{"id":49316,"date":"2024-12-08T23:47:22","date_gmt":"2024-12-08T23:47:22","guid":{"rendered":"https:\/\/www.propertyforsalegrancanaria.com\/nueva-normativa-sobre-gestion-de-viviendas-vacacionales-en-espana-guia-para-evitar-sanciones\/"},"modified":"2024-12-09T09:56:08","modified_gmt":"2024-12-09T09:56:08","slug":"nueva-normativa-sobre-gestion-de-viviendas-vacacionales-en-espana-guia-para-evitar-sanciones","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.propertyforsalegrancanaria.com\/es\/nueva-normativa-sobre-gestion-de-viviendas-vacacionales-en-espana-guia-para-evitar-sanciones\/","title":{"rendered":"Nueva normativa sobre gesti\u00f3n de viviendas vacacionales en Espa\u00f1a: Gu\u00eda para evitar sanciones"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"49316\" class=\"elementor elementor-49316 elementor-49300\" data-elementor-post-type=\"page\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-8de515f elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"8de515f\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-e23b5dd\" data-id=\"e23b5dd\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1a1e768 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"1a1e768\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"p1\"><span style=\"color: #000000;\">La reciente legislaci\u00f3n introducida por el <b>Real Decreto del 2021<\/b>, de desarrollo de <b>la Ley Org\u00e1nica 4\/2015<\/b>, ha actualizado las obligaciones de los propietarios de viviendas vacacionales y alojamientos tur\u00edsticos en Espa\u00f1a. Estos cambios pretenden garantizar <b>la seguridad p\u00fablica<\/b>, prevenir la actividad delictiva y reforzar el control fiscal en el sector de la hosteler\u00eda. <\/span><\/p>\n<p class=\"p1\"><span style=\"color: #000000;\">He aqu\u00ed una gu\u00eda pr\u00e1ctica para que los propietarios de viviendas de vacaciones cumplan la normativa y eviten fuertes sanciones.<\/span><\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4320ff1 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"4320ff1\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"490\" src=\"https:\/\/www.propertyforsalegrancanaria.com\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Screenshot-2024-12-08-alle-19.42.57-1024x490.png\" class=\"attachment-large size-large wp-image-49308\" alt=\"hospedajes ses nuova normativa\" srcset=\"https:\/\/www.propertyforsalegrancanaria.com\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Screenshot-2024-12-08-alle-19.42.57-1024x490.png 1024w, https:\/\/www.propertyforsalegrancanaria.com\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Screenshot-2024-12-08-alle-19.42.57-300x143.png 300w, https:\/\/www.propertyforsalegrancanaria.com\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Screenshot-2024-12-08-alle-19.42.57-768x367.png 768w, https:\/\/www.propertyforsalegrancanaria.com\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Screenshot-2024-12-08-alle-19.42.57-1536x735.png 1536w, https:\/\/www.propertyforsalegrancanaria.com\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Screenshot-2024-12-08-alle-19.42.57-1300x622.png 1300w, https:\/\/www.propertyforsalegrancanaria.com\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Screenshot-2024-12-08-alle-19.42.57.png 1702w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-0db6f4e elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"0db6f4e\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-f9cf85e\" data-id=\"f9cf85e\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4ea0b56 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"4ea0b56\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">1. Registro obligatorio de estructuras<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c283c73 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"c283c73\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"p1\"><span style=\"color: #000000;\">Todos los propietarios de viviendas vacacionales deben registrar su negocio y obtener una <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/www.propertyforsalegrancanaria.com\/es\/licencia-vivienda-vacacional\/\"><b>Licencia de Vivienda Vacacional<\/b><\/a>, que es<\/span> obligatoria para operar legalmente. Esta licencia es el primer paso para garantizar que tu negocio cumple la ley. <\/span><\/p>\n<ul class=\"ul1\">\n<li class=\"li2\"><a href=\"https:\/\/www.propertyforsalegrancanaria.com\/es\/sanciones-para-las-viviendas-vacacionales-en-canarias\/\"><span style=\"color: #000000;\"><span style=\"color: #0000ff;\"><b>Sanciones<\/b>: No registrarse puede acarrear multas<\/span> de <span style=\"color: #0000ff;\">entre <b>600 y 30.000 euros<\/b><\/span>.<\/span><\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"color: #008000;\"><b>C\u00f3mo podemos ayudarte<\/b>: Si a\u00fan no has registrado tu vivienda, te ofrecemos un servicio r\u00e1pido y profesional para obtener tu licencia de vivienda vacacional en menos de 48 horas. Contacta con nosotros para iniciar el proceso ahora. <\/span><\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b91805e elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"b91805e\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">2. Inscripci\u00f3n en la Plataforma SES.HOSPEDAJES<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-79e9d0e elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"79e9d0e\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"p1\"><span style=\"color: #000000;\">La normativa exige que todas las viviendas vacacionales est\u00e9n registradas en la plataforma digital SES.HOSPEDAJES, que centraliza la recogida y transmisi\u00f3n de los datos de los hu\u00e9spedes a las autoridades.<\/span><\/p>\n<p class=\"p1\"><span style=\"color: #000000;\">Requisitos de inscripci\u00f3n:<\/span><\/p>\n<p class=\"p1\"><span style=\"color: #000000;\">Nombre del propietario o raz\u00f3n social.<\/span><\/p>\n<p class=\"p1\"><span style=\"color: #000000;\">N\u00famero de Identificaci\u00f3n Fiscal (NIF o CIF).<\/span><\/p>\n<p class=\"p1\"><span style=\"color: #000000;\">Direcci\u00f3n completa del centro, incluido el c\u00f3digo postal.<\/span><\/p>\n<p class=\"p1\"><span style=\"color: #000000;\">Contacto: tel\u00e9fono, correo electr\u00f3nico y, si existe, p\u00e1gina web del centro.<\/span><\/p>\n<p class=\"p1\"><span style=\"color: #000000;\">Consejos para la inscripci\u00f3n:<\/span><\/p>\n<p class=\"p1\"><span style=\"color: #000000;\">Para completar tu registro sin problemas, te recomendamos que utilices un certificado digital. Esta herramienta simplifica el proceso de acceso a la plataforma SES.HOSPEDAJES y garantiza una mayor seguridad en la transmisi\u00f3n de datos. <\/span><\/p>\n<p class=\"p1\"><span style=\"color: #008000;\"><b>C\u00f3mo podemos ayudarte:<\/b><\/span><\/p>\n<p class=\"p1\"><span style=\"color: #008000;\">Si a\u00fan no tienes un certificado digital, ofrecemos un servicio de pago para ayudarte a obtener uno r\u00e1pidamente. Nuestro equipo se encargar\u00e1 de todo el proceso, asegur\u00e1ndose de que el certificado est\u00e9 configurado y listo para ser utilizado. Ponte en contacto con nosotros para obtener m\u00e1s informaci\u00f3n.  <\/span><\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e04434f elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"e04434f\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">3. Recogida y registro de datos de invitados<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7314889 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"7314889\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"510\" src=\"https:\/\/www.propertyforsalegrancanaria.com\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Screenshot-2024-12-08-alle-19.40.13-1024x510.png\" class=\"attachment-large size-large wp-image-49304\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/www.propertyforsalegrancanaria.com\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Screenshot-2024-12-08-alle-19.40.13-1024x510.png 