{"id":45774,"date":"2024-09-13T10:03:50","date_gmt":"2024-09-13T10:03:50","guid":{"rendered":"https:\/\/www.propertyforsalegrancanaria.com\/que-es-el-ibi-y-el-impuesto-de-basura-en-gran-canaria-guia-completa-para-propietarios-de-inmuebles\/"},"modified":"2025-04-15T13:19:28","modified_gmt":"2025-04-15T13:19:28","slug":"que-es-el-ibi-y-el-impuesto-de-basura-en-gran-canaria-guia-completa-para-propietarios-de-inmuebles","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.propertyforsalegrancanaria.com\/es\/que-es-el-ibi-y-el-impuesto-de-basura-en-gran-canaria-guia-completa-para-propietarios-de-inmuebles\/","title":{"rendered":"Qu\u00e9 es el IBI y el Impuesto de Basura en Gran Canaria: Gu\u00eda completa para propietarios de inmuebles"},"content":{"rendered":"\t\t
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Si eres propietario en Gran Canaria<\/strong> o est\u00e1s pensando en comprar una casa en la isla, es esencial que conozcas los impuestos locales. Los dos principales impuestos sobre la propiedad son elIBI Gran Canaria<\/strong> y la Contribuci\u00f3n Basura Gran Canaria<\/strong>. Estos impuestos son obligatorios para todos los propietarios de casas y pisos, y cubren servicios esenciales como el mantenimiento de las infraestructuras y la recogida de basuras. En esta gu\u00eda veremos en detalle qu\u00e9 son el IBI y la Tasa Basura, c\u00f3mo se calculan y cu\u00e1ndo hay que pagarlos. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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1. \u00bfQu\u00e9 es el IBI en Gran Canaria?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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ElIBI<\/strong> (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) es un impuesto anual<\/strong> obligatorio para todos los propietarios de inmuebles en Gran Canaria. Es equivalente al impuesto sobre bienes inmuebles que existe en muchos otros pa\u00edses y se utiliza para financiar servicios municipales<\/strong> como el mantenimiento de las calles, el alumbrado p\u00fablico y los servicios locales. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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C\u00e1lculo del IBI Gran Canaria<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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El importe delIBI Gran Canaria<\/strong> se basa en el valor catastral del inmueble<\/strong>, que determina el Catastro espa\u00f1ol. El valor catastral<\/strong> suele ser inferior al valor de mercado y tiene en cuenta factores como la ubicaci\u00f3n del inmueble, el tama\u00f1o y el tipo de construcci\u00f3n. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Cada municipio aplica un porcentaje (tipo)<\/strong> sobre el valor catastral, que var\u00eda seg\u00fan la zona. Por ejemplo, elIBI en Las Palmas<\/strong> puede tener un tipo diferente que en centros tur\u00edsticos como Maspalomas<\/strong> o San Bartolom\u00e9 de Tirajana<\/strong>. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\u00bfCu\u00e1ndo se paga el IBI en Gran Canaria?\n<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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El IBI se paga una vez al a\u00f1o, normalmente entre septiembre y noviembre, dependiendo del municipio. Puedes pagar elIBI Gran Canaria<\/strong> en las oficinas municipales, a trav\u00e9s de plataformas online o mediante domiciliaci\u00f3n bancaria, que es una forma c\u00f3moda de evitar retrasos o sanciones. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\u00bfQu\u00e9 ocurre si no pago el IBI?<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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El impago del IBI puede acarrear sanciones, intereses de demora y, en los casos m\u00e1s graves, acciones judiciales. Es esencial pagar elIBI de Gran<\/strong> Canaria antes de la fecha de vencimiento para evitar problemas, sobre todo si tienes intenci\u00f3n de vender tu propiedad en el futuro. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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2. \u00bfQu\u00e9 es la Tasa Basura en Gran Canaria?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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La Tasa Basura en Gran Canaria<\/strong> es otro impuesto local que cubre los costes del servicio de recogida y eliminaci\u00f3n de residuos<\/strong>. Este servicio incluye la recogida de residuos dom\u00e9sticos y su eliminaci\u00f3n en los centros municipales de tratamiento. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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C\u00e1lculo del Impuesto sobre Basura Gran Canaria<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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El coste de la Tasa Basura<\/strong> var\u00eda seg\u00fan el municipio y el tipo de inmueble. Para los inmuebles residenciales, el importe depende del tama\u00f1o del inmueble o del n\u00famero de unidades. En algunas zonas tur\u00edsticas, como Maspalomas<\/strong>, el impuesto puede ser m\u00e1s elevado para los inmuebles alquilados a turistas. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\u00bfCu\u00e1ndo se paga la Tasa Basura en Gran Canaria?<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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El Impuesto de Basura se paga generalmente una o dos veces al a\u00f1o, con plazos que pueden coincidir con los del IBI. De nuevo, puedes pagar el impuesto a trav\u00e9s del ayuntamiento o domicili\u00e1ndolo en un banco. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\u00bfQu\u00e9 ocurre si no pago el Impuesto Basura?<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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El impago de la Tasa Basura Gran Canaria<\/strong> puede dar lugar a sanciones e intereses. Los ayuntamientos pueden adoptar medidas recaudatorias para cobrar los atrasos, por lo que es importante pagar este impuesto a tiempo. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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3. C\u00f3mo pagar el IBI y la Basura en Gran Canaria\n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Ambos impuestos, el IBI<\/strong> y el Impuesto de Basura<\/strong>, pueden pagarse de distintas formas:<\/p>

