+34 635632009 +39 3518711203

Property for sale Gran Canaria

Tag: property finder gran canaria

PROPERTY FINDER IN GRAN CANARIA

Il mercato immobiliare può rivelarsi insidioso per chi non ha esperienza nel settore, non conosce la realtà di una particolare zona ma soprattutto non ha il tempo di studiare, valutare, visitare e scegliere un immobile adatto all’investimento che si desidera effettuare.


Tutte queste problematiche possono essere risolte affidandosi ad un Property Finder, un professionista il quale, a differenza del classico Agente Immobiliare tradizionale, offre una consulenza specializzata e personalizzata ed un supporto pratico  all’investitore passo passo, a partire dall’inquadramento delle esigenze del cliente, passando per la ricerca delle soluzioni di investimento idonee, fino alle incombenze pratiche, burocratiche e fiscali dell’acquisto.

La figura del Property Finder nacque negli anni novanta negli Stati Uniti per poi espandersi in tutto il mondo, divenendo un punto di riferimento fondamentale e irrinunciabile per gli investitori immobiliari.

Le caratteristiche di un buon Property Finder che voglia garantire un servizio eccellente e di qualità, devono essere:

1º-conoscenza capillare ed approfondita del mercato immobiliare in cui opera al fine di selezionare le migliori soluzioni di investimento disponibili

2º -una vasta rete di relazioni con il tessuto territoriale 

3º -ottima capacità di mediazione con le altre parti coinvolte (venditore, colleghi, notai ecc..)nell’interesse del cliente.

Un buon Property Finder deve operare nell’esclusivo interesse del suo cliente, come suo consulente di fiducia, fornendogli un servizio trasparente, ascoltandone le necessità e cercando la soluzione di investimento che maggiormente possa soddisfarlo garantendogli due vantaggi fondamentali:

1º RISPARMIO DI TEMPO

2º RISPARMIO DI DENARO


Il risparmio di tempo si configura nel ricercare per il proprio cliente i migliori immobili disponibili che coincidano con le sue richieste, recandosi fisicamente a visionarli, riprendendone le caratteristiche con foto e video, stilandone una relazione tecnico-informativa con relativo giudizio finale e occupandosi, in caso di acquisto, di tutta la procedura burocratica e amministrativa, firmando anche con procura verbale o scritta l’atto notarile per conto dell’investitore.


Il risparmio di denaro si configura invece nell’evitare continui spostamenti all’investitore per visionare gli immobili papabili, nel gestire trattative sul prezzo di vendita nell’interesse dell’acquirente, nell’occuparsi di tutte le visure sull’immobile, dell’eventuale rapporto con le banche in caso di presenza di mutuo, della gestione fiscale della transazione fino alla stesura del compromesso e alla firma del rogito.
Insomma, affidare la propria idea di investimento  ad un Property Finder in Gran Canaria, risulta una scelta perfetta per chi non ha tempo nè voglia di dedicarsi allo studio approfondito del mercato immobiliare di interesse, a chi desidera investire al meglio i propri soldi risparmiando e ricevendo in cambio un servizio professionale, serio e trasparente nell’unico interesse, che è poi un interesse in comune, di portare a termine un buon affare!

Daniele Piccoli


agenzia immobiliare italiana migliore in gran canaria

CLICCA QUI PER ISCRIVERTI 


PROPERTY FOR SALE GRAN CANARIA

“Il Circolo degli Investitori Immobiliari”

Investimenti Immobiliari di Lusso o Immobili da Rendita per locazione a turisti in Gran Canaria attraverso Procura o in sede

Daniele Piccoli (Numero Italiano) +39 351 871 1203

Daniele Piccoli (Numero spagnolo) +34 635 632 009

Telefono Ufficio Daniele Piccoli +34 674 139 054

Contatto Skype: daniele piccoli

Sede Operativa: Avenida de Tirajana 37 Edificio “MERCURIO” Torre 2 Piano 2 Ufficio “G”Playa del Ingles C.P.35100 Maspalomas/Gran Canaria

Isole Canarie-Spagna

info@propertyforsalegrancanaria.com

www.propertyforsalegrancanaria.com

    Ho preso visione della vostra politica sulla privacy e acconsento al trattamento dei miei dati

    AGENTI IMMOBILIARI PROFESSIONISTI

    NON BASTA ACQUISTARE UN IMMOBILE QUALUNQUE DA UN AGENTE IMMOBILIARE QUALUNQUE PERCHÈ RENDA CON GLI AFFITTI BREVI IN GRAN CANARIA

    Quando si decide di investire in immobili da mettere a rendita con il business degli affitti brevi a turisti, si trascorre moltissimo tempo a visitarne decine con il primo agente immobiliare che capita, per poi decidere di acquistare quello più in linea con il nostro gusto…Niente di più sbagliato!!