1024w, https:\/\/www.propertyforsalegrancanaria.com\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Screenshot-2024-12-08-alle-19.40.13-300x149.png 300w, https:\/\/www.propertyforsalegrancanaria.com\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Screenshot-2024-12-08-alle-19.40.13-768x383.png 768w, https:\/\/www.propertyforsalegrancanaria.com\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Screenshot-2024-12-08-alle-19.40.13-1536x765.png 1536w, https:\/\/www.propertyforsalegrancanaria.com\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Screenshot-2024-12-08-alle-19.40.13-1300x648.png 1300w, https:\/\/www.propertyforsalegrancanaria.com\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Screenshot-2024-12-08-alle-19.40.13.png 1702w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-583b424 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"583b424\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"p1\"><span style=\"color: #000000;\">Todo propietario de una vivienda vacacional debe recopilar una serie de datos obligatorios sobre cada hu\u00e9sped que se aloje en ella. Estos datos incluyen: <\/span><\/p>\n<p class=\"p2\"><span style=\"color: #000000;\"><b>Informaci\u00f3n para hu\u00e9spedes:<\/b><\/span><\/p>\n<ul class=\"ul1\">\n<li class=\"li3\"><span style=\"color: #000000;\">Nombre, apellidos, sexo y fecha de nacimiento.<\/span><\/li>\n<li class=\"li3\"><span style=\"color: #000000;\">Tipo y n\u00famero de documento de identidad (DNI, pasaporte, TIE).<\/span><\/li>\n<li class=\"li3\"><span style=\"color: #000000;\">N\u00famero de soporte para residentes espa\u00f1oles.<\/span><\/li>\n<li class=\"li3\"><span style=\"color: #000000;\">Direcci\u00f3n residencial completa (calle, c\u00f3digo postal, ciudad, pa\u00eds).<\/span><\/li>\n<li class=\"li3\"><span style=\"color: #000000;\">N\u00famero de tel\u00e9fono y\/o correo electr\u00f3nico.<\/span><\/li>\n<li class=\"li3\"><span style=\"color: #000000;\">Relaci\u00f3n en el caso de menores de 16 a\u00f1os.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"p2\"><span style=\"color: #000000;\"><b>Informaci\u00f3n sobre la reserva:<\/b><\/span><\/p>\n<ul class=\"ul1\">\n<li class=\"li3\"><span style=\"color: #000000;\">N\u00famero de referencia de la reserva.<\/span><\/li>\n<li class=\"li3\"><span style=\"color: #000000;\">Fecha de entrada y salida.<\/span><\/li>\n<li class=\"li3\"><span style=\"color: #000000;\">Tipo de pago realizado (efectivo, tarjeta, transferencia) y detalles del m\u00e9todo de pago (IBAN, n\u00famero de tarjeta, etc.).<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"p2\"><span style=\"color: #000000;\"><b>Parte de entrada:<\/b><\/span><\/p>\n<ul class=\"ul1\">\n<li class=\"li3\"><span style=\"color: #000000;\">Los hu\u00e9spedes espa\u00f1oles mayores de 14 a\u00f1os deben firmar la <b>parte de viajeros<\/b>, tal como exige la ley.<\/span><\/li>\n<li class=\"li3\"><span style=\"color: #000000;\">Para los menores de 14 a\u00f1os, la inscripci\u00f3n es obligatoria, pero la firma debe realizarla el acompa\u00f1ante.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"p2\"><span style=\"color: #008000;\"><b>C\u00f3mo podemos ayudarte:<\/b><\/span><\/p>\n<p class=\"p1\"><span style=\"color: #008000;\">Podemos encargarnos de la recogida y registro de todos los datos obligatorios, pero s\u00f3lo si nos conf\u00edas la gesti\u00f3n exclusiva de tu propiedad. Con nuestra gesti\u00f3n, nos aseguraremos de que cada detalle se gestione correctamente, cumpliendo toda la normativa aplicable. Ponte en contacto con nosotros para hablar de tus opciones de gesti\u00f3n y recibir un apoyo integral y profesional.  <\/span><\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-bf6f939 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"bf6f939\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"499\" src=\"https:\/\/www.propertyforsalegrancanaria.com\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Screenshot-2024-12-08-alle-23.42.49-1024x499.png\" class=\"attachment-large size-large wp-image-49312\" alt=\"nuova normativa sulla gestione di case vacanza in spagna\" srcset=\"https:\/\/www.propertyforsalegrancanaria.com\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Screenshot-2024-12-08-alle-23.42.49-1024x499.png 1024w, https:\/\/www.propertyforsalegrancanaria.com\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Screenshot-2024-12-08-alle-23.42.49-300x146.png 300w, https:\/\/www.propertyforsalegrancanaria.com\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Screenshot-2024-12-08-alle-23.42.49-768x374.png 768w, https:\/\/www.propertyforsalegrancanaria.com\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Screenshot-2024-12-08-alle-23.42.49-1536x748.png 1536w, https:\/\/www.propertyforsalegrancanaria.com\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Screenshot-2024-12-08-alle-23.42.49-1300x633.png 1300w, https:\/\/www.propertyforsalegrancanaria.com\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Screenshot-2024-12-08-alle-23.42.49.png 1700w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-bc77e2a elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"bc77e2a\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">4. Gesti\u00f3n de reservas y comunicaci\u00f3n de cancelaciones<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9a87389 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"9a87389\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"p1\"><span style=\"color: #000000;\">La normativa impone un control m\u00e1s estricto de las reservas realizadas.<\/span><\/p>\n<p class=\"p2\"><span style=\"color: #000000;\"><b>Reservas desde portales OTA (Booking, Airbnb, etc.):<\/b><\/span><\/p>\n<ul class=\"ul1\">\n<li class=\"li3\"><span style=\"color: #000000;\">Estos portales est\u00e1n obligados a transmitir a las autoridades todas las reservas, incluidas las anuladas.<\/span><\/li>\n<li class=\"li3\"><span style=\"color: #000000;\">Cuando lleguen los invitados, el propietario debe completar el registro en la plataforma SES.HOSPEDAJES.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"p2\"><span style=\"color: #000000;\"><b>Reservas directas:<\/b><\/span><\/p>\n<ul class=\"ul1\">\n<li class=\"li3\"><span style=\"color: #000000;\">Si un cliente reserva fuera de una plataforma, es obligatorio:<\/span>\n<ul class=\"ul2\">\n<li class=\"li3\"><span style=\"color: #000000;\">Crea un contrato escrito entre las partes, con un n\u00famero de referencia.<\/span><\/li>\n<li class=\"li3\"><span style=\"color: #000000;\">Registra tu reserva en la plataforma.<\/span><\/li>\n<li class=\"li3\"><span style=\"color: #000000;\">Completa el registro de invitados a tu llegada.<\/span><\/li>\n<li class=\"li3\"><span style=\"color: #000000;\">Emitir factura a nombre del hu\u00e9sped que se aloj\u00f3<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"p2\"><span style=\"color: #000000;\"><b>Cancelaciones:<\/b><\/span><\/p>\n<p class=\"p2\"><span style=\"color: #000000;\"><b>&#8211; Si se cancela una reserva directa, es obligatorio notificarlo a la plataforma en un plazo de 24 horas.<\/b><\/span><\/p>\n<p class=\"p2\"><span style=\"color: #008000;\"><b>C\u00f3mo podemos ayudarte:<\/b><\/span><\/p>\n<p class=\"p1\"><span style=\"color: #008000;\">Para evitar errores o retrasos que puedan acarrear sanciones, puedes confiarnos directamente la gesti\u00f3n de tu inmueble. Con nuestro servicio de gesti\u00f3n, nos ocuparemos de: <\/span><\/p>\n<p class=\"p1\"><span style=\"color: #008000;\">Supervisa y gestiona todas las reservas.<\/span><\/p>\n<p class=\"p1\"><span style=\"color: #008000;\">Transmite los datos requeridos a tiempo.