OPERAZIONI IMMOBILIARI ASSICURATE
Siamo l’unica Azienda di Investimenti Immobiliari in Gran Canaria ad offrire una solida GARANZIA di investimento per tutti i nostri clienti investitori, grazie alla copertura assicurativa fornita dalla prestigiosa Compagnia Generale. Questo significa che con noi, potrete investire nel mercato immobiliare con tranquillità e fiducia.
AGENTE IMMOBILIARE ISCRITTO
Agente Immobiliare iscritto dal Gobierno de Canarias nel RAIC (Registro Agenti Immobiliari delle Canarie), con il numero 0000049A. Fornisco consulenza immobiliare completa, sostenuta da una solida conoscenza locale sia che tu stia cercando una casa vacanze, un investimento o una residenza permanente.
SIAMO ASSOCIATI AD ACEGI
ACEGI (Asociación Canaria de Empresas de Gestión Inmobiliaria) è un’associazione di carattere imprenditoriale che riunisce diverse aziende e agenti immobiliari delle Canarie. Attualmente, l’associazione è presente a Lanzarote, Tenerife e Gran Canaria, e comprende oltre 90 aziende di gestione immobiliare con più di 700 professionisti.
Scopri gli Investimenti Immobiliari in Gran Canaria per il Business degli Affitti Brevi o Lussuosi. Segui il Mio metodo de "Il Circolo degli Investitori Immobiliari" per investire senza rischi. Entra a far parte oggi stesso!
ACQUISTA IL TUO IMMOBILE E AFFIDACELO PER LA GESTIONE
Con il Mio Metodo, puoi Acquistare o Vendere il Tuo Immobile a Gran Canaria anche a Distanza attraverso Procura Verbale o Notarile
SIAMO FOCALIZZATI NELLA GESTIONE IMMOBILIARE COMPLETA A 360º PER IL BUSINESS DEGLI AFFITTI BREVI A TURISTI CON LICENZA DI VIVIENDA VACACIONAL
Questo sistema di Gestione ti permettere di accettare solo Ospiti Paganti e di Evitare Inquilini Morosi
Acquisto Casa
La nostra agenzia è parte di un circuito interno che comprende tutte le migliori agenzie immobiliari dell’isola. Grazie a questo sistema, puoi acquistare la tua casa molto più velocemente con il supporto della nostra agenzia facendoti risparmiare perdite di tempo e denaro, senza dover contattare tutte le altre agenzie dell’isola che non parlano la tua lingua. Con noi avrai un solo interlocutore che parla la tua lingua, semplificandoti il processo.
Vendita Casa
Affidandoci l’incarico esclusivo di vendita del tuo immobile, potrai usufruire dei vantaggi del nostro portale di vendita interno, che mette in collegamento con le migliori agenzie immobiliari dell’isola con cui collaboriamo (circa 70) avendo un solo referente, la nostra agenzia. Questa sinergia ci permette di promuovere il tuo immobile in modo efficiente, aumentando le possibilità di una vendita rapida. Questo ti consentirà di risparmiare tempo e stress.
Gestione Affitti Brevi
Offriamo servizi di gestione immobiliare esclusivi su Gran Canaria per alloggi destinati all’affitto turistico a breve o medio termine. La nostra vasta gamma di proprietà comprende ville, bungalow, appartamenti, triplex, duplex e case rurali. Ci prendiamo cura di tutto, dall’inserimento degli annunci su importanti portali di prenotazione turistica alla gestione delle prenotazioni. Il nostro team si assicura che ogni ospite abbia un’accoglienza impeccabile e che tutto sia pronto per il loro soggiorno. Dalla pulizia dell’alloggio prima dell’arrivo degli ospiti al check-in e check-out, forniamo un servizio completo 24 ore su 24, 7 giorni su 7.
Vivienda Vacacional
In costruzione
Servizi Immobiliari Online
Servizio disponibile a breve
Gestione Fiscale
Il nostro servizio di Gestione Fiscale Immobiliare, offre assistenza completa per la dichiarazione dei redditi sia per i Residenti che i NON Residenti alle Canarie. Che tu viva in Italia, o all’estero, ci occupiamo di gestire tutti gli aspetti fiscali legati alla tua proprietà immobiliare alle Canarie. Il nostro obiettivo principale è garantire che tu rispetti gli obblighi fiscali in modo accurato ed efficiente. Evitiamo sanzioni da parte dell’Agenzia Tributaria assicurandoci che ogni pagamento e adempimento fiscale sia eseguito tempestivamente e in conformità con le normative vigenti..
