GESTIONE FISCALE
SERVIZI DI GESTIONE FISCALE IMMOBILIARE A GRAN CANARIA
SERVIZIO FISCALE IDEALE PER PROPRIETARI NON RESIDENTI
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Siamo l’unica Azienda di Investimenti Immobiliari in Gran Canaria ad offrire una solida GARANZIA di investimento per tutti i nostri clienti investitori, grazie alla copertura assicurativa fornita dalla prestigiosa Compagnia Generale. Questo significa che con noi, potrete investire nel mercato immobiliare con tranquillità e fiducia.
AGENTE IMMOBILIARE ISCRITTO
Agente Immobiliare iscritto dal Gobierno de Canarias nel RAIC (Registro Agenti Immobiliari delle Canarie), con il numero 0000049A. Fornisco consulenza immobiliare completa, sostenuta da una solida conoscenza locale sia che tu stia cercando una casa vacanze, un investimento o una residenza permanente.
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Questo libro non è una guida infallibile agli investimenti immobiliari né un manuale per investire senza errori e ottenere il massimo rendimento. È piuttosto una guida pratica per chi vuole investire a Gran Canaria, offrendo informazioni utili e verosimili.
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ULTIME NEWS
Investire in Affitti Brevi a Gran Canaria: Gli Errori da Evitare per Massimizzare i Profitti
Gran Canaria, soprattutto il Sud dell’isola, è una delle mete più ambite per gli investimenti immobiliari destinati agli affitti brevi. Le località turistiche come Maspalomas, Playa del Inglés e Puerto Rico attirano turisti da tutto il mondo, offrendo opportunità di guadagni considerevoli. Tuttavia, non tutto è oro quel che luccica: troppi investitori si lasciano attrarre […]
La Nuova Legge sulla Vivienda Vacacional: Meno Offerta, Più Opportunità di Guadagno per gli Investitori
Perché Investire nelle Case Vacanza alle Canarie È una Scelta Vincente e Sicura con la Nuova Legge L’imminente entrata in vigore della nuova normativa sulle case vacanza nelle Isole Canarie, prevista per la fine del 2024, ha destato grande interesse e qualche preoccupazione tra gli investitori immobiliari. Le nuove disposizioni impongono standard più rigorosi per […]
La Nuova Legge sulle Viviendas Vacacionales alle Canarie: Fine dell’Era dei Furbetti e la Necessità di una Gestione Professionale
Cosa potrà cambiare con la nuova legge sulle Viviendas Vacacionales a Gran Canaria? Negli ultimi tempi, molte persone mi chiedono cosa penso della nuova legge sugli affitti brevi (Viviendas Vacacionales) che sarà introdotta a breve nelle Isole Canarie, e quali saranno le possibili conseguenze. Questa normativa, molto attesa, porterà significativi cambiamenti, specialmente a Gran Canaria, […]
La Legge sulle Vivienda Vacacional in Italiano
Nel 2018, quando abbiamo affisso la prima targa di licenza di “Vivienda Vacacional”, abbiamo segnato un momento storico per il settore degli affitti brevi a Gran Canaria. A quel tempo, le normative sugli affitti brevi erano ancora un territorio relativamente nuovo e poco esplorato. Molte persone ignoravano l’importanza di essere in regola, mentre altre operavano […]
TESTIMONIANZE OPERATIVE DELLE MIE FIRME CON PROCURA PER L'ACQUISTO DI UN IMMOBILE IN GRAN CANARIA
SIAMO FOCALIZZATI NELLA VENDITA DI IMMOBILI SPECIFICI PER IL BUSINESS DEGLI AFFITTI BREVI
Non comprare un Immobile qualunque che ti viene proposto da Agenzie Immobiliari TRADIZIONALI che vendono di tutto come cessione attività di Ristoranti, Bar, Negozi in genere, Garage, Terreni ecc.. ecc.. quindi improvvisate e inesperte nei settori degli Affitti Brevi e di Lusso, perchè a loro interessa solo intascare la commissione di vendita senza Garantirti il giusto investimento.