  • Personalmente<\/strong> en las oficinas municipales o en los bancos autorizados.<\/li>
  • Online<\/strong>, a trav\u00e9s de la web municipal.<\/li>
  • Domiciliaci\u00f3n Bancaria<\/strong>, que es el m\u00e9todo m\u00e1s c\u00f3modo para evitar olvidos y penalizaciones.<\/li><\/ul>

    Muchos propietarios de inmuebles en Gran Canaria optan por domiciliar ambos pagos, lo que simplifica la gesti\u00f3n de los impuestos anuales.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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    4. Impacto del IBI y del Impuesto de Basura en el Presupuesto del Propietario<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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    El coste delIBI en Gran Canaria<\/strong> puede variar desde unos pocos cientos de euros para pisos peque\u00f1os hasta cantidades m\u00e1s elevadas para chalets o propiedades de lujo. El Impuesto de Basura<\/strong> de Gran<\/strong> Canaria suele ser m\u00e1s bajo, pero a\u00fan as\u00ed debe considerarse parte de los gastos corrientes de la propiedad. <\/p>

    Para los propietarios de viviendas vacacionales en Gran Canaria<\/strong>, es importante incluir estos gastos en los costes de explotaci\u00f3n, junto con los servicios p\u00fablicos, el mantenimiento y la gesti\u00f3n de los alquileres tur\u00edsticos.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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    5. Conclusiones: La gesti\u00f3n del IBI y la Tasa Basura en Gran Canaria<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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    ElIBI<\/strong> y la Tasa Basura<\/strong> son impuestos esenciales que todo propietario de una vivienda en Gran Canaria debe pagar. Aunque puedan parecer complejos, estos impuestos financian servicios municipales que mejoran la calidad de vida en la isla. Antes de comprar una vivienda, es aconsejable informarse sobre las tasas locales para evitar sorpresas. <\/p>

    Adem\u00e1s, es muy recomendable domiciliarlos en tu banco para simplificar los pagos y asegurarte de que cumples los plazos.<\/p>

    Si tienes m\u00e1s preguntas sobre el IBI Gran Canaria<\/strong>, el Impuesto Basura Gran Canaria<\/strong> o cualquier otro aspecto fiscal relacionado con los bienes inmuebles, ponte en contacto con tu asesor inmobiliario o experto fiscal para que te ayude.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Si eres propietario en Gran Canaria o est\u00e1s pensando en comprar una casa en la isla, es esencial que conozcas los impuestos locales. Los dos principales impuestos sobre la propiedad son elIBI Gran Canaria y la Contribuci\u00f3n Basura Gran Canaria. 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