{"id":42220,"date":"2024-08-27T17:30:00","date_gmt":"2024-08-27T17:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.propertyforsalegrancanaria.com\/bussgelder-fuer-ferienhaeuser-auf-den-kanaren-viviendas-vacacionales\/"},"modified":"2025-04-15T13:50:41","modified_gmt":"2025-04-15T13:50:41","slug":"bussgelder-fuer-ferienhaeuser-auf-den-kanaren-viviendas-vacacionales","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.propertyforsalegrancanaria.com\/de\/bussgelder-fuer-ferienhaeuser-auf-den-kanaren-viviendas-vacacionales\/","title":{"rendered":"Bu\u00dfgelder f\u00fcr Ferienh\u00e4user auf den Kanaren (Viviendas Vacacionales)"},"content":{"rendered":"\t\t
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Einhaltung und Sanktionen: Die Bedeutung der Einhaltung der Vorschriften f\u00fcr kanarische Ferienh\u00e4user (Vivienda Vacacional)
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In den letzten Jahren haben die Kanarischen Inseln ihre Position als eines der begehrtesten Reiseziele der Welt gefestigt und ziehen dank ihres milden Klimas, ihrer spektakul\u00e4ren Natursch\u00f6nheiten und ihres breiten Spektrums an Freizeitaktivit\u00e4ten Millionen von Besuchern an. Dieser wachsende Zustrom von Touristen hat viele lokale Investoren und Eigent\u00fcmer dazu veranlasst, ihre H\u00e4user in Viviendas Vacacionales (Ferienh\u00e4user)<\/strong> umzuwandeln, um von der hohen Nachfrage nach kurzfristigen Unterk\u00fcnften zu profitieren. <\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Die Expansion dieses Sektors hat jedoch Bedenken hinsichtlich der Auswirkungen auf den Immobilienmarkt und die Lebensqualit\u00e4t der Einheimischen aufkommen lassen, ebenso wie die Notwendigkeit, hohe Sicherheits- und Servicestandards f\u00fcr Touristen aufrechtzuerhalten. Als Antwort auf diese Herausforderungen haben die kanarischen Beh\u00f6rden eine Reihe von Vorschriften zur Regelung der Nutzung von viviendas vacacionales eingef\u00fchrt. Diese Vorschriften legen nicht nur die Anforderungen fest, die f\u00fcr die Aus\u00fcbung der T\u00e4tigkeit erforderlich sind, sondern sehen auch strenge Sanktionen f\u00fcr diejenigen vor, die sich nicht an die Regeln halten. <\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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In meinem Artikel habe ich die Strafen, die das Gesetz f\u00fcr Verst\u00f6\u00dfe gegen die Vorschriften f\u00fcr viviendas vacacionales vorsieht, im Detail analysiert. Diese Strafen variieren je nach Schwere der Verst\u00f6\u00dfe und k\u00f6nnen zu erheblichen Konsequenzen f\u00fcr die Eigent\u00fcmer f\u00fchren, darunter hohe Geldstrafen, Aussetzung der Aktivit\u00e4ten und in den schwerwiegendsten F\u00e4llen die dauerhafte Schlie\u00dfung des Betriebs. Die Strafen sind in drei Hauptkategorien unterteilt: milde Strafen<\/strong>, schwere Strafen<\/strong> und sehr schwere Strafen<\/strong>, die jeweils die Art und Schwere des begangenen Versto\u00dfes widerspiegeln. <\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Leichte Strafen<\/strong> mit Geldbu\u00dfen von bis zu 1.500 EUR werden in der Regel f\u00fcr geringf\u00fcgige Verst\u00f6\u00dfe wie das Fehlen von obligatorischen Informationshinweisen oder geringf\u00fcgige M\u00e4ngel bei den angebotenen Dienstleistungen verh\u00e4ngt. Schwere<\/strong> Strafen mit Geldbu\u00dfen von bis zu 30.000 EUR beziehen sich auf schwerwiegendere Verst\u00f6\u00dfe wie das Fehlen einer angemessenen Infrastruktur oder irref\u00fchrende Werbung. Sehr schwerwiegende Sanktionen<\/strong> mit Geldbu\u00dfen von bis zu 300.000 Euro und der Aussetzung der T\u00e4tigkeit f\u00fcr l\u00e4ngere Zeit sind schlie\u00dflich den schwersten Verst\u00f6\u00dfen vorbehalten, wie dem Bau von Anlagen ohne Genehmigung oder der F\u00e4lschung von Dokumenten. <\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Dieser \u00dcberblick \u00fcber Sanktionen verdeutlicht, wie wichtig ein verantwortungsvolles und gesetzeskonformes Management von viviendas vacacionales ist. F\u00fcr Investoren und Eigent\u00fcmer ist es von entscheidender Bedeutung, die rechtlichen Auswirkungen ihrer Aktivit\u00e4ten vollst\u00e4ndig zu verstehen und alle notwendigen Ma\u00dfnahmen zu ergreifen, um die lokalen Gesetze einzuhalten. Nur so lassen sich hohe Strafen vermeiden und der langfristige Erfolg des Tourismusgesch\u00e4fts sicherstellen. <\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Durch eine gr\u00fcndliche Kenntnis der Vorschriften und ein st\u00e4ndiges Engagement f\u00fcr deren Einhaltung k\u00f6nnen sich die Eigent\u00fcmer von viviendas vacacionales nicht nur vor rechtlichen Konsequenzen sch\u00fctzen, sondern auch einen positiven Beitrag zur lokalen Wirtschaft leisten, indem sie den Touristen ein sicheres und hochwertiges Erlebnis auf den sch\u00f6nen Kanarischen Inseln bieten.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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EINE GERINGE STRAFE VON BIS ZU 1.500 EURO<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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1) Zugang zu oder Aus\u00fcbung von nicht reglementierten touristischen Aktivit\u00e4ten gem\u00e4\u00df den Vorschriften unter Versto\u00df gegen die in Artikel 13.2 a) festgelegte Offenlegungspflicht.