    Si gira come trottole accompagnati da ragazzotti inesperti che ci aprono le porte di appartamenti che non hanno mai visto prima, rimbambendoci con frasi fatte, pregi dell’immobile inventati e inesistenti, paventandoci l’idea che non esiste altro immobile migliore di quello, che è un affare e che si venderà velocemente quindi non facciamocelo scappare…Niente di più sbagliato!!

    Nel mio ruolo di Property Finder ricerco sempre immobili in vendita in Gran Canaria per conto di investitori, e quando colleghi o proprietari mi propongono  un appartamento, chiedo sempre di visitarlo, perchè nasconde sicuramente qualcosa …Nel 90% dei casi infatti le foto non rappresentano minimamente la realtà dell’immobile, non mostrano i lati negativi e anzi esaltano lati positivi solo nella mente di chi vuole vendere, ma che nella realtà o non esistono proprio o addirittura si rivelano negativi. Panorami sul mare che necessitano di un cannocchiale, ristrutturazioni fatte mascherando e anche male, zone centralissime e comodissime che si rivelano poi rumorose o su pizzi di montagna, complessi stupendi ma in realtà catapecchie, appartamenti liberi da explotaciòn ma in complessi explotati…insomma tutte storielle inventate da chi vuole solo vendere senza interessarsi minimamente al compratore.

    Appena visito un immobile con un rappresentante di altra agenzia immobiliare, capisco subito, grazie alla mia esperienza e alla conoscenza perfetta del territorio in cui opero,  se chi ho davanti non ha esperienza, non ha professionalità; mi sono sufficienti poche domande  e poche risposte inutili e soprattutto sbagliate per definire chi ho davanti “un venditore scadente” .

    Il venditore scadente non ti consiglierà mai un immobile nel tuo interesse ma solo nel suo interesse di guadagnare la commissione, a lui non importa se poi quell’immobile ti frutterà con gli affitti, se addirittura potrai proprio affittarlo, se è in una zona liquida, se è insomma un buon investimento, se è l’investimento giusto per te.

    Un investimento giusto deve avere numerose peculiarità che solo chi conosce il luogo in cui si trova l’immobile, le dinamiche di mercato e le esigenze dei potenziali locatari, potrà consigliarti al meglio.

    La scelta del giusto immobile non è solo necessaria per una buona rendita da affitto , ma lo è anche in un un’ottica di futura rivendita..potremo comprare il miglior immobile per i nostri gusti ma se poi nessuno lo affitterà o nessuno lo ricomprerà un giorno, non avremo speso bene i nostri soldi.

    Non è semplice per chi decide di investire in immobili da mettere a rendita, destreggiarsi da soli nella scelta, potrebbe andar bene certo, ma potrebbe anche andar male e l’investimento rivelarsi un boomerang che non potremo scansare.

    E’ importante quindi non solo scegliere l’immobile giusto ma anche scegliere a chi affidare la scelta dell’immobile giusto, il valore dell’investimento propostoci va di pari passo con il valore di chi ce lo propone!

    Se un investimento immobiliare da mettere a rendita ci viene proposto da un professionista che opera a 360°, questo ci guiderà nella scelta migliore avendo l’interesse in comune con l’acquirente di fare un buon acquisto poichè in seguito si occuperà in prima persona della Ristrutturazione o Restyling eventuale, in linea con gli standard necessari per generare una buona rendita e soprattutto della gestione dell’immobile per gli affitti brevi a turisti; potrebbe mai consigliarci un immobile sbagliato che poi non affitterà a nessuno? Assolutamente no!

    Se invece affidiamo il nostro acquisto ad un agente immobiliare inesperto, questo non saprà nè vorrà consigliarci per il meglio poichè non ha alcun interesse a che il nostro investimento sia poi in futuro redditizio, l’unico suo interesse è percepire la commissione sulla vendita.

    Se davvero quindi vuoi investire in immobili da mettere a rendita ed avere successo e continuità nel business degli Affitti Brevi a turisti, devi affidarti ad un esperto del settore, ad una persona cioè che curi i tuoi interessi perchè al contempo sono anche i suoi.

    QUINDI RICORDA CHE IO E TE ABBIAMO LO STESSO INTERESSE IN COMUNE!!

    Daniele Piccoli

      Ho preso visione della vostra politica sulla privacy e acconsento al trattamento dei miei dati

      Fissa Appuntamento
      Consulenza Gratuita, ricevo nel mio Studio solo su Appuntamento. Per fissare un Appuntamento compila il Form cliccando sul tasto
      Scroll to top