SOMOS LA ÚNICA AGENCIA EN GRAN CANARIA CENTRADA EN LA GESTIÓN COMPLETA 360º DE INMUEBLES DE CORTA ESTANCIA CON LICENCIA DE VIVIENDA VACACIONAL
PARA PROPIETARIOS DE VIVIENDAS EN GRAN CANARIA QUE QUIERAN GANAR MÁS DINERO EVITANDO INQUILINOS MOROSOS CON ALQUILERES A LARGO PLAZO. NUESTRO LEMA ES "ACEPTAR SÓLO HUÉSPEDES DE PAGO".
GESTIONAMOS SEGÚN EL MÉTODO DE "El Círculo de Inversores Inmobiliarios".
Ofrecemos un servicio completo y profesional de gestión de tu propiedad para alquileres de corta duración, ideal para turistas. Nuestro equipo se ocupa de todos los aspectos, permitiéndote ganar dinero sin preocupaciones. Gestionamos la cuidadosa selección de huéspedes de confianza, garantizando una clientela altamente cualificada. Nos ocupamos del cobro puntual de los pagos y de la tramitación de todo el papeleo relacionado con los alquileres de corta duración, incluido el registro ante las autoridades competentes. También proporcionamos servicios de limpieza a fondo y mantenimiento periódico del piso, asegurándonos de que siempre esté en perfectas condiciones para cada nuevo huésped. Confía en nosotros para maximizar el rendimiento de tu propiedad y garantizar una experiencia extraordinaria a tus huéspedes.
- Sin trucos de ningún tipo para embolsarse el alquiler sin conocimiento del inversor, que vive en otros países y, por tanto, no puede comprobar por sí mismo cuándo se alquila.
- Sin personal improvisado en la gestión y trabajando ilegalmente.
Tu propiedad no generará buenos ingresos y te arriesgas a fuertes multas y al cierre definitivo de tu licencia de Vivienda Vacacional.
Si decides confiarnos la gestión de tu propiedad, los primeros pasos son:
LA PROPIEDAD YA ESTÁ LISTA PARA RECIBIR A TUS INVITADOS
Nuestro trabajo de gestión integral incluye:
- Recepción de reservas y gestión de portales
- Registro de entrada y salida
- Registro de huéspedes ante las autoridades locales
- Asistencia al huésped y al edificio H24 7/7
- Organización de servicios de limpieza a través de nuestra empresa «Dp Zero Virus».
- Envío de informes y facturas de reservas por correo electrónico,
- Gestión fiscal de los ingresos mediante la colaboración con una de las primeras consultoras locales
- Pago de tasas e impuestos en nombre del propietario
- Tratar con bancos y proveedores de servicios como electricidad, agua, internet y el condominio.
NO TENDRÁS QUE GESTIONAR ANUNCIOS, RESERVAS Y PETICIONES ESPECIALES
NO TENDRÁS QUE PREOCUPARTE DE REGISTRAR LA ENTRADA Y SALIDA DE LOS TURISTAS
NO TENDRÁS QUE ORGANIZAR EL CALENDARIO DE LIMPIEZA E INTERVENCIÓN
NO TENDRÁS QUE LIDIAR CON LA BUROCRACIA Y LOS IMPUESTOS
PREPARACIÓN DEL ALOJAMIENTO
En la primera inspección comprobaremos el estado de la vivienda, si necesita mejoras y si cumple la normativa vigente en Canarias para alquileres de corta duración.
GESTIÓN DE CALENDARIOS EN PORTALES
Creamos listados en los principales portales de reservas turísticas describiendo tu casa y gestionando todas las reservas y solicitudes de los huéspedes.
REGISTRO DE ENTRADA/SALIDA DE HUÉSPEDES
Recibiremos a tus huéspedes en el Check-In, les entregaremos las llaves, les mostraremos tu propiedad y los servicios disponibles tanto en ella como en el Complejo en el que se encuentra.
REGISTRO DE INVITADOS
Registraremos los documentos de identidad de tus invitados en los sistemas de las autoridades competentes de acuerdo con la normativa antiterrorista vigente.
GESTIÓN DE LA LIMPIEZA
Te proporcionaremos a través de nuestra empresa el servicio de limpieza y gestión de lencería, así como el mantenimiento óptimo de tu piso.
DISPONIBILIDAD 24 HORAS 7/7
Un miembro de nuestro personal estará disponible 24 horas al día, 7 días a la semana, para cualquier emergencia que pueda surgir con el huésped o la propiedad.
MUEBLES Y HOME STAGING
Somos expertos en Home Staging, preparando el piso con el objetivo de alquilarlo más rápido y a precios más altos.
SESIÓN FOTOGRÁFICA
Tu piso se mostrará a los invitados con imágenes llamativas que destaquen los méritos de tu casa.
PUBLICACIÓN DE ANUNCIOS
Publicamos el anuncio que describe tu casa en los principales portales de reservas como Booking, AirBnb, Vrbo, etc.
PAPEL
Nos encargamos de toda la documentación y declaraciones necesarias para la gestión regular de los alquileres breves
CERO COSTES FIJOS DE FUNCIONAMIENTO
Sólo pagarás nuestra comisión por las reservas completadas, no te cobraremos ningún otro coste fijo por gestionar los alquileres
RESUMEN DE RESERVAS
En cada Check-Out te enviaremos el informe de reserva con la máxima transparencia a tu correo electrónico junto con la factura de nuestra comisión
PAGO DE TASAS E IMPUESTOS
Pagaremos los impuestos trimestralmente de acuerdo con la normativa fiscal local
SERVICIO DE URGENCIAS 24 HORAS 7/7
Un miembro de nuestro personal estará disponible H24 7/7 para cualquier eventualidad tanto para el huésped como para la propiedad
LOS RESPONSABLES DE LA GESTIÓN DE LOS ALQUILERES DE CORTA DURACIÓN
Daniele Piccoli
Propietario
Propietario de PROPIEDADES EN VENTA GRAN CANARIA y creador del método ‘Círculo de Inversores Inmobiliarios
Alessia Ponzano
Abogado y Gestor
Responsable de la gestión de Reservas, Registro de Entrada, Registro de Huéspedes, Limpieza e Intervenciones en Edificios.