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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2) Das Fehlen von Anzeigen, Plaketten, Schildern oder Informationen, die in der \u00d6ffentlichkeit sichtbar sein m\u00fcssen, die Weigerung, diese zur Verf\u00fcgung zu stellen oder jede Form der Verschleierung.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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3) Unh\u00f6fliche Behandlung von Kunden.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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4) Verhaltensweisen, die das Auskunftsersuchen abschrecken.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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5) Geringf\u00fcgige M\u00e4ngel bei der Erbringung von Dienstleistungen, bei der Dekoration der Einrichtungen und beim Betrieb oder der Sauberkeit der R\u00e4umlichkeiten, Einrichtungen und Ausstattungen oder bei der Hygiene und dem Anstand des Personals, die f\u00fcr die Nutzer eine Bel\u00e4stigung darstellen.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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6) Das Vers\u00e4umnis, Rechnungen in \u00dcbereinstimmung mit den Vorschriften zu erstellen oder Kopien der ausgestellten Rechnungen aufzubewahren.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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7) Handlungen oder Unterlassungen, die im Rahmen der Inspektion oder technischen \u00dcberpr\u00fcfung lediglich zu einer Verz\u00f6gerung bei der Erf\u00fcllung der Informations- und Meldepflichten f\u00fchren.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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8) Alle anderen Verst\u00f6\u00dfe, die zwar als schwerwiegend eingestuft werden, aber aufgrund des fehlenden Vorsatzes, der Art, des Anlasses oder der Umst\u00e4nde nicht in Betracht kommen, und insbesondere schwerwiegende Verst\u00f6\u00dfe, wenn festgestellt wird, dass die Rechtm\u00e4\u00dfigkeit sofort wiederhergestellt wurde, ohne dass die Rechte der Nutzer beeintr\u00e4chtigt wurden, oder wenn die Rechtm\u00e4\u00dfigkeit nach der Feststellung der in Artikel 76 Nummern 1 und 3 vorgesehenen Verst\u00f6\u00dfe durch die Zwischenpr\u00fcfung innerhalb der von der Zwischenpr\u00fcfung gesetzten Frist entsprechend dem Umfang und der Art der Verst\u00f6\u00dfe und der Verj\u00e4hrungsfrist der Verst\u00f6\u00dfe wiederhergestellt wird.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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9) Nichtvorlage des Berichts \u00fcber die technische Inspektion von Fremdenverkehrseinrichtungen innerhalb der vorgeschriebenen Frist<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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10) Vers\u00e4umnis, dem Grundbuchamt fristgerecht die tats\u00e4chliche Nutzung des Ferienhofs mitzuteilen.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Bei geringf\u00fcgigen Verst\u00f6\u00dfen wird eine Verwarnung ausgesprochen, wenn es nicht zu einer Wiederholung kommt und eine Geldstrafe nicht als angemessen erachtet wird.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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EMPFINDLICHE STRAFE ZWISCHEN\u20ac 1.501 UND\u20ac 30.000<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Vor\u00fcbergehende Aussetzung der T\u00e4tigkeit oder Berufsaus\u00fcbung: von einem Tag bis zu sechs Monaten Aussetzung im Wiederholungsfall.<\/b><\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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1) Das Fehlen der vorgeschriebenen Einrichtungen, Anlagen oder Dienstleistungen gem\u00e4\u00df den touristischen Vorschriften oder deren unzureichender Zustand oder Betrieb.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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2) Offensichtliche und weit verbreitete M\u00e4ngel bei der Erbringung von Dienstleistungen, der Ausstattung der Einrichtungen und dem Betrieb oder der Sauberkeit der R\u00e4umlichkeiten, Einrichtungen und Ger\u00e4te sowie die Verletzung der in Artikel 17.2 dieses Gesetzes festgelegten Pflichten.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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3) Die Missachtung von Worten, Handlungen oder Unterlassungen gegen\u00fcber dem touristischen Nutzer.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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4) Das Fehlen von obligatorischen Beschwerdeformularen, die Nichtbereitstellung dieser Formulare f\u00fcr Kunden oder die nicht zeitnahe und korrekte Bearbeitung von Beschwerden<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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5) Das Nichtausstellen von Rechnungen f\u00fcr erbrachte Dienstleistungen oder die Nichtzustellung von Rechnungen an den Reisekunden<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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6) Die Beauftragung von Personal, das nicht \u00fcber die erforderlichen Titel oder Qualifikationen verf\u00fcgt, um die geforderten Dienstleistungen zu erbringen<\/span>.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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7) Behinderung oder Widerstand gegen die Arbeit der Touristeninspektion, sofern diese nicht behindert wird.