IMMOBILIENKAUF AUF GRAN CANARIA DURCH NOTARIELLE VOLLMACHT IM NAMEN EINES ITALIENISCHEN INVESTORS
„VERKAUFE IMMOBILIEN AUF GRAN CANARIA“
Luxus- und Rentenimmobilieninvestitionen auf Gran Canaria vor Ort oder aus der Ferne durch Vollmacht
10. September 2021
Ein weiterer Immobilienkauf wurde heute Morgen mit großer Zufriedenheit durch „Procura Notarile“ im Namen und auf Rechnung eines Bologneser Investors im MERCURIO-Gebäude abgeschlossen. Es handelt sich um eine 45 qm große Wohnung im Herzen von Playa del Ingles und zwar im Gebäude „KOKA“ in der Calle Tenerife 17 im 4.
Ich kümmere mich persönlich um die Zahlung der 6,5% ITP, der Grunderwerbssteuer (Agenzia delle Entrate) und die Eintragung der Immobilie beim Registeramt.
Als Nächstes führe ich mit der Partner-Baufirma eine Besichtigung der Wohnung durch und plane die durchzuführenden Arbeiten sowie die Kosten für die vom neuen Eigentümer gewünschte Umgestaltung, um sie für das Geschäft der Kurzzeitvermietung an Touristen geeignet zu machen.
Sobald ich fertig bin, kümmere ich mich um die komplette touristische Verwaltung der Immobilie, indem ich einen Vertrag mit dem Eigentümer abschließe, die Lizenz von Viviendas Vacacionales beantrage und in nur 7 Tagen die Plakette in der Wohnung anbringe.
Sobald dies alles erledigt ist, wird die Wohnung auf die verschiedenen Buchungsportale für Touristen und auf meine Website www.propertyforsalegrancanaria.com hochgeladen, die sich um den Check-in und Check-out kümmert.
Ich werde die Wohnung mit meinem eigenen Reinigungs- und Sanierungsunternehmen gegen Coronaviren reinigen, das ich 2019 unter dem Namen „DP ZERO VIRUS“ gegründet habe.
Bei jedem Check-out schicke ich Ihnen den Buchungsbericht per E-Mail und den Erlös per Banküberweisung.
Alle drei Monate kümmere ich mich über meinen Steuerberater auch um die Zahlung der Einkommenssteuer (da der neue Eigentümer nicht auf Canaria ansässig ist).
Ich werde die Beziehungen mit der Wohnanlage und alles andere, was notwendig sein wird, mit einer notariellen Sondervollmacht zu meinen Gunsten regeln.
MEIN NEUES BUCH Ich weiß noch nicht, wann ich mich entschließen werde, mein neues Buch in den Verkauf zu geben… aber wenn Sie meinen Newsletter abonnieren, werde ich Ihnen eine E-Mail schicken, sobald es in den Verkauf geht.
Sie werden zu den Ersten gehören, die es erfahren, und wenn Ihr „Klick“ der schnellste im Internet ist, können Sie sich auch den fantastischen Bonus sichern, den ich für Sie entworfen habe.
Daniele PiccoliAls Makler & Immobilienmakler und Gründer/Eigentümer von PROPERTY FOR SALE GRAN CANARIA biete ich dank meiner Erfahrung auf dem Immobilienmarkt in der Tourismusregion Gran Canarias eine spezialisierte Beratung für Immobilieninvestoren an, die eine Immobilie auf der Insel erwerben möchten, um mit dem Geschäft der Kurzzeitvermietung Einnahmen zu erzielen, sei es ein Bungalow, eine Wohnung oder eine Luxusvilla.Ich bin der Immobilienberater mit den meisten Fernverkäufen auf Gran Canaria und kümmere mich auch persönlich um den Prozess, der auf den Kauf der Immobilie folgt, wie z.B. die Planung des Umbaus oder der Renovierung oder die Beantragung der Lizenz von Viviendas Vacacionales zur Vermietung an Touristen.
Ich bin der italienische Immobilienberater mit der höchsten Anzahl von Online-Käufen und -Verkäufen durch Vollmachten auf der Insel Gran Canaria dank meiner Methode namens „The Real Estate Investors‘ Circle“.
Ich kenne jeden Quadratzentimeter der profitabelsten touristischen Gebiete der Insel, in denen ich Ihnen raten werde zu investieren.
Ich verfüge über eine umfassende Struktur für die Verwaltung der von meinen Investoren-Kunden erworbenen Wohnungen.
ABONNIEREN SIE JETZTMEINEN NEWSLETTER
