SIAMO L'UNICA AGENZIA IN GRAN CANARIA FOCALIZZATA SULLA GESTIONE COMPLETA A 360º DI IMMOBILI PER AFFITTO BREVE CON LICENZA DI VIVIENDA VACACIONAL
PER I PROPRIETARI DI CASA IN GRAN CANARIA CHE VOGLIONO GUADAGNARE DI PIÙ EVITANDO INQUILINI MOROSI CON L'AFFITTO DI LUNGO TERMINE.
IL NOSTRO MOTTO È "ACCETTARE SOLO OSPITI PAGANTI".
GESTIAMO SECONDO IL METODO DE "Il Circolo degli Investitori Immobiliari"
Offriamo un servizio di gestione completa e professionale del tuo immobile per affitti di breve termine, ideale per turisti.
Il nostro team si occupa di ogni aspetto, permettendoti di guadagnare senza preoccupazioni. Gestiamo la selezione accurata di ospiti affidabili, garantendo una clientela altamente qualificata.
Ci occupiamo della riscossione puntuale dei pagamenti e della gestione di tutte le pratiche burocratiche legate agli affitti brevi, inclusa la registrazione presso le autorità competenti. Inoltre, provvediamo ai servizi di pulizia approfondita e alla manutenzione regolare dell'appartamento, assicurando che sia sempre in condizioni perfette per ogni nuovo ospite. Affidati a noi per massimizzare il rendimento del tuo immobile e garantire un'esperienza straordinaria ai tuoi ospiti.
- No a trucchetti di ogni tipo per intascarsi l’affitto a insaputa dell’investitore che vive in altri paesi e che quindi non può controllare di persona quando è affittato.
- No a personale improvvisato nella gestione e che lavora in nero. Il tuo immobile non genererà ottimi introiti rischiando multe salate e la chiusura definitiva della Licenza di Vivienda Vacacional.
Se decidi di Affidarci il tuo immobile in Gestione, i primi passi sono:
ADESSO L’IMMOBILE È PRONTO PER ACCOGLIERE I TUOI OSPITI
Il nostro lavoro di gestione a 360 gradi include:
- Ricezione prenotazioni e gestione portali
- Check-in e check-out
- Registrazione ospiti alle autorità competenti locali
- Assistenza all’ospite e all’immobile H24 7/7
- Organizzazione servizio di pulizie attraverso la nostra impresa "Dp Zero Virus"
- Invio report e fatture delle prenotazioni via email,
- Gestione fiscale degli introiti grazie alla collaborazione con uno dei primi studi di consulenza locali
- Pagamento tasse e imposte per conto del proprietario
- Rapporti con le Banche e con i fornitori di servizi quali luce, acqua, internet e con il Condominio.
NON DOVRAI GESTIRE ANNUNCI, PRENOTAZIONI E RICHIESTE SPECIALI
NON DOVRAI PREOCCUPARTI DI FARE CHECK-IN E CHECK-OUT DEI TURISTI
NON DOVRAI ORGANIZZARE IL CALENDARIO PULIZIE E INTERVENTI
NON DOVRAI INCARICARTI DI BUROCRAZIA E FISCALITÀ
PREPARAZIONE DELL'ALLOGGIO
Al primo sopralluogo verificheremo lo stato dei luoghi dell’immobile se necessita di migliorie e se rispetta le normative vigenti in canaria in tema di affitti brevi.
GESTIONE CALENDARI SUI PORTALI
Creiamo gli annunci sui principali portali di prenotazione turistica descrivendo la tua casa e gestendo tutte le prenotazioni e le richieste degli ospiti.
CHECK-IN / CHECK-OUT OSPITI
Accogliamo i tuoi ospiti al Check-In, consegneremo le chiavi, mostreremo il tuo immobile e i servizi disponibili sia al suo interno che nel Complesso in cui è ubicato.
REGISTRAZIONE OSPITI
Registreremo i documenti di identità dei tuoi ospiti nei sistemi delle autorità competenti secondo le disposizioni vigenti in tema di antiterrorismo.
GESTIONE PULIZIE
Forniremo attraverso la nostra Impresa il servizio di pulizia e gestione biancheria, oltre al mantenimento ottimale del tuo appartamento.
REPERIBILITÀ H24 7/7
Una persona del nostro Staff rimarrà disponibile h24 7/7 per qualsiasi emergenza insorgesse sia all’ospite che all’immobile.
ARREDO E HOME STAGING
Siamo esperti di Home Staging, allestiamo l’appartamento con lo scopo di affittarlo più velocemente e a prezzi più alti.
SHOOTING FOTOGRAFICO
Il tuo appartamento sarà mostrato agli ospiti con immagini accattivanti e che risaltino i pregi della tua casa.
PUBBLICAZIONE ANNUNCIO
Pubblichiamo l’annuncio descrivendo la tua casa sui principali portali di prenotazione come Booking, AirBnb, Vrbo, ecc
PRATICHE BUROCRATICHE
Ci occupiamo di tutte le documentazioni e dichiarazioni necessarie per la regolare gestione degli affitti brevi
ZERO COSTI FISSI DI GESTIONE
Pagherai la nostra commissione solo per le prenotazioni completate, non ti addebiteremo altri costi fissi per la gestione degli affitti
RIEPILOGO PRENOTAZIONE
Ad ogni Check-Out ti invieremo il report della prenotazione con massima trasparenza alla tua email unitamente alla nostra fattura di commissione
PAGAMENTI TASSE E IMPOSTE
Sarà nostra cura provvedere al pagamento delle tasse trimestralmente in linea con le disposizione fiscali locali
PRONTO INTERVENTO H24 7/7
Un membro del nostro staff rimarrà a disposizione H24 7/7 per qualunque evenienza sia all’ospite che all’immobile
I RESPONSABILI ALLA GESTIONE DEGLI AFFITTI BREVI
Daniele Piccoli
Titolare
Titolare della PROPERTY FOR SALE GRAN CANARIA e ideatore del Metodo "Il Circolo degli Investitori Immobiliari"
Alessia Ponzano
Avvocato e Manager
Responsabile della gestione Prenotazioni, Check-In, Registrazione Ospiti, Gestione Pulizie e Interventi all’Immobile.