<\/span><\/p>\n<p class=\"p1\"><span style=\"color: #008000;\">Comunica cualquier cancelaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p class=\"p1\"><span style=\"color: #008000;\">Al confiarnos la gesti\u00f3n de tus bienes inmuebles, puedes estar seguro de que todos los tr\u00e1mites se realizar\u00e1n de acuerdo con la normativa vigente, minimizando el riesgo de sanciones. Ponte en contacto con nosotros para obtener m\u00e1s detalles sobre nuestro exclusivo servicio de gesti\u00f3n. <\/span><\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-86e7186 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"86e7186\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">5. Conservaci\u00f3n de datos  <\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-53bb44c elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"53bb44c\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"p1\"><span style=\"color: #000000;\">Todos los datos recogidos deben conservarse en un registro informatizado durante un periodo m\u00ednimo de <b>tres a\u00f1os<\/b>, tal y como exige la normativa. Este registro debe actualizarse peri\u00f3dicamente y mantenerse disponible para una posible inspecci\u00f3n por parte de las autoridades competentes. <\/span><\/p>\n<p class=\"p2\"><span style=\"color: #000000;\"><b>Obligaciones del propietario:<\/b><\/span><\/p>\n<ul class=\"ul1\">\n<li class=\"li3\"><span style=\"color: #000000;\">Garantizar que los datos se almacenan de forma segura y accesible.<\/span><\/li>\n<li class=\"li3\"><span style=\"color: #000000;\">Utilizar sistemas inform\u00e1ticos adecuados para cumplir los requisitos de la normativa.<\/span><\/li>\n<li class=\"li3\"><span style=\"color: #000000;\">Garantizar la protecci\u00f3n de los datos personales de acuerdo con la legislaci\u00f3n aplicable.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"p2\"><span style=\"color: #008000;\"><b>C\u00f3mo podemos ayudarte:<\/b><\/span><\/p>\n<p class=\"p1\"><span style=\"color: #008000;\">Si nos conf\u00edas la gesti\u00f3n de tu propiedad, nos encargaremos de almacenar los datos de forma conforme y segura. Utilizamos sistemas avanzados para garantizar que cada dato est\u00e9 protegido y disponible en caso de auditor\u00eda, liber\u00e1ndote de cualquier preocupaci\u00f3n relacionada con la gesti\u00f3n del registro obligatorio. Ponte en contacto con nosotros para saber c\u00f3mo podemos simplificar tu gesti\u00f3n inmobiliaria.  <\/span><\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ffd385b elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"ffd385b\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">6. Sanciones por incumplimiento<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e45b4f1 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"e45b4f1\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"p1\"><span style=\"color: #000000;\">La legislaci\u00f3n prev\u00e9 importantes sanciones en caso de incumplimiento:<\/span><\/p>\n<ul class=\"ul1\">\n<li class=\"li1\"><span style=\"color: #000000;\"><b>Infracciones graves<\/b>:<\/span>\n<ul class=\"ul2\">\n<li class=\"li2\"><span style=\"color: #000000;\">Falta de registro documental.<\/span><\/li>\n<li class=\"li2\"><span style=\"color: #000000;\">Omisi\u00f3n de comunicaciones obligatorias.<\/span><\/li>\n<li class=\"li2\"><span style=\"color: #000000;\">Sanciones de hasta <b>30.000 euros<\/b>.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li class=\"li1\"><span style=\"color: #000000;\"><b>Infracciones leves<\/b>:<\/span>\n<ul class=\"ul2\">\n<li class=\"li2\"><span style=\"color: #000000;\">Errores en la recopilaci\u00f3n de datos.<\/span><\/li>\n<li class=\"li2\"><span style=\"color: #000000;\">Retrasos en la comunicaci\u00f3n.<\/span><\/li>\n<li class=\"li2\"><span style=\"color: #000000;\">Sanciones de hasta <b>600 euros<\/b>.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"p4\"><span style=\"color: #008000;\"><b>C\u00f3mo podemos ayudarte:<\/b><\/span><\/p>\n<p class=\"p1\"><span style=\"color: #008000;\">Supervisamos todos los procedimientos para evitar que incurras en sanciones, asegur\u00e1ndonos de que se cumplen todos los aspectos de la normativa.