Wohnung zum Verkauf im Zentrum von Playa del Inglés, Calle Marruecos 13, komplett renoviert im industriellen Stil.
Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Gebäudes mit Aufzug im bekannten KOKA-Komplexund genießt eine strategische Lage, nur 400 Meter vom Strand von Playa del Inglés und 700 Meter von den berühmten Dünen von Maspalomas entfernt.
Das Einkaufszentrum Yumbo befindet sich ebenfalls in der Nähe und ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Wohnung ist bei einer nordischen Zielgruppe sehr beliebt, insbesondere bei irischen, britischen und skandinavischen Touristen, die ihren Winterurlaub an diesem Ort verbringen.
Derzeit ist die Immobilie bereits erfolgreich auf Plattformen wie Booking und Airbnb vertreten und verfügt über eine reguläre vivienda vacacional Lizenz.
Die Gewinnspannen sind dank der konstanten Nachfrage in den Wintermonaten hervorragend.
Die Immobilie wurde komplett renoviert und hochwertig ausgestattet, einschließlich einer kompletten Erneuerung der Sanitäranlagen.
Außerdem wurden im Zuge der Arbeiten auch die Abwassersäulen des gesamten Gebäudes komplett erneuert, so dass eine langfristige Effizienz und Zuverlässigkeit der Anlagen gewährleistet ist.
Die Wohnung ist komplett möbliert und mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet.
Das Wohnzimmer verfügt über eine Küchenzeile mit modernen Haushaltsgeräten (Elektroherd, Mikrowelle, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank), während der Schlafbereich ein französisches Bett (140×200) mit 4 großen Schubladen am Boden, in denen Sie bequem alle Gegenstände verstauen können, und einen Kleiderschrank mit Schiebetüren bietet.
Die Wohnung verfügt über zwei 32″ Smart-TVs, einen vor dem Bett und den anderen im Wohnbereich.
Ein großes, weit zu öffnendes Schiebefenster blickt direkt auf den Swimmingpool, so dass Sie einen entspannten Blick auf den Außenbereich genießen können.
Es ist auch ein Glasfaseranschluss vorhanden, so dass die Käufer des Hauses problemlos einen neuen Internetvertrag nach ihren Bedürfnissen abschließen können.
Das Badezimmer verfügt über eine bequeme Dusche mit zentralisiertem Warmwasser, so dass Sie sich keine Sorgen mehr machen müssen, dass der Boiler kein warmes Wasser mehr liefert, was eine angenehme Erfahrung für die Gäste darstellt.
Die Kosten für die Wohnung belaufen sich auf nur 129,00 € pro Monat und beinhalten den gesamten Wasser- und Stromverbrauch, so dass keine separaten Rechnungen anfallen und Sie sich keine Sorgen über den Verbrauch der Gäste während ihres Aufenthalts machen müssen.
Die Kosten für die IBI (Grundsteuer) betragen 130,60 € pro Jahr, während die Kosten für die Basura (Müllabfuhr) 59,50 € pro Jahr betragen. Die Wohnanlage verfügt über einen Gemeinschaftspool mit kostenlosen Liegen und Sonnenschirmen für die Bewohner sowie eine Poolbar, an der Sie tagsüber entspannen und einen Drink genießen können.
Die bereits erzielten Einnahmen aus der Verwaltung der Ferienvermietungen können in unserem Büro in der Calle Green 1, Complejo ‚Mangolf Villas‘, Salobre Golf area, C.P. 35106, Maspalomas, Gran Canaria besichtigt werden.
Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, sowohl als Investition für touristische Vermietungen als auch für die Nutzung im Urlaub.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in eine der begehrtesten Gegenden von Playa del Inglés zu investieren.