Investire a Las Palmas o al Sud di Gran Canaria?
Investire a Las Palmas: i rischi per gli investitori immobiliari. Scopri perché mettere a reddito immobili nella città potrebbe non essere conveniente.
Premetto io non ho nulla contro Las Palmas…anzi la adoro! Ho tutti i miei amici che vivono al Nord, ci trascorro quasi tutti i miei weekend, mi piace passeggiare a Las Canteras, fare shopping al Corte Inglès, andare in bici sull’Avenida Maritima, perdermi tra i vicoletti di Vegueta e Triana ma…i miei soldi e i soldi dei miei investitori non li spenderei in immobili da mettere a reddito!
Acquistare a Las Palmas vuol dire investire in un mercato tutt’altro che ricco! in che senso? nel senso che a Las Palmas si affittano immobili turistici soprattutto a giovani, a persone che desiderano conoscere un pò la città per qualche settimana o mese magari seguendo un corso di spagnolo al volo, oppure per chi cerca fortuna …onore al merito!
Ma per guadagnare con gli affitti di breve o medio termine BISOGNA ACQUISTARE AL SUD!
Avete mai visto decine di coppie over del nordeuropa che trascorrono 3-4 settimane o anche mesi a Las Palmas in inverno? Io davvero poche…se non zero… e sono i nordici ad avere il più alto numero di giorni di ferie invernali! Sono i nordici a ricevere sovvenzioni statali per andare in ferie! Sono i nordici i pensionati più ricchi d’Europa! (Tedeschi, Norvegesi, Svedesi, Finlandesi, Islandesi, Irlandesi, Inglesi, ecc..)
Provate a venire a Puerto Rico o a Maspalomas a Novembre …..i Pub e i Karaoke esplodono!!! Le spiagge sono sold out e la sera per un taxi devi aspettare e aspettare …. quindi?
Avete mai passeggiato a Novembre a Las Canteras dopo le 22? ci siete voi e il mare…stupendo figuriamoci ma avete mai visto orde di turisti che cantano , ballano, bevono fino a notte fonda? Io in 10 anni mai!! Qualcuno al famoso e unico pub della zona…ma davvero pochi e tutti principalmente giovani ..
Gli affitti brevi sono affitti turistici e, chi la ama o chi la odia, la ZONA TURISTICA DI GRAN CANARIA È IL SUD! Ci sta poco da fare…
Quest’anno infatti come non mai anche d’estate il Sud dell’isola piace ai turisti, sicuramente influenzati dalla situazione purtroppo difficile dell’area mediorientale…ma anche perchè a Las Palmas ci sta la panza de burro (la pancia dell’asino)!!! nuvole, nuvole e nuvole quasi ogni giorno…
QUINDI DATE ASCOLTO AI NUMERI e non ai Guru con video su Tik Tok, Facebook, YouTube ecc.. che cercano di convincervi con strane teorie sui vantaggi di acquistare un immobile da mettere a reddito col turismo al nord di Gran Canaria!
Ma poi scusate, e concludo, voi se doveste andare in vacanza al mare, scegliereste un monolocale in un palazzo in mezzo al traffico e allo smog con un clima freschino, nuvoloso e ventilato in inverno, o un bungalow con giardino, un appartamento con terrazza sul mare nella tranquilla San Agustin o in alto a Puerto Rico con uno dei migliori microclimi al mondo e sole tutto l’anno?
Guardate un pò su Idealista…quanti appartamenti turistici in vendita ci sono a Las Palmas con foto di asciugamani sui letti e bottiglie di spumante sul piano snack…e quanti ce ne sono al Sud??? ben pochi! e fatevi due domande no! io non vendo se so che mi rende! (in pochi casi si vende per altri motivi sicuramente, anche io ho dei casi di appartamenti in vendita al sud per motivi personali anche gravi dei proprietari..ma queste sono eccezioni)
A voi l’ardua sentenza…io intanto mi diverto a leggere e sogghigno tra me e me …
Se sei interessato a Investire in Gran Canaria contattami
Daniele Piccoli +34 635 632 009 +39 351 871 1203
Concordo con quanto è stato scritto; premetto che ho vissuto a Las Palmas per un intero anno, la conosco abbastanza bene, e ci sono tornato a più riprese (e ci ritornerò entro l’anno) per le mie brevi vacanze proprio perchè la conosco e so dove andare. La mia è una questione d’affetto, e amo la tranquillità: quando decido di andare al Sud, prendo la guagua (bus) blu ed eccomi là. Indubbiamente il sud dell’isola ha un altro tipo di frequentazione, e se avessi modo di investire, punterei anch’io sul sud.
Grazie Simone per aver condiviso la tua esperienza e il tuo punto di vista! Capisco perfettamente il tuo legame affettivo con Las Palmas e il fascino che esercita su di te. È bello sapere che hai trovato un equilibrio tra la tranquillità della città e le tue fughe al sud dell’isola, che offre un’atmosfera diversa ma altrettanto speciale. Mi fa piacere sentire che tornerai presto, segno che questo posto ha davvero lasciato un segno importante nella tua vita.