f\u00fcr den Verkauf, die an die Agentur gezahlte Provision und das Wettbewerbsverbot, das den Verk\u00e4ufer daran hindert, die Immobilie allein oder \u00fcber andere Agenturen zu verkaufen, ohne die Provision an die Exklusivagentur zu zahlen. <\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Die Vorteile eines einzigen Ansprechpartners<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Wenn Sie den Verkauf einer einzigen Immobilienagentur anvertrauen, k\u00f6nnen Verk\u00e4ufer, Agentur und K\u00e4ufer eine \"Win-Win\"-Vereinbarung treffen. Die Agentur verwaltet in diesem Fall den gesamten Prozess: von der Werbung f\u00fcr die Immobilie \u00fcber die Verwaltung der Besichtigungen bis hin zur Verhandlung der Angebote. Dies erm\u00f6glicht ein erfolgreiches Ergebnis mit dem Verkauf der Immobilie zu einem fairen Preis f\u00fcr beide Parteien. <\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Die Bedeutung der Zusammenarbeit zwischen den Agenturen<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Die Erteilung eines Exklusivmandats schlie\u00dft nicht aus, dass die Immobilie auch \u00fcber andere Agenturen verkauft werden kann. Im Gegenteil, wenn Sie sich f\u00fcr eine Agentur entscheiden, die einem Verband angeh\u00f6rt, wie z.B. Acegi auf Gran Canaria, wird die Immobilie \u00fcber ein Netzwerk zuverl\u00e4ssiger und professioneller Agenturen beworben, wodurch sich der Pool potenzieller K\u00e4ufer erheblich vergr\u00f6\u00dfert, allerdings immer unter Einhaltung strenger Regeln und mit der gr\u00f6\u00dftm\u00f6glichen Seriosit\u00e4t. <\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Eine Fallstudie: Die Wichtigkeit der Exklusivit\u00e4t<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Ein konkretes Beispiel daf\u00fcr, wie eine nicht-exklusive Abtretung dem Verkauf schaden kann, betrifft eine Immobilie auf Gran Canaria, wo mehrere Agenturen Zugang zu den Schl\u00fcsseln hatten und unterschiedliche Preise anboten. Dies f\u00fchrte zu Verwirrung bei den K\u00e4ufern, die mit einem uneinheitlichen und unprofessionellen Bild der Immobilie konfrontiert wurden. Am Ende kaufte niemand und die Immobilie blieb unverkauft. Das zeigt, wie ein Mangel an Exklusivit\u00e4t zu einem Scheitern der Verhandlungen f\u00fchren kann. <\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Fazit<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Um eine Immobilie seri\u00f6s und zum richtigen Preis zu verkaufen, m\u00fcssen Sie sich auf eine einzige Agentur verlassen, die auf exklusiver Basis arbeitet. Diese Methode vermeidet die Streuung von Angeboten, uneinheitliche Preise und widerspr\u00fcchliche Anzeigen, die potenzielle K\u00e4ufer verwirren und entmutigen k\u00f6nnen. Nur so k\u00f6nnen Sie ein seri\u00f6ses und professionelles Bild vermitteln, das f\u00fcr einen erfolgreichen Verkauf unerl\u00e4sslich ist. <\/span><\/p>\n

Wenn Sie mit dem Gedanken spielen, Ihre Immobilie auf Gran Canaria zu verkaufen, und dies ohne Stress und Zeitverlust tun m\u00f6chten, kontaktieren Sie uns f\u00fcr eine kostenlose Besichtigung und Bewertung. Verlassen Sie sich auf die Erfahrung und das Fachwissen von Daniele Piccoli, dem einzigen italienischen Immobilienmakler, der bei der RAIC unter der Nummer 0000049A registriert und ein anerkannter Profi auf dem Immobilienmarkt der Insel ist. <\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Immobilienmakler-Identifikation registriert bei Raic Daniele Piccoli<\/figcaption>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/figure>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Schnelles und stressfreies Verkaufen: Die ideale L\u00f6sung f\u00fcr Remote-Besitzer Wenn Sie eine Immobilie auf Gran Canaria verkaufen m\u00f6chten, sich aber nicht auf der Insel befinden, bietet unsere Agentur eine praktische und sichere L\u00f6sung, um den Fernverkauf \u00fcber eine notarielle oder m\u00fcndliche Vollmacht abzuwickeln . Dieser Artikel ist ausschlie\u00dflich dem Fernverkauf gewidmet und erkl\u00e4rt, warum es […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":41858,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1191,1213],"tags":[430,429,431,427,433,428],"class_list":["post-41849","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immobilien-investitionen","category-immobilienmakler-immobilienmakler-auf-gran-canaria","tag-den-verkauf-von-immobilien-einer-einzigen-agentur-anvertrauen","tag-fernverwaltung-von-immobilienverkaufen","tag-grancanaria-immobilienburo","tag-haus-schnell-verkaufen-auf-den-kanarischen-inseln","tag-haus-zum-verkauf-auf-gran-canaria","tag-sichere-gran-canaria-immobilien-zum-verkauf"],"yoast_head":"\nHausverkauf auf Gran Canaria mit Vollmacht<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Ein Haus auf Gran Canaria verkaufen: Entdecken Sie den sicheren und schnellen Weg, es aus der Ferne durch eine notarielle oder m\u00fcndliche Vollmacht zu verkaufen.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.propertyforsalegrancanaria.com\/de\/sie-haben-eine-immobilie-auf-gran-canaria-und-mochten-sie-verkaufenunsere-agentur-kann-den-verkauf-abwickeln-auch-wenn-sie-nicht-auf-der-insel-sind\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Sie haben eine Immobilie auf Gran Canaria und m\u00f6chten sie verkaufen? Wir wickeln den Verkauf ab, auch wenn Sie nicht auf der Insel sind.\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Finden Sie heraus, wie Sie eine Immobilie auf Gran Canaria sicher und schnell aus der Ferne verkaufen k\u00f6nnen. Verlassen Sie sich auf unsere Agentur mit Erfahrung in der Organisation von Fernverk\u00e4ufen.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.propertyforsalegrancanaria.com\/de\/sie-haben-eine-immobilie-auf-gran-canaria-und-mochten-sie-verkaufenunsere-agentur-kann-den-verkauf-abwickeln-auch-wenn-sie-nicht-auf-der-insel-sind\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Property for sale Gran Canaria\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/DANIELEPICCOLIPROPERTYFORSALEGRANCANARIA\" \/>\n<meta property=\"article:author\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/DANIELEPICCOLIPROPERTYFORSALEGRANCANARIA\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2024-08-10T12:00:00+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2025-04-15T21:33:21+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.propertyforsalegrancanaria.com\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/agente-immobilire-alle-canarie-esperto-di-vendita-a-distanza-daniele-piccoli-1-1024x768.jpg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Daniele Piccoli\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:title\" content=\"Sie haben eine Immobilie auf Gran Canaria und m\u00f6chten sie verkaufen? 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