mayo 12, 2023 Daniele Piccoli No Comments Sin categorizar

GESTIÓN VIVIENDA VACACIONAL

Gestionar una vivienda vacacional en Gran Canaria: consejos para una experiencia exitosa

Gran Canaria es uno de los destinos turísticos más populares del mundo, con su combinación de hermosas playas, clima templado y riqueza cultural.
Si tienes una propiedad en la isla y has decidido gestionarla como vivienda vacacional, estás en el buen camino para explotar el potencial del mercado turístico.
En este artículo, exploraremos algunos consejos clave para ayudarte a gestionar con éxito tu vivienda vacacional en Gran Canaria.

Cumple la normativa: En primer lugar, es esencial que conozcas la normativa local relativa a la gestión de viviendas vacacionales en Gran Canaria.
Asegúrate de registrar tu propiedad ante las autoridades competentes y de obtener todas las licencias necesarias.
Cumplir la ley es crucial para evitar sanciones y garantizar la seguridad y satisfacción de tus huéspedes.
Prepara tu propiedad: Para atraer huéspedes y obtener críticas positivas, es importante que tu vivienda vacacional sea acogedora y esté bien equipada.
Asegúrate de ofrecer camas cómodas, un entorno limpio y todos los electrodomésticos esenciales.
Proporciona también servicios adicionales como Wi-Fi gratuito, TV por cable, lavadora y cocina totalmente equipada.
Considera la posibilidad de añadir pequeños detalles, como una guía local o consejos sobre lugares que visitar, para que la experiencia de tus huéspedes sea aún más agradable.
Desarrolla una estrategia de marketing: Para tener éxito en la gestión de una vivienda vacacional en Gran Canaria, necesitas promocionar activamente tu propiedad.
Crea un anuncio llamativo en plataformas de reservas online populares como Airbnb, Booking.com o VRBO.
Utiliza fotos de alta calidad para mostrar mejor tu casa de vacaciones y describir sus características únicas.
Aprovecha también las redes sociales y las plataformas de marketing digital para llegar a un público más amplio.
Ofrece una experiencia hospitalaria: Como propietario de una vivienda vacacional, debes asegurarte de que tus huéspedes se sientan bienvenidos y apoyados durante su estancia.
Responde con prontitud a sus preguntas y peticiones, proporciónales información útil sobre la zona y sobre qué hacer durante su visita a Gran Canaria.
También puedes considerar la posibilidad de colaborar con servicios profesionales de recepción para garantizar una experiencia sin problemas a tus huéspedes.
Mantén un alto nivel: La limpieza y el mantenimiento de tu vivienda vacacional son cruciales para obtener críticas positivas y la fidelidad de tus huéspedes.
Asegúrate de limpiar a fondo la propiedad entre huéspedes y resuelve con prontitud cualquier problema de mantenimiento.

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marzo 7, 2022 Daniele Piccoli No Comments Sin categorizar

GESTIÓN DE ALQUILERES BREVES EN GRAN CANARIA

GESTIONE IMMOBILI PER LOCAZIONI BREVI IN GRAN CANARIA

Hai una casa in Gran Canaria e vuoi metterla a reddito?

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Non preoccuparti, ho la soluzione al tuo problema.

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“Il Circolo degli Investitori Immobiliari”, è il mio METODO esclusivo grazie al quale sono in grado di seguire tutta la procedura di acquisto in sede o a distanza attraverso procura verbale o notarile di immobili per conto e nome di Investitori, grazie all’esperienza acquisita sul campo in tanti anni, anche nella gestione di immobili per affitto breve qui sull’isola di Gran Canaria.

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Io e il mio staff siamo esperti nella gestione di Affitti Brevi di Case, Appartamenti o Ville per uso Vacanza. Massimizzazione incassi, Gestione completa, Nessun costo fisso. Unisciti anche tu al “Circolo degli Investitori Immobiliari” come hanno già fatto tanti proprietari che ci hanno affidato i lori immobili in gestione, nel pieno rispetto delle regole.

Non conosci gli Affitti Brevi perché sei abituato ad affittare ancora con contratto a lungo periodo?

Visti i tempi di crisi, affittando a lungo periodo, potresti ritrovarti anche tu, come tanti proprietari di immobili, con il tuo inquilino moroso, che oltre a non pagarti, non riesci neanche a cacciarlo di casa!

Quindi ti suggerisco di leggere attentamente il prossimo paragrafo se non vuoi trovarti nei guai con i tuoi inquilini che potrebbero diventare morosi per anni e anni facendoti perdere il possesso del TUO appartamento.

Se hai un immobile arredato e in una buona posizione molto probabilmente gli Affitti Brevi professionali ti converranno di più rispetto agli affitti tradizionali.

Ecco alcuni vantaggi dei quali quotidianamente beneficiano i nostri proprietari entrando a far parte de “Il Circolo degli Investitori Immobiliari”:

• Assenza di costi fissi di gestione.

• Aumento degli incassi.

• Zero di rischi di morosità, gestiamo gli incassi di ogni transazione, per conto del proprietario, prima dell’arrivo dell’ospite all’appartamento ed in tal modo il rischio di morosità è azzerato!

• Disponibilità dell’immobile per uso del proprietario per le sue vacanze.

• Aumento del valore in caso di vendita.

• Cura e manutenzione continua.