<\/span><\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-64c2ff8 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"64c2ff8\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">7. Seguridad y protecci\u00f3n de datos  <\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b6d660d elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"b6d660d\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"p1\"><span style=\"color: #000000;\">Los datos personales recogidos deben tratarse de acuerdo con la legislaci\u00f3n sobre protecci\u00f3n de datos, que incluye:<\/span><\/p>\n<p class=\"p1\"><span style=\"color: #000000;\">RGPD europeo (Reglamento General de Protecci\u00f3n de Datos).<\/span><\/p>\n<p class=\"p1\"><span style=\"color: #000000;\">LOPDGD (Ley Org\u00e1nica de Protecci\u00f3n de Datos y Garant\u00eda de Derechos Digitales).<\/span><\/p>\n<p class=\"p1\"><span style=\"color: #000000;\">Estas leyes regulan el tratamiento de los datos personales para garantizar que s\u00f3lo sean utilizados por las autoridades competentes, como las Fuerzas y Cuerpos de Seguridad, con fines de prevenci\u00f3n, investigaci\u00f3n y lucha contra la delincuencia. Todo propietario est\u00e1 obligado a cumplir estas leyes adoptando las medidas adecuadas para el almacenamiento, la seguridad y el tratamiento correcto de los datos personales. <\/span><\/p>\n<p class=\"p1\"><span style=\"color: #008000;\">C\u00f3mo podemos ayudarte:<\/span><\/p>\n<p class=\"p1\"><span style=\"color: #008000;\">Te ofrecemos un servicio dedicado de pago para ayudarte a implantar todas las medidas exigidas por los reglamentos RGPD y LOPDGD, garantizando que tu gesti\u00f3n de datos sea conforme y segura. Te proporcionamos soluciones a medida para garantizar la protecci\u00f3n de los datos de tu empresa y evitar sanciones por cualquier irregularidad. <\/span><\/p>\n<p class=\"p1\"><span style=\"color: #008000;\">Ponte en contacto con nosotros para obtener m\u00e1s informaci\u00f3n o para beneficiarte de nuestra asistencia profesional.<\/span><\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-990ba56 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"990ba56\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"p1\"><span style=\"color: #000000;\">Esta legislaci\u00f3n es un paso importante hacia una mayor seguridad y transparencia en el sector tur\u00edstico en Espa\u00f1a. Para los propietarios de viviendas vacacionales, es esencial adaptarse r\u00e1pidamente a las nuevas normas para evitar sanciones y garantizar una gesti\u00f3n profesional de su negocio. <\/span><\/p>\n<p class=\"p1\"><span style=\"color: #000000;\"><b>Ponte en contacto con nosotros hoy mismo<\/b> para que te ayudemos a dar de alta tu establecimiento, gestionar los datos de los clientes y cumplir la normativa. Con nuestra ayuda, podr\u00e1s gestionar tu negocio de forma segura, f\u00e1cil y profesional. <\/span><\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-d75770d elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"d75770d\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-d1499c4\" data-id=\"d1499c4\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f4638ac elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"f4638ac\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Gesti\u00f3n inmobiliaria completa: un servicio profesional para garantizar el cumplimiento y la rentabilidad<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6daa1d8 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"6daa1d8\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"p1\"><span style=\"color: #000000;\">Si eres propietario de un inmueble destinado al alquiler tur\u00edstico y deseas maximizar su rendimiento sin tener que ocuparte de las complejidades de la gesti\u00f3n, nuestra agencia inmobiliaria te ofrece un servicio <b>completo de gesti\u00f3n<\/b>. Nos ocupamos de todos los aspectos, desde el cumplimiento de las nuevas normativas hasta el cuidado diario del inmueble, permiti\u00e9ndote obtener el m\u00e1ximo beneficio con toda tranquilidad. <\/span><\/p>\n<p class=\"p2\"><span style=\"color: #000000;\"><b>\u00bfQu\u00e9 incluye nuestro servicio de gesti\u00f3n integral?