Property for sale Gran Canaria

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VILLA IN ARGUINEGUIN
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Property Description

LUXUSVILLA ZU VERKAUFEN IN ARGUINEGUIN,GRAN CANARIA

Zu verkaufen Luxus-Villa in Arguineguin auf Gran Canaria, mit einer Fläche von 442 qm auf einem Grundstück von 350 qm gebaut, Terrasse von 258 qm, nur 400 Meter vom Strand entfernt, mit hochwertigen Materialien gebaut, mit atemberaubendem Meerblick, hohe Lage und mit feinen Möbeln eingerichtet.
Aufgeteilt in 4 Etagen setzt es sich wie folgt zusammen: ERSTES STOCKWERK (ERDGESCHOSS) : Großes Wohnzimmer mit großem Essbereich, amerikanische Küche mit Halbinsel in der Mitte, ausgestattet mit amerikanischem Kühlschrank, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und 4-Flammen-Herd.
Ein Zimmer, das als voll ausgestattetes Büro genutzt wird, ein großes Badezimmer.
ZWEITES OBERGESCHOSS: Drei Doppelschlafzimmer, eines davon en suite mit einem großen Bad mit Dusche und Bidet, in der Ecke des Zimmers eine Jacuzzi-Badewanne, ein weiteres großes Bad mit Dusche und Bidet.
ATTIC: im Dachgeschoss ein geräumiges Dachzimmer mit Ecksofa und Schreibtisch.
UNTERGESCHOSS: große Garage, ein Wohnzimmer mit offener Küche und Spielecke, ein Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten und ein großes Badezimmer mit Dusche und Bidet.
AUSSENBEREICH: großer Außenbereich, große Terrasse mit Markisen, Solarium, privater Swimmingpool und Jacuzzi.
Interner Aufzug.
BAUJAHR: 2004 Jährliche IBI-Kosten: € 1024,00 Der Verkaufspreis beträgt € 1.190.000,00 €995.000,00  

KAUFEN SIE KEINE IMMOBILIE, OHNE VORHER DEN FOLGENDEN ABSCHNITT ZU LESEN!

SIE SOLLTEN WISSEN, dass es Dinge gibt, die Ihnen niemand sagen wird, weil er in diesem Bereich nicht kompetent ist (zu viele Improvisatoren) oder ein Interesse hat…. LESEN SIE SORGFÄLTIG!

„PROPERTY FOR SALE GRAN CANARIA“ IST EINE IMMOBILIEN-INVESTMENTGESELLSCHAFT, DIE SICH AUF DEN VERKAUF VON LUXUS- UND MIETIMMOBILIEN IM SÜDEN GRAN CANARIAS SPEZIALISIERT HAT. SIE GARANTIERT EINE RUNDUM-VERWALTUNG DER IMMOBILIE, VOM RENOVIERUNGSPROJEKT, FALLS ERFORDERLICH, ÜBER DIE INSTANDHALTUNG, DAS EIN- UND AUSCHECKEN IHRER GÄSTE UND DEREN ANMELDUNG BEI DEN ZUSTÄNDIGEN BEHÖRDEN BIS HIN ZUM 24-STUNDEN-SERVICE, DER REINIGUNG UND DER STEUERVERWALTUNG FÜR DIE ZAHLUNG DER STEUERN.
-Kaufen Sie nicht irgendeine Immobilie, die Ihnen von TRADITIONELLEN Immobilienmaklern angeboten wird, die alles verkaufen, wie Restaurants, Bars, Geschäfte, Garagen, Grundstücke usw., usw., und die daher improvisiert und unerfahren auf dem Gebiet der Kurzzeitvermietung sind, weil sie nur daran interessiert sind, die Verkaufsprovision zu kassieren, ohne Ihnen eine richtige Investition zu garantieren.
-Das klassische TRADITIONELLE Immobilienbüro, das sich um alles kümmert, wird Ihnen niemals einen ausgezeichneten und garantierten Service für die Verwaltung Ihrer Immobilie für Kurzzeitvermietungen bieten können, denn es hat keine Erfahrung mit dem komplexen Gesetz der Vivienda Vacacional, das Ihnen die Vermietung ohne das Risiko hoher Geldstrafen durch das Finanzamt und Kontrollen durch die zuständigen Behörden ermöglicht.
-Vertrauen Sie die Verwaltung Ihrer Investition nicht der Putzfrau oder der improvisierten Freundin Ihres Freundes oder der klassischen TRADITIONELLEN IMMOBILIENAGENTUR, die sich mit Sicherheit nicht mit dem Gesetz auskennen und nicht wissen, wie man Ihre Investition in 360º verwaltet, von der anfänglichen Vorbereitung der Unterkunft bis zur Beantragung der Lizenz für Viviendas Vacaciònales, und die Ihren Gast nicht bei der Polizei oder der Guardia Civil registrieren und Strafen von €30.000 bis 300.000 €, noch wird er sich um die Zahlung der Steuern an das Finanzamt kümmern und vor allem hüten Sie sich vor jedem, der Ihnen ein garantiertes monatliches Einkommen anbietet!!!
Sie riskieren, dass Hunderte von Menschen in Ihrer Wohnung einziehen!
Sie werden also ernsthafte rechtliche Risiken eingehen….

Ich bin der italienische Immobilienberater mit der höchsten Anzahl von Online-Käufen und -Verkäufen durch Vollmacht auf der Insel Gran Canaria dank meiner Methode namens „The Investors‘ Circle“.

Ich kenne jeden Quadratzentimeter der profitabelsten touristischen Gebiete der Insel, in denen ich Ihnen raten werde zu investieren.

Ich verfüge über eine umfassende Struktur für die Verwaltung der von meinen Investoren-Kunden erworbenen Wohnungen.

 

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HAUS ZUM VERKAUFEN GRAN CANARIA

Luxus- und Renten-Immobilieninvestitionen auf Gran Canaria durch Vollmacht oder inhouse

Avenida de Tirajana, 37 Edificio ‚MERCURIO‘ Torre 2 – Etage 2º – Tür G

P.C. 35100 Playa del Inglès- Maspalomas – Gran Canaria – Kanarische Inseln – Spanien

Daniele Piccoli (Italienisch) +39 351 871 1203

Daniele Piccoli (Spanisch) +34 635 632 009

Bürotelefon +34 674 139 054

Skype-Kontakt: daniele piccoli

info@propertyforsalegrancanaria.com

www.propertyforsalegrancanaria.com

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