Acquisto o Vendita a Distanza
Con la nostra agenzia, rendiamo possibile l’acquisto a distanza di immobili tramite procura notarile o verbale, offrendo un servizio affidabile e collaudato. Grazie al nostro efficiente sistema di vendita, potrai investire sull’isola senza il rischio di perdere l’immobile desiderato a causa di altri investitori più tempestivi. Non dovrai preoccuparti di prenotare voli o alloggi in fretta e furia, poiché ti garantiamo una procedura agevole e priva di stress. Con noi, il processo di acquisto diventa semplice e conveniente, permettendoti di goderti la tua futura proprietà senza complicazioni.
IL MIO LIBRO
"Il Circolo degli Investitori Immobiliari"
Questo libro non è una guida infallibile agli investimenti immobiliari, né ha la pretesa di essere un vademecum sul come investire senza errori e con il massimo rendimento, è piuttosto un manuale informativo e pratico rivolto a chi desidera investire in Gran Canaria e reperire all’uopo il maggior numero di informazioni possibili e soprattutto verosimili , alla luce della pandemia che ha coinvolto l’intero pianeta con riflessi economici importanti in tutti i settori della nostra vita.
TESTIMONIANZE OPERATIVE DELLE MIE FIRME CON PROCURA PER L'ACQUISTO DI UN IMMOBILE IN GRAN CANARIA
SIAMO FOCALIZZATI NELLA VENDITA DI IMMOBILI SPECIFICI PER IL BUSINESS DEGLI AFFITTI BREVI
Non comprare un Immobile qualunque che ti viene proposto da Agenzie Immobiliari TRADIZIONALI che vendono di tutto come cessione attività di Ristoranti, Bar, Negozi in genere, Garage, Terreni ecc.. ecc.. quindi improvvisate e inesperte nei settori degli Affitti Brevi e di Lusso, perchè a loro interessa solo intascare la commissione di vendita senza Garantirti il giusto investimento.
La classica Agenzia Immobiliare TRADIZIONALE occupandosi di tutto, non potrà mai offrirti un servizio eccellente e garantito per la gestione del tuo immobile per Affitti Brevi, perché non ha esperienza con la complessa legge della Viviendas Vacacionales che ti permette di affittare senza correre rischi di multe salate da parte dell’Agenzia delle Entrate e i controlli da parte delle autorità competenti.
Non affidare la Gestione del Tuo investimento alla donna delle pulizie o all’improvvisato amico del tuo amico o alla classica Agenzia Immobiliare TRADIZIONALE che sicuramente non conoscono la legge vigente e non sa come Gestire il Tuo Investimento a 360º, dalla preparazione iniziale dell’alloggio, alla richiesta della Licenza di Viviendas Vacaciònales e che non registrano il tuo Ospite in Polizia o Guardia Civil con sanzioni che vanno da €30.000 a €300.000, nè si occuperanno del Pagamento delle Tasse all’Agenzia delle Entrate e sopratutto DIFFIDA da chi ti offre una Rendita Garantita mensile!!! Rischi di ritrovarti con centinaia di persone che hanno preso la residenza nel tuo appartamento! Quindi ti ritroverai con seri rischi legali
VIVO E LAVORO IN GRAN CANARIA DAL 2015
Mi chiamo Daniele Piccoli, romano di nascita, vivo e lavoro in Gran Canaria dal 2015. Sono Broker & Property Finder, fondatore e titolare dell’agenzia immobiliare PROPERTY FOR SALE GRAN CANARIA.
Grazie all’esperienza acquisita sul mercato immobiliare della zona turistica di Gran Canaria, ho fondato il mio METODO di Investimento chiamato “Il Circolo degli Investitori Immobiliari” e offro una consulenza specialistica agli investitori immobiliari che desiderano acquistare un immobile sull’Isola da mettere a reddito con il Business degli Affitti Brevi, che sia un Bungalow, un appartamento o una Villa di Lusso.