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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8) Das Nichterscheinen von Arbeitgebern oder deren Vertretern bei Vorladungen durch die Tourismusinspektoren gem\u00e4\u00df den in diesem Gesetz festgelegten Verfahren<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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9) Das Fehlen oder die Nichtbereitstellung des Inspektionsbuchs, wenn ein Standard dies vorschreibt.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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10) Behinderung oder Widerstand gegen die von der Tourismusbeh\u00f6rde gem\u00e4\u00df Artikel 24.1 und 32.4 durchgef\u00fchrten \u00dcberpr\u00fcfungsma\u00dfnahmen, die nicht so weit gehen, dass sie verhindert werden, sofern sie nicht unter Nummer 6 des vorstehenden Artikels fallen.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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11) Irref\u00fchrende touristische Werbung, irref\u00fchrende Angebote oder jegliche Form von Suggestion, die eine h\u00f6here Qualit\u00e4t von Einrichtungen oder Dienstleistungen suggeriert, als tats\u00e4chlich der Fall ist.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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12) Die Verwendung von aggressiven Werbesystemen, die die Ruhe der Touristen st\u00f6ren, im Sinne von Artikel 19.1 dieses Gesetzes.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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13) \u00dcberbuchung, die zu einem \u00dcberma\u00df an Buchungen f\u00fchrt, das nicht bew\u00e4ltigt werden kann, es sei denn, es wird nachgewiesen, dass die in den Punkten 2 und 3 des Artikels 37 dieses Gesetzes genannten Anforderungen erf\u00fcllt wurden und dass der Aufenthalt f\u00fcr den touristischen Nutzer zufriedenstellend war.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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14) Versto\u00df gegen die Regeln f\u00fcr Sitzplatzreservierungen und Stornierungen sowie Nichterbringung einer vereinbarten Leistung, wenn dies einen offensichtlichen Nachteil f\u00fcr den Kunden mit sich bringt.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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15) Berufsaus\u00fcbung unter Versto\u00df gegen die Vorschriften \u00fcber die Erbringung von touristischen Dienstleistungen.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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16) Falsche Angaben in fr\u00fcheren Mitteilungen und verantwortliche Erkl\u00e4rungen in F\u00e4llen, die nicht unter Abschnitt 9 des vorhergehenden Artikels fallen.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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17) Versto\u00df gegen die in diesem Gesetz festgelegten Verpflichtungen zur Aufrechterhaltung der Qualit\u00e4t der Einrichtungen.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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18) Als sehr schwerwiegend eingestufte Verst\u00f6\u00dfe, die aus Gr\u00fcnden des Vorsatzes, der Art, des Anlasses oder der Umst\u00e4nde nicht als solche betrachtet werden sollten.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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19) Nichtvorlage des Berichts \u00fcber die technische Inspektion von Fremdenverkehrseinrichtungen, die bereits f\u00fcr die Begehung eines Versto\u00dfes gem\u00e4\u00df Artikel 77.9 dieses Gesetzes bestraft worden sind.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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20) Versto\u00df gegen die Bestimmungen \u00fcber Zugangsbeschr\u00e4nkungen zu den Beherbergungsbetrieben aus Gr\u00fcnden der \u00f6ffentlichen Gesundheit.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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SEHR HOHE STRAFE VON 30.001 BIS 300.000 EURO<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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1) Der Bau, die Erweiterung, die Sanierung, die Umgestaltung oder die Er\u00f6ffnung von Beherbergungsbetrieben unter Versto\u00df gegen die in Artikel 13.2 a) festgelegten Verpflichtungen.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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2) Der Bau, die Erweiterung, die Sanierung, die Reform oder die Er\u00f6ffnung von Beherbergungsbetrieben ohne Genehmigung, wenn durch Gesetz oder Verordnung Grenzen oder Beschr\u00e4nkungen f\u00fcr die Schaffung neuer Beherbergungsbetriebe aus Gr\u00fcnden des Umweltschutzes oder der Raumplanung festgelegt sind, insbesondere wenn solche Beschr\u00e4nkungen durch die Raumplanung auf der Grundlage der Tragf\u00e4higkeit der Inseln gerechtfertigt sind, wie in Artikel 24.2 dieses Gesetzes festgelegt.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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3) Aufnahme oder Aus\u00fcbung reglementierter touristischer T\u00e4tigkeiten durch Nichteinhaltung der Meldepflicht gem\u00e4\u00df Artikel 13.2 a); sowie durch Nichteinholung der Genehmigungen gem\u00e4\u00df Artikel 13.2 b) und g) <\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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4) Das Vers\u00e4umnis, eine Haftpflichtversicherung gem\u00e4\u00df den Bestimmungen der geltenden Vorschriften abzuschlie\u00dfen oder aufrechtzuerhalten.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