• Gestione completa degli ospiti e dell’immobile h24 7/7.

• Gestione Vivienda Vacacional, registriamo i tuoi ospiti alle autorità competenti

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“Il Circolo degli Investitori Immobiliari” è il tuo Metodo Vincente a cui affidarti per la gestione degli affitti turistici di Appartamenti in Città, Case Vacanza, Ville.

«IL CIRCOLO DEGLI INVESTITORI IMMOBILIARI»

PROPERTY FOR SALE GRAN CANARIA
Investimenti Immobiliari di Lusso e da Rendita in Gran Canaria in sede o a distanza attraverso Procura

di Daniele Piccoli

Daniele Piccoli (Numero Italiano) +39 351 871 1203

Daniele Piccoli (Numero spagnolo) +34 635 632 009

Telefono Ufficio Daniele Piccoli +34 674 139 054

Contatto Skype: daniele piccoli

Avenida de Tirajana, 37 Edificio “MERCURIO” Torre 2 -1° Piano – Porta A
C.P. 35100— Playa del Inglès- Maspalomas – Gran Canaria – Isole Canarie – Spagna

info@propertyforsalegrancanaria.com

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octubre 10, 2021 Daniele Piccoli No Comments Sin categorizar

«EN EL NEGOCIO INMOBILIARIO TENER UNA BUENA REPUTACIÓN ES MÁS IMPORTANTE QUE GANAR MUCHO DINERO»

También puedes confiar en mi trabajo para la VENTA A DISTANCIA no sólo para la Compra de Inmuebles en Gran Canaria.

Aquí estoy en Las Palmas, Calle Triana 22, zona de Triana, en el despacho del Notario David García Fuentes, donde acudí para firmar a distancia, en nombre de una empresa italiana afincada en la isla, la venta de uno de sus bungalows situado en la zona de Maspalomas, en Campo Internacional, al sur de Gran Canaria, Islas Canarias.

La venta resultó ser bastante compleja ya que había una hipoteca parcial sobre la propiedad que tuve que liquidar en nombre de los anteriores propietarios acudiendo varias veces al Banco y al Registro de las Propiedades para asegurarme de que el día de la firma la propiedad estaba libre de cargas y toda la documentación estaba en regla para el Notario.

Todo esto, quizás en Italia y con la presencia del vendedor, puede ser bastante sencillo, pero hecho a distancia con poder notarial sin la presencia del vendedor, además siendo una empresa, por tanto con la necesidad de autorizaciones actas para cualquier práctica, es realmente complejo, ¡incluso teniendo en cuenta los famosos «tiempos canarios»…!

Al final todo salió bien, firmé la escritura y entregué las llaves a los compradores, una familia de la zona que también había comprado otro bungalow de la misma empresa con nosotros.

Tras firmar la escritura, fui al banco a ingresar el cheque en la cuenta bancaria de la empresa vendedora, ahora sólo queda proceder al pago de todos los impuestos exigidos y la venta también estará concluida desde el punto de vista burocrático, para gran satisfacción mía y de todas las partes implicadas.

La venta de un inmueble a distancia también es posible a través de mí, encargándome yo mismo de todos los trámites documentales y burocráticos, liberando al vendedor de todas las tareas y sin necesidad de estar presente aquí en la isla.

Así que, si tú también quieres vender tu propiedad en Gran Canaria, pero te bloquea el miedo a no poder con todo a distancia, ponte en contacto conmigo y te haré la vida más fácil llevándote paso a paso y sin estrés hasta la conclusión del trato.

Quiero dar las gracias a la empresa que creyó en mí confiando al 100% en mi empresa y en mi personal.

MI NUEVO LIBRO Aún no sé cuándo decidiré poner a la venta mi nuevo libro… pero si te suscribes a mi boletín, te enviaré un correo electrónico en cuanto salga a la venta.

Serás de los primeros en enterarte y, si tu «clic» es el más rápido de Internet, también podrás hacerte con el fantástico Bono que he diseñado para ti.

daniele piccoli el nuevo libro sobre como invertir en el negocio inmobiliario de alquiler a corto plazo en canarias

Daniele Piccoli Broker & Property Finder y fundador/propietario de PROPERTY FOR SALE GRAN CANARIA, gracias a la experiencia adquirida en el mercado inmobiliario de la zona turística de Gran Canaria, ofrezco asesoramiento especializado a inversores inmobiliarios que desean adquirir una propiedad en la Isla para ponerla en renta con el Negocio de Alquileres Cortos, ya sea un Bungalow, un piso o una Villa de Lujo.Soy la Consultora Inmobiliaria con mayor número de ventas a distancia en Gran Canaria, y también me ocupo personalmente del proceso que sigue a la compra del Inmueble, como planificar su Restauración o Renovación o solicitar la licencia de Viviendas Vacacionales para alquilar a turistas.

Soy el Consultor Inmobiliario italiano con mayor número de compras y ventas online mediante apoderamiento en la isla de Gran Canaria gracias a mi método llamado «El Círculo de Inversores».

Conozco cada centímetro cuadrado de las zonas turísticas más rentables de la isla, donde te aconsejaré que inviertas.

Dispongo de una estructura integral para gestionar los pisos adquiridos por mis clientes inversores.

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INMUEBLES EN VENTA GRAN CANARIA

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Etiqueta: agencia inmobiliaria italiana