WIR SIND DIE EINZIGE AGENTUR AUF GRAN CANARIA, DIE SICH AUF DIE KOMPLETTE 360º-VERWALTUNG VON KURZZEITVERMIETUNGEN MIT VIVIENDA VACACIONAL LIZENZ SPEZIALISIERT HAT
FÜR HAUSEIGENTÜMER AUF GRAN CANARIA, DIE MEHR GELD VERDIENEN MÖCHTEN, INDEM SIE SÄUMIGE MIETER MIT LANGZEITMIETEN VERMEIDEN. UNSER MOTTO IST "NUR ZAHLENDE GÄSTE ZU AKZEPTIEREN".
WIR VERWALTEN NACH DER METHODE VON "The Real Estate Investors' Circle".
Wir bieten einen umfassenden und professionellen Verwaltungsservice für Ihre Immobilie zur kurzfristigen Vermietung, ideal für Touristen. Unser Team kümmert sich um jeden Aspekt, so dass Sie sorgenfrei Geld verdienen können. Wir kümmern uns um die sorgfältige Auswahl zuverlässiger Gäste und garantieren Ihnen so eine hochqualifizierte Kundschaft. Wir kümmern uns um den rechtzeitigen Einzug der Zahlungen und die Erledigung aller Formalitäten im Zusammenhang mit der Kurzzeitvermietung, einschließlich der Anmeldung bei den zuständigen Behörden. Außerdem sorgen wir für eine gründliche Reinigung und regelmäßige Instandhaltung der Wohnung, so dass sie für jeden neuen Gast stets in perfektem Zustand ist. Verlassen Sie sich auf uns, um die Rendite Ihrer Immobilie zu maximieren und Ihren Gästen ein außergewöhnliches Erlebnis zu bieten.
- Keine Tricks, um die Miete ohne das Wissen des Investors zu kassieren, der in anderen Ländern lebt und daher nicht selbst überprüfen kann, wann es vermietet ist.
- Kein improvisiertes Personal in der Verwaltung und keine illegale Arbeit.
Ihre Immobilie wird keine guten Einnahmen erzielen und Sie riskieren hohe Geldstrafen und den endgültigen Entzug Ihrer Vivienda Vacacional Lizenz.
Wenn Sie sich dafür entscheiden, uns die Verwaltung Ihrer Immobilie anzuvertrauen, sind die ersten Schritte:
DAS ANWESEN IST JETZT BEREIT, IHRE GÄSTE ZU EMPFANGEN
Unsere umfassende Managementarbeit umfasst:
- Entgegennahme von Buchungen und Verwaltung von Portalen
- Einchecken und Auschecken
- Gastregistrierung bei den lokalen Behörden
- Hilfe für Gäste und Gebäude H24 7/7
- Organisation von Reinigungsdienstleistungen durch unser Unternehmen ‚Dp Zero Virus‘.
- Versenden von Berichten und Rechnungen über Buchungen per E-Mail,
- Steuerliche Verwaltung der Einnahmen durch Zusammenarbeit mit einer der ersten lokalen Beratungsfirmen
- Zahlung von Gebühren und Steuern im Namen des Eigentümers
- Der Umgang mit Banken und Dienstleistern wie Strom, Wasser, Internet und der Eigentumswohnung.
SIE MÜSSEN SICH NICHT UM ANKÜNDIGUNGEN, BUCHUNGEN UND SONDERWÜNSCHE KÜMMERN
MÜSSEN SIE SICH KEINE GEDANKEN ÜBER DAS EIN- UND AUSCHECKEN VON TOURISTEN MACHEN
SIE MÜSSEN DEN REINIGUNGS- UND INTERVENTIONSKALENDER NICHT ORGANISIEREN
SIE MÜSSEN SICH NICHT MIT BÜROKRATIE UND STEUERN HERUMSCHLAGEN
VORBEREITUNG DER UNTERKUNFT
Bei der ersten Besichtigung überprüfen wir den Zustand der Immobilie, ob sie verbesserungsbedürftig ist und ob sie den auf den Kanarischen Inseln geltenden Vorschriften für Kurzzeitmieten entspricht.
KALENDERVERWALTUNG AUF PORTALEN
Wir erstellen Einträge in den wichtigsten touristischen Buchungsportalen, beschreiben Ihr Haus und kümmern uns um alle Buchungen und Gästeanfragen.
CHECK-IN/CHECK-OUT DER GÄSTE
Wir begrüßen Ihre Gäste beim Check-In, übergeben ihnen die Schlüssel, zeigen ihnen Ihr Anwesen und die Dienstleistungen, die sowohl darin als auch in dem Komplex, in dem es sich befindet, zur Verfügung stehen.
GAST-REGISTRIERUNG
Wir registrieren die Ausweispapiere Ihrer Gäste in den Systemen der zuständigen Behörden gemäß den geltenden Anti-Terror-Bestimmungen.
REINIGUNGSMANAGEMENT
Wir bieten Ihnen über unser Unternehmen den Reinigungs- und Wäscheservice sowie die optimale Pflege Ihrer Wohnung an.
24-STUNDEN-VERFÜGBARKEIT 7/7
Ein Mitglied unseres Personals steht Ihnen 24 Stunden am Tag, 7 Tage die Woche für alle Notfälle zur Verfügung, die mit dem Gast oder der Immobilie auftreten können.
MÖBEL UND WOHNINSZENIERUNG
Wir sind Experten für Home Staging und richten die Wohnung so ein, dass sie schneller und zu höheren Preisen vermietet werden kann.
FOTO-SHOT
Ihre Wohnung wird den Gästen mit auffälligen Bildern präsentiert, die die Vorzüge Ihrer Wohnung hervorheben.
ANZEIGENVERÖFFENTLICHUNG
Wir veröffentlichen die Anzeige, die Ihr Haus beschreibt, auf den wichtigsten Buchungsportalen wie Booking, AirBnb, Vrbo, etc.
PAPIERWERK
Wir kümmern uns um alle notwendigen Unterlagen und Erklärungen für die reguläre Verwaltung von Kurzzeitvermietungen
KEINE FESTEN BETRIEBSKOSTEN
Sie zahlen nur unsere Provision für abgeschlossene Buchungen, wir berechnen Ihnen keine weiteren Fixkosten für die Verwaltung von Vermietungen
BUCHUNGSÜBERSICHT
Bei jedem Check-Out senden wir Ihnen den Buchungsbericht mit maximaler Transparenz per E-Mail zusammen mit unserer Provisionsrechnung.
ZAHLUNG VON GEBÜHREN UND STEUERN
Wir zahlen vierteljährlich Steuern in Übereinstimmung mit den lokalen Steuervorschriften
24-STUNDEN-NOTDIENST 7/7
Ein Mitglied unseres Personals wird H24 7/7 für alle Eventualitäten sowohl für den Gast als auch für das Anwesen zur Verfügung stehen
DIE VERANTWORTLICHEN FÜR DIE VERWALTUNG VON KURZZEITVERMIETUNGEN
Daniele Piccoli
Eigentümer
Eigentümer von PROPERTY FOR SALE GRAN CANARIA und Erfinder der Methode ‚Real Estate Investors‘ Circle‘.
Alessia Ponzano
Jurist und Manager
Verantwortlich für die Verwaltung von Reservierungen, Check-In, Gästeregistrierung, Housekeeping und Gebäudeinterventionen.