<\/b><\/span><\/p>\n<ol class=\"ol1\">\n<li class=\"li1\"><span style=\"color: #000000;\"><b>Cumplimiento de la normativa<\/b><\/span>\n<ul class=\"ul1\">\n<li class=\"li3\"><span style=\"color: #000000;\">Nos aseguramos de que tu propiedad cumpla todas las leyes y normativas, incluida la nueva legislaci\u00f3n sobre el registro de hu\u00e9spedes y la seguridad de la ciudad.<\/span><\/li>\n<li class=\"li3\"><span style=\"color: #000000;\">Gestionamos para ti la obtenci\u00f3n de la <b>licencia de vivienda vacacional<\/b>, el alta en la plataforma SES.HOSPEDAJES, y la recogida y transmisi\u00f3n de los datos requeridos.<\/span><\/li>\n<li class=\"li3\"><span style=\"color: #000000;\">Almacenamos los datos obligatorios de forma conforme y segura, garantizando la protecci\u00f3n de la informaci\u00f3n personal de los hu\u00e9spedes.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ol>\n<ol class=\"ol1\">\n<li class=\"li1\"><span style=\"color: #000000;\"><b>Gesti\u00f3n del Impuesto sobre Bienes Inmuebles<\/b><\/span><\/li>\n<\/ol>\n<ol class=\"ol1\">\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul class=\"ul1\">\n<li class=\"li3\"><span style=\"color: #000000;\">Nos encargamos de la gesti\u00f3n fiscal de tu propiedad, asegurando el pago puntual y correcto de los impuestos, tal y como exige la legislaci\u00f3n espa\u00f1ola.<\/span><\/li>\n<li class=\"li3\"><span style=\"color: #000000;\">Preparamos y presentamos para ti los impresos fiscales obligatorios, como <b>el Impreso 210<\/b> para no residentes y <b>el Impreso 420<\/b> para las rentas generadas por la actividad tur\u00edstica.<\/span><\/li>\n<li class=\"li3\"><span style=\"color: #000000;\">Nos aseguramos de que tu empresa cumple con la normativa fiscal, evitando sanciones y optimizando la gesti\u00f3n de las obligaciones tributarias.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ol>\n<ol class=\"ol1\">\n<li class=\"li1\"><span style=\"color: #000000;\"><b>B\u00fasqueda y gesti\u00f3n de invitados<\/b><\/span><\/li>\n<\/ol>\n<ol class=\"ol1\">\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul class=\"ul1\">\n<li class=\"li3\"><span style=\"color: #000000;\">Promocionamos tu propiedad en los principales portales de reservas (Booking, Airbnb, VRBO, etc.), optimizando su visibilidad para atraer al mayor n\u00famero de hu\u00e9spedes.<\/span><\/li>\n<li class=\"li3\"><span style=\"color: #000000;\">Gestionamos las reservas y cancelaciones en tiempo real, garantizando la transparencia y el cumplimiento legal.<\/span><\/li>\n<li class=\"li3\"><span style=\"color: #000000;\">Hacemos el check-in y el check-out de los hu\u00e9spedes, ocup\u00e1ndonos de todo el proceso, desde la recogida de los documentos hasta la firma del parte de viajeros.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ol>\n<ol class=\"ol1\">\n<li class=\"li1\"><span style=\"color: #000000;\"><b>Mantenimiento y cuidado de edificios<\/b><\/span><\/li>\n<\/ol>\n<ol class=\"ol1\">\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul class=\"ul1\">\n<li class=\"li3\"><span style=\"color: #000000;\">Organizamos el mantenimiento ordinario y extraordinario, para que tu vivienda est\u00e9 siempre en perfectas condiciones.<\/span><\/li>\n<li class=\"li3\"><span style=\"color: #000000;\">Colaboramos con equipos profesionales para resolver r\u00e1pidamente cualquier problema t\u00e9cnico o estructural.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ol>\n<ol class=\"ol1\">\n<li class=\"li1\"><span style=\"color: #000000;\"><b>Limpieza y preparaci\u00f3n<\/b><\/span><\/li>\n<\/ol>\n<ol class=\"ol1\">\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul class=\"ul1\">\n<li class=\"li3\"><span style=\"color: #000000;\">Nos encargamos de la limpieza profesional de la propiedad despu\u00e9s de cada estancia, garantizando un alto nivel para satisfacer las expectativas de los hu\u00e9spedes.<\/span><\/li>\n<li class=\"li3\"><span style=\"color: #000000;\">Preparamos la propiedad con atenci\u00f3n al detalle, asegur\u00e1ndonos de que siempre sea acogedora y est\u00e9 lista para el pr\u00f3ximo hu\u00e9sped.