Sono il consulente Immobiliare con il maggior numero di vendite a distanza all’attivo attraverso Procura Notarile o Verbale in Gran Canaria, occupandomi in prima persona anche del processo che segue l’acquisto dell’Immobile, come il progettare il suo Restyling o Ristrutturazione o richiederne la licenza di Viviendas Vacacionales per la locazione ai turisti.
Il segreto del mio successo? “FACCIO IL CONTRARIO RISPETTO AI MIEI COMPETITORS”
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ULTIME NEWS
Property Finder in Gran Canaria
Chi è un Property Finder? Un Property Finder, noto anche come consulente immobiliare indipendente, è un professionista specializzato nella ricerca e nell’acquisto di immobili per conto del cliente. Il ruolo del Property Finder è particolarmente rilevante nelle aree molto richieste o in mercati immobiliari complessi come quello di Gran Canaria, una delle isole Canarie, meta […]
Sanzioni per le Case Vacanza alle Canarie (Viviendas Vacacionales)
Le sanzioni lievi, che possono comportare multe fino a 1.500 euro, sono generalmente applicate per infrazioni minori come la mancanza di annunci informativi obbligatori o lievi carenze nei servizi offerti. Le sanzioni gravi, con multe che possono arrivare fino a 30.000 euro, si riferiscono a violazioni più serie, come la mancanza di infrastrutture adeguate o la pubblicità ingannevole. Infine, le sanzioni molto gravi, con multe che possono raggiungere i 300.000 euro e la sospensione delle attività per periodi prolungati, sono riservate per le infrazioni più gravi, come la costruzione di strutture senza autorizzazione o la falsificazione di documenti.
Comprare Casa alla Canarie
La Scelta Migliore per Comprare Casa alle Canarie: Affidarsi a un Agente Immobiliare Iscritto nel RAIC Acquistare una casa alle Canarie può essere un’opportunità entusiasmante e vantaggiosa, ma è fondamentale fare una scelta informata riguardo ai professionisti che ti guideranno nel processo. Rivolgersi a un agente immobiliare iscritto nel RAIC (Registro Agenti Immobiliari delle Canarie) […]
Perché Investire in Immobili alle Isole Canarie: Una Guida Dettagliata per Investitori
LA PANDEMIA NON HA INFLUITO SUL MERCATO IMMOBILIARE IN GRAN CANARIA
LE RECENSIONI DEI MIEI CLIENTI INVESTITORI
Marco Tironi
Bergamo 07/10/2020
Ho acquistato il 14 luglio 2020 un bungalow tramite l’agenzia di Daniele Piccoli PROPERTY FOR SALE GRAN CANARIA in Playa del Inglés, fin dal primo giorno è stato molto cordiale ed esaustivo nelle risposte. Questo acquisto l’ho effettuato a distanza attraverso Procura Verbale visto la mia impossibilità di essere lì sull’isola in quel momento ed è stato tutto molto semplice e ben organizzato, quindi faccio i complimenti a Daniele Piccoli per la sua disponibilità e precisione per la documentazione.
Nicola Bianchi
Milano 25/09/2020
Sono grato alle persone dell’agenzia PROPERTY FOR SALE GRAN CANARIA di Daniele Piccoli per la cura con cui hanno seguito noi e le complesse pratiche affidate loro. Questa cura è risultata nella puntualità e nella prontezza di risposta, sia nelle nostre diverse comunicazioni a distanza e sia nell’esecuzione degli adempimenti con gli uffici necessari.
Nicola Bianchi
Antonio Di Pietro
Svizzera 19/11/2020
Una volta acquistato il bungalow sono stati eseguiti dei lavori di Restyling tutto preventivato e senza la richiesta di altri soldi fuori dal budget preventivato, anzi, sono stati eseguiti dei lavori non programmati senza aggiungere un centesimo. Adesso affiderò il mio immobile a lui per le prenotazioni degli affitti brevi che gestirà personalmente dai portali e dal suo sito. Ringrazio vivamente Daniele per la sua disponibilità. Consiglio vivamente tutti di affidarsi a lui perchè è una persona onesta che al giorno d’oggi è difficile trovare.
Carmen Vanni
