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INVESTIRE ALLE CANARIE

PERCHÈ MOLTI INVESTITORI IMMOBILIARI PREFERISCONO INVESTIRE ALLE CANARIE CHE NEL RESTO DEL MONDO?

Ci sono diversi motivi per cui un investitore immobiliare potrebbe considerare di investire a Gran Canaria o nelle Isole Canarie in generale. Ecco alcuni dei motivi principali:

  1. Turismo: Le Isole Canarie sono una delle destinazioni turistiche più popolari in Europa. Ogni anno, milioni di turisti visitano queste isole per godersi il clima subtropicale, le spiagge, le attività all’aperto e l’atmosfera rilassata. Ciò crea una forte domanda di alloggi turistici, come appartamenti, case vacanze e hotel, offrendo opportunità di investimento stabili nel settore immobiliare turistico.
  2. Clima favorevole: Le Isole Canarie godono di un clima eccezionalmente piacevole tutto l’anno, con temperature medie che variano tra i 20°C e i 30°C. Questo clima attrae molti visitatori durante l’inverno, in cerca di un clima caldo e soleggiato. L’attrattiva di un clima piacevole contribuisce alla stabilità e alla richiesta di alloggi turistici, favorendo gli investimenti immobiliari.

  3. Tasse e incentivi fiscali: Le Isole Canarie offrono vantaggi fiscali interessanti per gli investitori immobiliari. Ad esempio, esiste una tassazione agevolata sull’Imposta sul Reddito delle Persone Fisiche (IRPF) e sull’Imposta sulle Società (IS), nonché una riduzione dell’Imposta sul Valore Aggiunto (IVA) per le attività turistiche. Questi incentivi fiscali possono rendere gli investimenti immobiliari più redditizi e attraenti.

  4. Stabilità politica ed economica: La Spagna, di cui le Isole Canarie fanno parte, è un paese democratico con un’economia stabile. Questo fornisce un ambiente favorevole agli investimenti immobiliari, garantendo un quadro giuridico stabile e regole chiare per gli investitori stranieri.

  5. Crescita del settore immobiliare: Il settore immobiliare nelle Isole Canarie, e in particolare a Gran Canaria, è in costante crescita. Ci sono molte opportunità di sviluppo immobiliare, sia per nuove costruzioni che per ristrutturazioni. Inoltre, ci sono diverse zone turistiche e residenziali in espansione che offrono opportunità di investimento interessanti.

  6. Qualità della vita: Le Isole Canarie offrono una qualità della vita elevata, con una combinazione unica di paesaggi naturali, spiagge, attività all’aperto e infrastrutture moderne. Le persone che cercano una casa per viverci a tempo pieno o per trascorrere le vacanze possono beneficiare di un ambiente piacevole e di un’ampia gamma di servizi e attività ricreative.

Naturalmente, come per ogni investimento immobiliare, è importante condurre un’attenta analisi di mercato e valutare i rischi e i potenziali rendimenti prima di prendere una decisione.

PERCHÈ INVESTIRE ALLE CANARIE

Negli ultimi anni, le Canarie sono diventate un punto di riferimento per migliaia di investitori immobiliari italiani alla ricerca di opportunità vantaggiose. Ma perché investire alle Canarie conviene così tanto? Innanzitutto, la loro vicinanza all’Italia rappresenta un punto di forza, consentendo agli investitori di raggiungere queste isole in sole 4 ore di volo. Questa prossimità offre una tranquillità unica agli investitori, poiché possono facilmente affrontare qualsiasi problema o necessità che richieda la loro presenza. Pensate solo se aveste acquistato una proprietà ai Caraibi e improvvisamente fosse richiesta la vostra presenza con urgenza! Investire alle Canarie elimina tali preoccupazioni, offrendo una comoda soluzione per gli investimenti immobiliari.


Un aspetto cruciale da considerare è la sicurezza: le isole offrono un tasso di criminalità incredibilmente basso, uno dei più bassi a livello globale. Questa caratteristica crea un’atmosfera di serenità e tranquillità che si avvicina a poche altre destinazioni europee, garantendo ai residenti e ai turisti un senso di sicurezza senza pari.

