Gestión Integral de Villas y Chalets de Lujo en Salobre Golf: Servicios Personalizados, Muchos Años de Experiencia, Gestión Fiscal y Asesoramiento Gratuito
Si eres propietario de una villa o chalet de lujo en Salobre Golf, Maspalomas, probablemente estés buscando una solución completa para gestionar tu propiedad.
Con más de 10 años de experiencia en el sector del alquiler a corto plazo en Maspalomas y un profundo conocimiento del mercado inmobiliario local, ofrezco servicios personalizados que incluyen gestión de alquileres, mantenimiento, reformas, gestión fiscal y asesoramiento gratuito para propietarios dentro del complejo Salobre Golf.
Para ofrecer un servicio completo de gestión y mantenimiento, he creado tres empresas altamente especializadas, diseñadas para cubrir todos los aspectos necesarios para gestionar eficazmente una propiedad de lujo:
- Agencia inmobiliaria: para la gestión de alquileres y venta de inmuebles.
- Empresa de Renovación: para mantenimiento y mejoras estructurales.
- Empresa de limpieza: para garantizar una gestión profesional de la limpieza y la lavandería.
Estas tres empresas son clave para ofrecer una gestión inmobiliaria integral. La agencia inmobiliaria clásica no puede ofrecer todos los servicios necesarios para gestionar una propiedad de lujo.
Gracias a este enfoque, podrás tener un único punto de contacto para la gestión de tu chalet, evitando tener que tratar con decenas de proveedores diferentes.
Esto te permitirá gestionar tu propiedad fácilmente y sin estrés, incluso a distancia.
Además, vivo personalmente dentro del complejo Salobre Golf, en una villa situada en el complejo Mangolf Villas, en la calle Green nº 1.
Esto me permite garantizar una presencia constante e intervenir rápidamente en caso de cualquier problema con la propiedad o los huéspedes.
Mi proximidad te asegura que tu propiedad será gestionada con dedicación y cuidado, y que siempre estaré disponible para cualquier necesidad.
1. Alquileres cortos Salobre Golf: Aumenta el rendimiento de tu villa
La demanda de alquileres turísticos de corta duración está en constante crecimiento, y gestionar de forma óptima una villa de lujo en Salobre Golf puede generar un excelente retorno de la inversión.
Gracias a mi experiencia y a mis tres empresas, te ofrezco:
Solicitud de licencia de vivienda vacacional:
Me ocupo personalmente de la solicitud de la licencia necesaria para alquilar tu villa o chalet como vivienda de vacaciones, siguiendo todos los trámites burocráticos necesarios.
Gestión de anuncios
Gestión de anuncios en plataformas como Airbnb, Booking.com y Vrbo: Creación de anuncios optimizados con fotografías profesionales y descripciones atractivas.
Optimización de las tarifas de alquiler
Optimizar las tarifas de alquiler utilizando técnicas avanzadas para maximizar el beneficio y mantener una alta ocupación.
Registro de invitados en la policía
Me ocupo del registro obligatorio de los huéspedes ante las autoridades locales, asegurándome de que tu villa cumple toda la normativa aplicable.
Comunicación y gestión de invitados
Desde la reserva hasta la salida, me ocupo de todo, asegurándome de que cada huésped tenga una experiencia memorable
Resumen mensual de reservas
Cada mes envío un resumen detallado de las reservas de plataformas como Booking.com o Airbnb.
El propietario puede comprobarlo:
- Ingresos generados por las reservas.
- Un resumen detallado preparado por mí con todos los ingresos y gastos.
- La factura de nuestra comisión de gestión inmobiliaria.
- La factura del servicio de limpieza la paga directamente el huésped y no se deduce del precio del alquiler.
- La factura del portal de reservas (Booking.com, Airbnb, etc.).
- El recibo de la transferencia emitido a la cuenta corriente del propietario, para garantizar la máxima transparencia sobre los flujos financieros.
Haz clic aquí para ver los servicios que ofrecemos para la gestión de propiedades de alquiler a corto plazo
2. Mantenimiento profesional para villas de lujo en Salobre Golf
Mantener una villa de lujo en Maspalomas en perfectas condiciones requiere tiempo y experiencia.
Con mi empresa de reformas y limpieza, ofrezco un servicio completo de:
Limpieza profesional
Gestionamos todo el servicio de limpieza a través de nuestro personal cualificado, incluida la gestión de la ropa blanca.
Utilizamos nuestro propio depósito de lavandería y nos encargamos del lavado, garantizando un servicio impecable en todo momento.
También ofrecemos un paquete de alquiler de ropa blanca para quienes deseen una opción aún más cómoda.
Mantenimiento ordinario y extraordinario
Gracias a mi empresa de reformas, puedo resolver rápidamente cualquier problema técnico, desde una instalación eléctrica hasta una reforma interior completa.
Supervisión regular
Realizo comprobaciones periódicas para asegurarme de que tu vivienda se mantiene en perfectas condiciones, incluso cuando está desocupada.
