Antes de iniciar esta actividad, es importante conocer las normas, las autorizaciones necesarias y las responsabilidades fiscales que conlleva. Durante una visita a la Oficina de Turismo de Las Palmas, busqué información sobre el tema y quiero compartir contigo lo que descubrí.

En primer lugar, es posible subarrendar una vivienda a turistas si tú eres el inquilino y tienes un contrato de arrendamiento regular. Sin embargo, es imprescindible obtener la autorización del propietario del inmueble para llevar a cabo esta actividad. Asegúrate de que la autorización figura en el contrato de arrendamiento o en un Anexo al mismo.

Po segundo que tienes que hacer es solicitar la Licencia de Vivienda Vacacional. ¿No sabes lo que es? ¿No sabes dónde solicitarla? Haz clic en el enlace

En cuanto a los impuestos, las responsabilidades fiscales varían según el tipo de alquiler. Si subarriendas la vivienda a turistas por periodos cortos, los impuestos sobre los ingresos serán tu responsabilidad como arrendatario titular de la licencia. En cambio, si el alquiler es a largo plazo (amplio o medio plazo), el pago de los impuestos será responsabilidad del propietario del inmueble. Haz clic en el enlace e infórmate sobre los impuestos que tendrás que pagar en el caso de Alquileres de Corta Duración en Gran Canaria (Mod.030-400-210-420-425)

Aunque parece una solución sencilla, en realidad puede ser difícil encontrar propietarios dispuestos a permitir este tipo de actividad en sus propiedades. A menudo prefieren evitar posibles problemas y no obtendrían ningún beneficio económico adicional.

Si realmente quieres invertir en el negocio del alquiler a corto plazo, puede merecer la pena adquirir un inmueble dedicado específicamente a esta actividad. De este modo, podrás gestionarlo de forma rentable y legal, disfrutando de total libertad sin tener que rendir cuentas a terceros.

Invertir en el alquiler a corto plazo puede ser una oportunidad rentable, pero es esencial estar informado sobre la normativa local, las autorizaciones y las responsabilidades fiscales que conlleva. Antes de emprender cualquier acción, asegúrate de consultar a las autoridades competentes y obtener los permisos necesarios para evitar futuros problemas legales.