Salobre Golf ist eine prestigeträchtige Wohngegend, die vom kanarischen Gesetz über touristische Renovierungen und Modernisierungen ausgenommen ist, was sie zu einer ausgezeichneten Wahl für diejenigen macht, die in einer ruhigen und gut betreuten Gegend leben möchten. Diese exklusive Doppelhaushälfte von 332 m² besteht aus einem Hauptgeschoss und einem geräumigen Souterrain, mit perfekter Südostausrichtung, um den Sonnenaufgang und die Sonnenstunden für den größten Teil des Tages zu genießen. Das Haus verfügt über 5 Schlafzimmer und 4 Bäder und bietet somit ausreichend Platz und Komfort für die ganze Familie. Im Hauptgeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer mit Essbereich, eine unabhängige Küche mit einem Patio für Wäsche und Reinigung, ein Service-Bad und drei Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Bad und einen begehbaren Kleiderschrank verfügt. Der 379 m² große Garten erstreckt sich entlang der Seite des Hauses und schafft eine schöne Grünfläche an der Vorderseite mit atemberaubendem Blick auf den Golfplatz und das Meer. Das Untergeschoss mit seinen drei Innenhöfen, die für Belüftung und natürliches Licht sorgen, ist mehr als nur ein ‚Keller‘. Es beherbergt zwei voll ausgestattete Schlafzimmer, ein drittes Zimmer, das als Arbeitszimmer oder begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann, und ein komplettes Badezimmer. Darüber hinaus verfügt es über einen großen multifunktionalen Bereich von 159 m², der sich perfekt als Fitnessraum, Bibliothek, Spielplatz oder Erholungsgebiet nutzen lässt. Das Haus ist außerdem mit Sonnenkollektoren ausgestattet, die für einen nachhaltigen Energieverbrauch sorgen. Zur Immobilie gehören zwei Parkplätze in der Gemeinschaftsgarage mit Ladestation für Elektrofahrzeuge und ein 6 m² großer Keller. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein Gemeinschaftspool mit Sonnenterrasse zur Verfügung, der nur 20 Meter vom Haus entfernt ist. Dieses Haus stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, in einer geräumigen und modernen Immobilie in einer exklusiven Umgebung zu leben, mit allen notwendigen Annehmlichkeiten und einer strategischen Lage inmitten der Natur.

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Ich stelle oft fest, dass viele Gastgeber, Superhosts und sogar Agenturen, die Kurzzeitvermietungen auf Gran Canaria verwalten, das wahre Potenzial von Immobilien auf der Insel unterschätzen. Lassen Sie mich das näher erklären. Wenn ich mir die Veröffentlichungen auf Plattformen wie Airbnb und Booking ansehe, stelle ich fest, dass viele Angebote schlecht bearbeitet und veraltet sind und auf Schnäppchenpreise abzielen, nur um eine hohe Belegungsrate zu erreichen.

In der Hoch- oder Hochsaison sehe ich anständige Objekte mit offensichtlichem Potenzial, die für 60/65 Euro pro Nacht vermietet werden: eine Zahl, die ausverkauft ist und der ersten Person, die bucht, Wert verleiht. Diese Strategie ist leider nur allzu häufig anzutreffen. Viele Gastgeber ziehen es vor, immer volle Terminkalender zu haben, oft schon Monate im Voraus, und tappen in die Falle des Billigstpreis-Wettbewerbs.

Meiner Erfahrung nach liegt genau hier der Fehler. Wer sich nur auf das jährliche Tanken konzentriert und dabei den tatsächlichen Wert der Immobilie opfert, verzichtet auf höhere Gewinne und strategisches Management. Die Wahrheit ist, dass diese Ansätze einen Mangel an wichtigen Erkenntnissen und eine Unterschätzung des Potenzials der verwalteten Immobilie widerspiegeln.

Mit der richtigen Methode und den richtigen Strategien kann jede Immobilie maximiert werden, so dass erhebliche Gewinne erzielt werden können, ohne sie zu verkaufen. Es ist eine Frage der Professionalität, der Optimierung und der Liebe zum Detail.