La classica Agenzia Immobiliare TRADIZIONALE occupandosi di tutto, non potrà mai offrirti un servizio eccellente e garantito per la gestione del tuo immobile per Affitti Brevi, perché non ha esperienza con la complessa legge della Viviendas Vacacionales che ti permette di affittare senza correre rischi di multe salate da parte dell’Agenzia delle Entrate e i controlli da parte delle autorità competenti.
Non affidare la Gestione del Tuo investimento alla donna delle pulizie o all’improvvisato amico del tuo amico o alla classica Agenzia Immobiliare TRADIZIONALE che sicuramente non conoscono la legge vigente e non sa come Gestire il Tuo Investimento a 360º, dalla preparazione iniziale dell’alloggio, alla richiesta della Licenza di Viviendas Vacaciònales e che non registrano il tuo Ospite in Polizia o Guardia Civil con sanzioni che vanno da €30.000 a €300.000, nè si occuperanno del Pagamento delle Tasse all’Agenzia delle Entrate e sopratutto DIFFIDA da chi ti offre una Rendita Garantita mensile!!! Rischi di ritrovarti con centinaia di persone che hanno preso la residenza nel tuo appartamento! Quindi ti ritroverai con seri rischi legali
VIVO E LAVORO IN GRAN CANARIA DAL 2015
Mi chiamo Daniele Piccoli, romano di nascita, vivo e lavoro in Gran Canaria dal 2015. Sono Broker & Property Finder, fondatore e titolare dell’agenzia immobiliare PROPERTY FOR SALE GRAN CANARIA.
Grazie all’esperienza acquisita sul mercato immobiliare della zona turistica di Gran Canaria, ho fondato il mio METODO di Investimento chiamato “Il Circolo degli Investitori Immobiliari” e offro una consulenza specialistica agli investitori immobiliari che desiderano acquistare un immobile sull’Isola da mettere a reddito con il Business degli Affitti Brevi, che sia un Bungalow, un appartamento o una Villa di Lusso.
Sono il consulente Immobiliare con il maggior numero di vendite a distanza all’attivo attraverso Procura Notarile o Verbale in Gran Canaria, occupandomi in prima persona anche del processo che segue l’acquisto dell’Immobile, come il progettare il suo Restyling o Ristrutturazione o richiederne la licenza di Viviendas Vacacionales per la locazione ai turisti.
Il segreto del mio successo? “FACCIO IL CONTRARIO RISPETTO AI MIEI COMPETITORS”
LE RECENSIONI DEI MIEI CLIENTI INVESTITORI
Marco Tironi
Bergamo 07/10/2020
Ho acquistato il 14 luglio 2020 un bungalow tramite l’agenzia di Daniele Piccoli PROPERTY FOR SALE GRAN CANARIA in Playa del Inglés, fin dal primo giorno è stato molto cordiale ed esaustivo nelle risposte. Questo acquisto l’ho effettuato a distanza attraverso Procura Verbale visto la mia impossibilità di essere lì sull’isola in quel momento ed è stato tutto molto semplice e ben organizzato, quindi faccio i complimenti a Daniele Piccoli per la sua disponibilità e precisione per la documentazione.
Nicola Bianchi
Milano 25/09/2020
Sono grato alle persone dell’agenzia PROPERTY FOR SALE GRAN CANARIA di Daniele Piccoli per la cura con cui hanno seguito noi e le complesse pratiche affidate loro. Questa cura è risultata nella puntualità e nella prontezza di risposta, sia nelle nostre diverse comunicazioni a distanza e sia nell’esecuzione degli adempimenti con gli uffici necessari.
Nicola Bianchi
Antonio Di Pietro
Svizzera 19/11/2020
Una volta acquistato il bungalow sono stati eseguiti dei lavori di Restyling tutto preventivato e senza la richiesta di altri soldi fuori dal budget preventivato, anzi, sono stati eseguiti dei lavori non programmati senza aggiungere un centesimo. Adesso affiderò il mio immobile a lui per le prenotazioni degli affitti brevi che gestirà personalmente dai portali e dal suo sito. Ringrazio vivamente Daniele per la sua disponibilità. Consiglio vivamente tutti di affidarsi a lui perchè è una persona onesta che al giorno d’oggi è difficile trovare.
Carmen Vanni