Infine, ma non meno importante, il clima delle Isole Canarie è un fattore chiave. Godendo di sole tutto l’anno, con piogge leggere concentrate principalmente nelle zone settentrionali e quasi assenti nelle aree turistiche del sud, queste isole offrono condizioni climatiche ideali. Le temperature raramente scendono al di sotto dei 18 gradi Celsius durante i 12 mesi, raggiungendo punte di 40 gradi Celsius durante l’estate. Grazie a questo clima meraviglioso e piacevole, insieme alle lunghe spiagge dorate, agli affascinanti paesaggi montani, alla sicurezza e ai prezzi accessibili, le Canarie sono diventate una destinazione di elezione per migliaia di turisti provenienti soprattutto dal Nord Europa. E dove c’è afflusso turistico, c’è anche una vivace attività di affitti brevi. Pertanto, gli investitori immobiliari scelgono di acquistare uno o più immobili alle Canarie da dedicare alle locazioni turistiche.

Affittare un appartamento alle Canarie ai turisti offre numerosi vantaggi finanziari. Questa forma di investimento assicura un flusso continuo e redditizio, proteggendo i tuoi fondi dalle instabilità bancarie e dalle fluttuazioni dei mercati finanziari. Inoltre, è un’opportunità per avere una casa vacanze o una pensione ideale per te e la tua famiglia.

Investire nel settore degli affitti brevi presenta numerosi vantaggi rispetto agli affitti a lungo termine, soprattutto in termini di sicurezza dei pagamenti e controllo dell’immobile. Questa scelta ti consente di avere maggiore tranquillità finanziaria e garanzia di rendimento nel tempo.”

“La sicurezza dei pagamenti è un aspetto fondamentale negli appartamenti dedicati agli affitti brevi per motivi di business. Infatti, solo gli ospiti che effettuano il pagamento anticipato del soggiorno possono accedere a tali appartamenti e ricevere le chiavi. Questo sistema garantisce ai proprietari la protezione da possibili mancati pagamenti, una situazione purtroppo frequente nel mercato degli affitti a lungo termine che spesso si traduce in procedimenti legali per lo sfratto dei locatari inadempienti. L’affitto turistico, invece, offre una soluzione a tutti questi problemi: il contratto si basa su date di check-in e check-out ben definite e richiede il pagamento anticipato.”

“Per quanto riguarda il controllo dell’immobile, l’affitto breve non implica la perdita di controllo per il proprietario. Infatti, il proprietario può continuare a usufruire dell’immobile e, quando è disponibile, può anche apportare miglioramenti, monitorare eventuali problematiche e mantenere la completa proprietà senza rinunciarvi, a differenza di quanto accade con gli affitti a lungo termine. Se desideri investire in un business sicuro e privo di rischi, gli affitti brevi alle Canarie rappresentano un’ottima scelta!”

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    COMPRARE CASA ALLE CANARIE

    SIAMO UN POPOLO DI AGENTI IMMOBILIARI QUAQUARAQUA E DI INVESTITORI SPROVVEDUTI E INCAUTI

    Cerchi lavoro a Gran Canaria? Potresti buttarti nell’immobiliare…o almeno tentare a tempo perso e nel frattempo fare altro!Vuoi investire in immobili a Gran Canaria? Senti se la signora delle pulizie o il ristoratore ha qualche casa da venderti!

    Questo è il mantra che guida molti italiani sull’isola, tentare nel settore immobiliare vendendo qualcosina qua e là a conoscenti ed amici o a poveri malcapitati senza alcuna conoscenza del mercato o delle esigenze del cliente che poco interessano…basta percepire la commissione e magari a nero sul tavolino del Bar!