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ol>\n<ol class=\"ol1\">\n<li class=\"li1\"><span style=\"color: #000000;\"><b>Control de los ingresos<\/b><\/span><\/li>\n<\/ol>\n<ol class=\"ol1\">\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul class=\"ul1\">\n<li class=\"li3\"><span style=\"color: #000000;\">Te proporcionamos informes detallados y transparentes sobre las reservas y los pagos, d\u00e1ndote un control total sobre los ingresos generados por la propiedad.<\/span><\/li>\n<li class=\"li3\"><span style=\"color: #000000;\">Nos encargamos de todos los pagos y garantizamos la puntualidad en la gesti\u00f3n de las transacciones.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ol>\n<p class=\"p2\"><span style=\"color: #000000;\"><b>\u00bfPor qu\u00e9 elegir nuestra agencia inmobiliaria?<\/b><\/span><\/p>\n<ul class=\"ul2\">\n<li class=\"li3\"><span style=\"color: #000000;\"><b>Experiencia consolidada<\/b>: Somos profesionales del sector de la gesti\u00f3n inmobiliaria, con a\u00f1os de experiencia en la gesti\u00f3n de propiedades tur\u00edsticas.<\/span><\/li>\n<li class=\"li3\"><span style=\"color: #000000;\"><b>Centrarse en la rentabilidad<\/b>: Trabajamos para maximizar tus ingresos optimizando las tarifas, ocup\u00e1ndonos del marketing y gestionando las reservas con eficacia.<\/span><\/li>\n<li class=\"li3\"><span style=\"color: #000000;\"><b>Cero estr\u00e9s para el propietario<\/b>: no tienes que preocuparte de nada. Nos ocupamos de todos los aspectos de la gesti\u00f3n, incluidas las obligaciones fiscales, mientras t\u00fa disfrutas de los beneficios econ\u00f3micos que genera tu propiedad. <\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"p2\"><span style=\"color: #000000;\"><b>\u00bfC\u00f3mo empezar?<\/b><\/span><\/p>\n<p class=\"p1\"><span style=\"color: #000000;\">Ponte en contacto con nosotros hoy mismo para una consulta personalizada. Analizaremos tu inmueble y te propondremos un plan de gesti\u00f3n integral, adaptado a tus necesidades. Con nuestro servicio, te asegurar\u00e1s de cumplir la normativa, tener una gesti\u00f3n fiscal impecable y rentabilizar al m\u00e1ximo tu inversi\u00f3n inmobiliaria. <\/span><\/p>\n<p class=\"p1\"><span style=\"color: #000000;\">No esperes: \u00a1convierte tu propiedad en una fuente de ingresos estable y segura confi\u00e1ndola a nuestros expertos!<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"color: #008000;\">Daniele Piccoli +34 635632009 +39 3518711203<\/span><\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e48eb09 elementor-widget-divider--view-line elementor-widget elementor-widget-divider\" data-id=\"e48eb09\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"divider.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-divider\">\n\t\t\t<span class=\"elementor-divider-separator\">\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-d0b0f0d elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"d0b0f0d\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-d1bbf9e\" data-id=\"d1bbf9e\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-32b0148 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"32b0148\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">ENV\u00cdANOS AQU\u00cd TU SOLICITUD DE ASISTENCIA SOBRE LA NUEVA LEGISLACI\u00d3N<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-066e7bc elementor-button-align-stretch elementor-widget elementor-widget-form\" data-id=\"066e7bc\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;step_next_label&quot;:&quot;Siguiente&quot;,&quot;step_previous_label&quot;:&quot;Anterior&quot;,&quot;button_width&quot;:&quot;100&quot;,&quot;step_type&quot;:&quot;number_text&quot;,&quot;step_icon_shape&quot;:&quot;circle&quot;}\" data-widget_type=\"form.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<form class=\"elementor-form\" method=\"post\" name=\"Nuevo m\u00f3dulo\" aria-label=\"Nuevo m\u00f3dulo\">\n\t\t\t<input type=\"hidden\" 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