Sono in molti a chiedersi se la pandemia in corso stia influenzando il mercato immobiliare delle Canarie in generale e dell’isola di Gran Canaria, nella quale opero, e se convenga adesso comprare casa alle Canarie o attendere tempi migliori.
In realtà non stiamo assistendo ad un calo esponenziale dei prezzi, posso con certezza affermare che al massimo si sta generando un 3% di abbassamento sul prezzo degli immobili dovuto soprattutto ad una maggiore propensione dei venditori a trattare sulla richiesta iniziale, che non tanto a pubblicizzare sin dall’inizio un prezzo stracciato o a svendere il proprio immobile.

Il mio metodo di lavoro si inserisce perfettamente in questa nuova era del mercato immobiliare , infatti io prevedo sempre nelle trattative immobiliari che gestisco, l’opzione “OFFERTA” ; a differenza della maggior parte degli agenti infatti io non mi accontento di far pagare all’acquirente il prezzo richiesto dal venditore ma presento sempre un’offerta a ribasso per aprire una trattativa e giungere ad un accordo win win tra tutte le parti coinvolte, e questo quasi sempre mi premia con piena soddisfazione dei miei clienti.

Tralasciando ora per un  momento il prezzo degli immobili, posso invece dire che in generale stiamo assistendo ad un calo di case in vendita alle Canarie dovuto anche alla difficoltà di spostamento dei proprietari per gestire una vendita, molti dei quali stranieri residenti all’estero, ma anche dovuto alla chiusura di molte pseudo agenzie immobiliari che si occupavano di vendita e soprattutto di gestione appartamenti in modo tutt’altro che professionale e soprattutto senza le dovute licenze (ad esempio la licenza di Viviendas Vacacionales).

Queste agenzie, ovviamente, in quanto non strutturate e basate su un lavoro fuori circuito legale, hanno dovuto chiudere i battenti lasciando spazio e mercato a chi invece lavora in modo professionale e secondo legge.
Per questo motivo se adesso si decidesse di comprare casa alle Canarie per investimento e per sfruttarla con il business degli affitti brevi ai turisti, (valuta le nostre proposte cliccando qui) si avrebbe molta meno concorrenza e si potrebbe lavorare di più ed in modo più sereno senza dover fare la guerra al prezzo con chi, operando fuori legge, offre prezzi bassissimi di locazione, subaffitta immobili, pubblicizza sui portali di prenotazione  camere per turisti magari situate nell’appartamento in cui vive.

In un mercato libero come quello attuale ci sono ampi spazi per gli investitori immobiliari che, grazie ad una maggiore propensione dei venditori a trattare sul prezzo iniziale e grazie alla scomparsa di tanti piccoli locatori improvvisati, potranno vedere fruttare al meglio il proprio investimento immobiliare con il business degli Affitti Brevi ai turisti, in modo legale e sereno, garantendosi un’interessante e sicura rendita mensile mettendo il proprio capitale investito al riparo dalle fluttuazioni delle borse o dai fallimenti bancari.

Se desideri maggiori informazioni a riguardo sugli Investimenti Immobiliari in Gran Canaria, contattami compilando il seguente Form oppure chiama subito al +39 3518711203 / +34 635632009 Daniele Piccoli