COMPRA DE INMUEBLES EN GRAN CANARIA MEDIANTE PODER NOTARIAL EN NOMBRE DE INVERSOR ITALIANO
«PROPIEDAD EN VENTA GRAN CANARIA»
Inversiones inmobiliarias de lujo y de renta vitalicia en Gran Canaria in situ o a distancia mediante poder notarial
10 de septiembre de 2021
Esta mañana se ha completado con gran satisfacción otra compra inmobiliaria a través de «Procura Notarile» en nombre y por cuenta de un inversor boloñés en el edificio MERCURIO de un piso de 45m2 en el corazón de Playa del Inglés y situado precisamente en el edificio «KOKA» de la calle Tenerife 17 en la 4ª planta con amplias vistas a la piscina y al mar.
Me encargaré personalmente del pago del 6,5% del ITP, del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (Agenzia delle Entrate) y de la inscripción de la Propiedad en el Registro Civil.
A continuación, realizaré una inspección del piso con la empresa constructora asociada y planificaré las obras a realizar y los costes del restyling que necesita el nuevo propietario para adecuarlo al Negocio de Alquiler a Corto Plazo a Turistas.
Una vez terminado, me encargaré de la gestión turística integral de la vivienda firmando un contrato con el propietario, solicitaré la Licencia de Viviendas Vacacionales y en tan sólo 7 días colocaré la placa en el piso.
Una vez hecho todo esto, el piso se subirá a los distintos portales de reservas para turistas y a mi sitio web www.propertyforsalegrancanaria.com, que se encargará del registro de entrada y salida.
Limpiaré el piso con mi propia empresa de limpieza y saneamiento contra el Coronavirus que fundé en 2019 llamada «DP CERO VIRUS».
A la salida, te enviaré el informe de reserva por correo electrónico y los ingresos por transferencia bancaria.
Cada tres meses, también tramitaré el pago del IRPF (ya que el nuevo propietario no es residente en Canaria) a través de mi asesor fiscal.
Gestionaré las relaciones con el condominio y todo lo que sea necesario mediante un Poder Notarial Especial a mi favor.
MI NUEVO LIBRO Aún no sé cuándo decidiré poner a la venta mi nuevo libro… pero si te suscribes a mi boletín, te enviaré un correo electrónico en cuanto salga a la venta.
Serás de los primeros en enterarte y, si tu «clic» es el más rápido de Internet, también podrás hacerte con el fantástico Bono que he diseñado para ti.
Daniele PiccoliBroker & Property Finder y fundador/propietario de PROPERTY FOR SALE GRAN CANARIA, gracias a la experiencia adquirida en el mercado inmobiliario de la zona turística de Gran Canaria, ofrezco asesoramiento especializado a inversores inmobiliarios que desean adquirir una propiedad en la Isla para ponerla en renta con el Negocio de Alquileres de Corta Temporada, ya sea un Bungalow, un piso o una Villa de Lujo.Soy la Consultora Inmobiliaria con mayor número de ventas a distancia en Gran Canaria, y también me ocupo personalmente del proceso que sigue a la compra del Inmueble, como planificar su Restauración o Renovación o solicitar la licencia de Viviendas Vacacionales para alquilar a turistas.
Soy el Consultor Inmobiliario italiano con mayor número de compras y ventas online mediante apoderamiento en la isla de Gran Canaria gracias a mi método llamado «El Círculo de Inversores Inmobiliarios».
Conozco cada centímetro cuadrado de las zonas turísticas más rentables de la isla, donde te aconsejaré que inviertas.
Dispongo de una estructura integral para gestionar los pisos adquiridos por mis clientes inversores.
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