5) Nichteinhaltung der touristischen Standards in Bezug auf Dichte, Infrastruktur oder Service in den Beherbergungsbetrieben.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

6) Das Vers\u00e4umnis, eine Dienstleistung wie zwischen den Parteien vereinbart zu erbringen, wenn dies zu einem schweren Schaden f\u00fcr den Nutzer f\u00fchren w\u00fcrde. <\/span><\/p>

Ein Schaden wird als schwerwiegend angesehen, wenn er die Gesundheit oder Sicherheit der Touristen beeintr\u00e4chtigt oder einen erheblichen und irreversiblen Verlust an Geld oder Wert ihres Eigentums darstellt.<\/span><\/p>

Die Verweigerung oder Behinderung der T\u00e4tigkeit der Fremdenverkehrskontrolle, die so weit geht, dass die Aus\u00fcbung der ihr gesetzlich oder vorschriftsm\u00e4\u00dfig zugewiesenen Aufgaben verhindert wird, oder die Bereitstellung falscher Informationen oder Dokumente an sie<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

7) Die Verweigerung oder Behinderung der in den Artikeln 24.1 und 32.4 vorgesehenen \u00dcberpr\u00fcfung, wenn der Zugang zu den Einrichtungen verhindert wird oder die \u00dcberpr\u00fcfung aller Anforderungen, die nach den geltenden Vorschriften f\u00fcr die Aus\u00fcbung der T\u00e4tigkeit oder den Betrieb der touristischen Einrichtungen oder deren Einstufung erforderlich sind, und insbesondere derjenigen, die die Gesundheit und Sicherheit der touristischen Nutzer betreffen, unm\u00f6glich gemacht wird<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

8) Angriffe und Handlungen, die dem touristischen Image der Kanarischen Inseln oder eines ihrer Fremdenverkehrsorte schaden, die Verst\u00f6\u00dfe gegen die Fremdenverkehrsgesetze oder sektorale Gesetze darstellen. Als Angriffe oder Handlungen, die das touristische Image der Kanarischen Inseln oder eines ihrer Fremdenverkehrsorte verf\u00e4lschen, sch\u00e4digen, schw\u00e4chen oder verschlechtern, gelten. <\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

9) Versto\u00df gegen die gesetzlichen Bestimmungen \u00fcber den Grundsatz der Einheitlichkeit der Nutzung von Beherbergungsbetrieben.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