3. Gestión para propietarios que no quieren alquilar su villa o chalet
Para los propietarios que no desean alquilar su propiedad, ofrezco un servicio completo de gestión y mantenimiento, garantizando que la villa o el chalet permanezcan en un estado impecable, listos para ser utilizados en cualquier momento.
Esto es lo que ofrecemos
Limpieza periódica
Aunque la villa no se alquila, realizamos limpiezas periódicas para mantener la propiedad fresca y limpia.
Inspección periódica de la casa
Realizamos inspecciones periódicas para detectar problemas, como daños o fallos de funcionamiento, e intervenimos rápidamente si es necesario.
Mantenimiento preventivo
Nos ocupamos de todas las necesidades de mantenimiento, desde pequeñas reparaciones hasta requisitos técnicos más complejos.
Desinfestación periódica
Ofrecemos un servicio regular de control de plagas contra las cucarachas y otras plagas comunes, manteniendo la propiedad segura e higiénica.
Preparar la casa para tu llegada
Antes de tu llegada, nos aseguramos de que todo esté perfecto: limpieza completa, reposición de la ropa de cama, comprobación de las instalaciones y de la piscina, para que puedas disfrutar inmediatamente de tu casa sin preocupaciones.
4. Servicios de Renovación de Villas y Chalets en Salobre Golf
Si deseas mejorar aún más tu propiedad en Salobre Golf, te ofrezco servicios completos de reforma:
Reformas interiores y exteriores
Desde renovar cocinas y baños hasta diseñar espacios exteriores exclusivos. Esta es nuestra empresa de Reestructuración. www.propertyrenovationgrancanaria.com
Diseño personalizado
Diseño personalizado para adaptarse a tu gusto y a las necesidades del mercado de alquiler de lujo.
5. Gestión Fiscal Integral para Propietarios Residentes y No Residentes en Maspalomas
Gestionar la parte fiscal puede ser complicado, sobre todo para los propietarios no residentes.
Ofrezco un servicio integral de gestión fiscal que incluye:
Pago del IBI y Basura
Me ocupo de todos los impuestos municipales, asegurando los pagos a tiempo.
Gestión del IGIC (Modelo 400)
Si alquilas tu vivienda a corto plazo, te ayudaré a declarar y pagar el IGIC.
Declaración de la renta (Formularios 210 y 425)
Me encargo de la presentación del Modelo 210 para no residentes, aunque tu vivienda no esté alquilada.
También me encargo de la tramitación completa del Formulario 425 para la declaración anual de ingresos por alquileres de corta duración.
6. Consulta gratuita para propietarios de villas y chalets en Salobre Golf
Un servicio exclusivo que ofrezco a los propietarios de villas y chalets en Salobre Golf es una consulta personalizada gratuita.
Esta consulta te ayudará a comprender cómo maximizar el potencial de tu propiedad, tanto en términos de alquileres breves como de mantenimiento y mejora.
Durante la consulta gratuita hablaremos de
- Estrategias para aumentar los ingresos de los alquileres cortos.
- Mejoras estructurales y funcionales para mejorar aún más tu chalet.
- Gestión fiscal y optimización de ingresos para residentes y no residentes en Gran Canaria.
7. Venta de Villas y Chalets en Salobre Golf
Además de la gestión de propiedades y alquileres breves, también me ocupo de la venta de villas y chalets dentro del complejo Salobre Golf.
Ofrecemos servicios de venta de:
Villas y chalets existentes:
Para quienes deseen adquirir una propiedad de lujo dentro del complejo, lista para ser utilizada o alquilada.
Nuevas villas en construcción:
Colaboramos con promotores locales para vender nuevas villas de lujo en construcción, con opciones de personalización para satisfacer los deseos de los clientes más exigentes.
Vendemos propiedades con un contrato de exclusividad, lo que nos permite centrarnos plenamente en la promoción y venta de tu propiedad, con un enfoque específico y dedicado.
Descubre las ventajas del contrato exclusivo:
Máxima atención a tu propiedad:
Tu villa será nuestra máxima prioridad, garantizando una promoción activa y continua.
Marketing personalizado:
Invertimos en campañas publicitarias específicas y dirigidas, utilizando los mejores canales de venta para realzar tu propiedad.
Gestión simplificada:
Con un único punto de contacto, todo el proceso de venta se gestionará de forma clara, transparente y sin complicaciones.
Si estás pensando en vender tu villa o chalet, te invito a descubrir las ventajas del contrato en exclusiva.
Vender con un mandato exclusivo te permite obtener un servicio dedicado y específico, con una promoción más eficaz y una gestión simplificada.
Para saber más, lee nuestro artículo en profundidad sobre por qué vender inmuebles con un mandato exclusivo y descubre cómo podemos ayudarte a vender de forma rápida y rentable.
Daniele Piccoli +34 635632009
info@propertyforsalegrancanaria.com