    In molti poi addirittura promettono agli investitori anche di occuparsi di mettere a reddito l’immobile con il business degli affitti a turisti, almeno fin quando avranno ancora i soldi per restare sull’isola e poi…chi si è visto si è visto!! E vai con il cambio numero di cellulare per divenire irraggiungibile, il cambio casa o il cambio isola o il ritorno da mamma e papà con la coda tra le gambe!E il povero investitore si ritrova con un APPARTAMENTO ABBANDONATO a 5000 km da casa senza nessuno che se ne occupa e con il rischio di problemi idraulici, elettrici da risolvere o peggio di occupanti abusivi che con le nuove leggi non caccerà mai più!

    NON CI SI PUO´IMPROVVISARE CONSULENTI IMMOBILIARI E NON CI SI PUO`AFFIDARE A QUESTI PERSONAGGI

    Vendere una casa da mettere a reddito vuol dire vendere un servizio e non un prodotto, si vende la promessa che questo appartamento renda bene, ma senza struttura ed esperienza, senza professionalità quel servizio non si concretizza; è importante quindi non solo ANALIZZARE l’immobile che ci viene proposto ma anche DA CHI ci viene proposto.

    Se chi ce lo propone è un professionista che ha esperienza nel settore locale, ci offrirà immobili in linea con le nostre esigenze e soprattutto che sa che renderanno, che si trovano in una zona valida per il business turistico, in complessi “sani” finanziariamente e strutturalmente e si dedicherà alla loro gestione con una struttura organizzativa valida e solida a 360 gradi.

    ESPERIENZA+PROFESSIONALITÀ+CONOSCENZA DEL MERCATO+EMPATIA DELLE ESIGENZE DEL CLIENTE+STRUTTURA ORGANIZZATIVA SOLIDA

    Un property finder o volgarmente agente immobiliare deve essere come uno Chef : deve conoscere sì la ricetta ma anche i gusti dei clienti e gli ingredienti, e proporre il piatto che meglio coniughi buona riuscita, gusto e soddisfazione!

    SE SOLO SULL’ISOLA LAVORASSIMO TUTTI PROFESSIONALMENTE! NE VA ANCHE DEL MIO LAVORO E DEL LAVORO DI TUTTI NOI PERCHE’ NON GIOVA A NESSUNO SE GIRANO LE VOCI CHE SULL’ISOLA SI FANNO TRUFFE E SI VENDE FUFFA!!

    Non sono il migliore ma studio e mi impegno per offrire un servizio quanto più professionale possibile agli investitori.

    Questo è il mio pensiero poi traetene le vostre conclusioni e impressioni e se volete rendetemene partecipe nei commenti anche indicando eventuali vostre esperienze negative.

    Daniele Piccoli

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      CROLLO IMMOBILIARE ALLE CANARIE?

      Hai sentito parlare di presunti crolli immobiliari alle Canarie? Alcune fonti affermano che ci sia stato addirittura un calo del 2,9%. Tuttavia, è importante considerare che sparare cifre esagerate e, anche se fossero vere, un declino inferiore al 3% non può essere definito un crollo, ma piuttosto una flessione.

      Nella realtà, osservo che ci sia una maggiore disponibilità da parte dei venditori a trattare, il che si traduce in un aumento delle transazioni immobiliari. Questo porta ad accordi economici più rapidi e vantaggiosi per entrambe le parti coinvolte. È frustrante quando persone che non sono professionisti immobiliari si pronunciano sul settore, magari avendo altre occupazioni nella vita.

      Non voglio negare l’esistenza di una crisi. In tempi di pandemia globale, solo coloro che producono mascherine e vaccini sembrano prosperare. Tuttavia, anche durante una crisi, ci sono sempre persone che vendono e persone che acquistano. Sarebbe interessante ascoltare pareri da esperti del settore invece che da soubrette o portaborse.

      Nella mia azienda, continuiamo a lavorare senza problemi e a fornire supporto agli investitori che desiderano creare reddito attraverso investimenti immobiliari a Gran Canaria. Anche se desideri acquistare da remoto tramite procura o semplicemente vuoi conoscere come effettuare un investimento immobiliare senza rischi, non esitare a contattarci.

      Non farti influenzare dalle voci di corridoio e scopri le opportunità di investimento immobiliare a Gran Canaria. Contattaci oggi stesso.

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