10) Falsche Angaben in verantwortungsvollen Erkl\u00e4rungen, wenn sie sich auf Daten beziehen, die die Gesundheit und Sicherheit von Touristen ernsthaft beeintr\u00e4chtigen. Es wird davon ausgegangen, dass die Unwahrheit die Sicherheit von Touristen beeintr\u00e4chtigt, wenn sie sich auf die Einhaltung von Vorschriften zum Brandschutz, zur Sicherheit von Geb\u00e4uden und R\u00e4umlichkeiten und zu den Hygiene- und Sicherheitsbedingungen von Industrie-, Sport- oder Unterhaltungseinrichtungen bezieht oder sich darauf bezieht, so dass diese Unwahrheit zu der versteckten Risikosituation f\u00fchrt, die durch die verletzten Vorschriften vermieden werden soll. <\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

(11) Nichteinhaltung der Verpflichtung zur Renovierung von Geb\u00e4uden innerhalb der vorgeschriebenen Fristen, wenn dies in den Bestimmungen der Anordnungs- und Planungsinstrumente vorgesehen ist.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

12) Die Verletzung oder \u00c4nderung der notwendigen und entscheidenden Bedingungen f\u00fcr die Aus\u00fcbung der touristischen T\u00e4tigkeit, die die Voraussetzung f\u00fcr die entsprechende Genehmigung oder Vorank\u00fcndigung waren.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

13) Versto\u00df gegen die Verpflichtung, die im Bebauungsplan festgelegte Nutzung einzuhalten, indem ein Beherbergungsbetrieb zu Wohnzwecken ausgewiesen wird<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

14) Berufsaus\u00fcbung unter Verletzung der touristischen Vorschriften<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Wenn Sie Ihr Ferienhaus auf den Kanarischen Inseln gesetzeskonform betreiben wollen, m\u00fcssen Sie unbedingt die Lizenz f\u00fcr eine vivienda vacacional erwerben. Klicken Sie auf den untenstehenden Link, um das offizielle Antragsverfahren zu starten und sicherzustellen, dass Sie alle gesetzlichen Anforderungen erf\u00fcllen. <\/span> <\/span><\/p>

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Leichte Strafen mit Geldbu\u00dfen von bis zu 1.500 EUR werden in der Regel f\u00fcr geringf\u00fcgige Verst\u00f6\u00dfe wie das Fehlen von obligatorischen Informationshinweisen oder geringf\u00fcgige M\u00e4ngel bei den angebotenen Dienstleistungen verh\u00e4ngt. Schwere Strafen mit Geldbu\u00dfen von bis zu 30.000 EUR beziehen sich auf schwerwiegendere Verst\u00f6\u00dfe wie das Fehlen einer angemessenen Infrastruktur oder irref\u00fchrende Werbung. Sehr schwerwiegende Sanktionen mit Geldbu\u00dfen von bis zu 300.000 Euro und der Aussetzung der T\u00e4tigkeit f\u00fcr l\u00e4ngere Zeit sind schlie\u00dflich den schwersten Verst\u00f6\u00dfen vorbehalten, wie dem Bau von Anlagen ohne Genehmigung oder der F\u00e4lschung von Dokumenten. <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":38337,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1166,1171,1163],"tags":[744,743,742,741],"class_list":["post-42220","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-gesetzgebung-gesetze","category-kurzzeit-touristenvermietung","category-vivienda-vacacional-de","tag-regeln-fur-kanarische-ferienhauser","tag-sanktionen-vivienda-vacacional","tag-vivienda-vacacional-geldstrafen","tag-vivienda-vacacional-verordnung"],"yoast_head":"\nVivienda Vacacional Sanktionen f\u00fcr diejenigen, die die Regeln nicht einhalten -<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Strafen f\u00fcr Verst\u00f6\u00dfe gegen die kanarische Ferienhausverordnung (Vivienda Vacacional) Bu\u00dfgelder, zu beachtende Regeln\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.propertyforsalegrancanaria.com\/de\/bussgelder-fuer-ferienhaeuser-auf-den-kanaren-viviendas-vacacionales\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Strafen f\u00fcr Ferienh\u00e4user auf den Kanarischen Inseln: Was denjenigen droht, die sich nicht an das Gesetz \u00fcber Viviendas Vacacionales halten\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Informieren Sie sich \u00fcber die Strafen, die bei Nichteinhaltung der Gesetze f\u00fcr vivienda vacacional auf den Kanarischen Inseln drohen. 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