Villa zu verkaufen in der exklusiven privaten Wohnanlage von Salobre Golf, Gran Canaria, einer der begehrtesten Gegenden aufgrund ihrer Ruhe und der zahlreichen Dienstleistungen.
Diese 2009 auf einem 240 Quadratmeter großen Grundstück erbaute Villa zeichnet sich durch ihr modernes Design und ihre Funktionalität aus und verfügt über eine Wohnfläche von etwa 103 Quadratmetern.
Der Eingang zur Villa führt über eine Treppe zu einem großen, gepflegten Garten, in dem viele Sonnenstunden genossen werden können und der einen privaten Swimmingpool beherbergt.
Große Glastüren führen in das helle Wohnzimmer mit integriertem Essbereich und einer voll ausgestatteten Küche mit allen notwendigen Geräten.
Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein praktischer Waschraum im Inneren und ein Außenbereich, der sich perfekt zur Aufbewahrung von Haushaltsutensilien eignet.
Das Wohnzimmer mit großen Fenstern bietet einen direkten Zugang zum Pool und Garten, während sich auf der unteren Ebene ein geräumiges Schlafzimmer im Stil einer Suite mit Panoramablick auf den Golfplatz und den Pool von Salobre befindet.
Auf dieser Ebene befindet sich auch ein halb-integriertes Badezimmer zum Schlafzimmer, das maximalen Komfort und Privatsphäre gewährleistet.
Im Obergeschoss bietet die Villa ein zweites Schlafzimmer mit Doppelbett und großen Fenstertüren, die auf eine große Terrasse führen, auf der Sie die Sonne und den Blick auf den Golfplatz genießen können.
Auf dieser Etage befindet sich auch ein komplettes Badezimmer, das sehr hell ist.
Die Terrasse führt zu einer geräumigen Sonnenterrasse, die zum Entspannen und Sonnenbaden einlädt.
Zu den Annehmlichkeiten der Villa gehört ein 5,5 x 3,5 m großer privater Swimmingpool, dessen Wartung in den Gebühren für die Eigentumswohnung enthalten ist.
Die Wohnungseigentumsgebühr von 180 EUR pro Monat deckt auch die Pflege des privaten Gartens und der Gemeinschaftsbereiche sowie den 24-Stunden-Sicherheitsdienst und die Überwachung während des ganzen Jahres ab.
Die Villa ist voll klimatisiert und verfügt über eine Wärmepumpe zur Beheizung des Pools, die zu jeder Jahreszeit für Komfort sorgt.
Ein privater Außenparkplatz befindet sich direkt am Eingang der Villa, so dass der Zugang bequem und unmittelbar ist.
Kurz und gut:

• Fläche des Grundstücks: 240 m²
• Wohnbereich: 103 m²
• 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken
• 2 vollständige Bäder
• Privater Garten mit Schwimmbad
• Sonnenterrassen den ganzen Tag
• Wohnungseigentumsgebühr: 180€/Monat (einschließlich Instandhaltung von Pool, Garten und Gemeinschaftsbereich)
• IBI-Gebühr: €302,28 pro Jahr.