¿COMPENSA INVERTIR EN CANARIAS?

¿POR QUÉ MUCHOS INVERSORES INMOBILIARIOS PREFIEREN INVERTIR EN CANARIAS QUE EN EL RESTO DEL MUNDO?

Hay varias razones por las que un inversor inmobiliario puede plantearse invertir en Gran Canaria o en las Islas Canarias en general. He aquí algunas de las principales razones:

Turismo: Las Islas Canarias son uno de los destinos turísticos más populares de Europa. Cada año, millones de turistas visitan estas islas para disfrutar del clima subtropical, las playas, las actividades al aire libre y el ambiente relajado. Esto crea una fuerte demanda de alojamiento turístico, como pisos, casas de vacaciones y hoteles, lo que ofrece oportunidades de inversión estables en el sector inmobiliario turístico.
Clima favorable: Las Islas Canarias disfrutan de un clima excepcionalmente agradable durante todo el año, con temperaturas medias que oscilan entre los 20°C y los 30°C. Este clima atrae a muchos visitantes durante el invierno, en busca de un clima cálido y soleado. El atractivo de un clima agradable contribuye a la estabilidad y la demanda de alojamiento turístico, favoreciendo la inversión inmobiliaria.
Impuestos e incentivos fiscales: Las Islas Canarias ofrecen atractivas ventajas fiscales para los inversores inmobiliarios. Por ejemplo, existe una fiscalidad preferente en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF) y en el Impuesto sobre Sociedades (IS), así como un Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) reducido para las actividades turísticas. Estos incentivos fiscales pueden hacer más rentables y atractivas las inversiones inmobiliarias.
Estabilidad política y económica: España, de la que forman parte las Islas Canarias, es un país democrático con una economía estable. Esto proporciona un entorno favorable para la inversión inmobiliaria, garantizando un marco jurídico estable y normas claras para los inversores extranjeros.
Crecimiento inmobiliario: El sector inmobiliario en las Islas Canarias, y en particular en Gran Canaria, está en constante crecimiento. Hay muchas oportunidades para el desarrollo inmobiliario, tanto para nuevas construcciones como para renovaciones. Además, hay varias zonas turísticas y residenciales en expansión que ofrecen atractivas oportunidades de inversión.
Calidad de vida: Las Islas Canarias ofrecen una alta calidad de vida, con una combinación única de paisajes naturales, playas, actividades al aire libre e infraestructuras modernas. Las personas que buscan una vivienda para vivir a tiempo completo o para pasar sus vacaciones pueden beneficiarse de un entorno agradable y de una amplia gama de servicios y actividades de ocio.

Por supuesto, como con cualquier inversión inmobiliaria, es importante realizar un cuidadoso análisis del mercado y evaluar los riesgos y posibles beneficios antes de tomar una decisión.

Daniele Piccoli

mayo 15, 2023 Daniele Piccoli Sin comentarios Inversiones inmobiliarias

INVERTIR EN CANARIAS

En los últimos años, las Islas Canarias se han convertido en el centro de atención de miles de inversores inmobiliarios italianos que buscan oportunidades rentables. Pero, ¿por qué merece tanto la pena invertir en Canarias? En primer lugar, su proximidad a Italia es un punto fuerte, ya que permite a los inversores llegar a estas islas en sólo 4 horas de avión. Esta proximidad ofrece una tranquilidad única a los inversores, ya que pueden ocuparse fácilmente de cualquier problema o necesidad que requiera su presencia. ¡Piensa en si compraras una propiedad en el Caribe y de repente tu presencia fuera requerida con urgencia! Invertir en Canarias elimina esas preocupaciones al ofrecer una solución cómoda para la inversión inmobiliaria.

Un aspecto crucial a tener en cuenta es la seguridad: las islas ofrecen un índice de criminalidad increíblemente bajo, uno de los más bajos del mundo. Esta característica crea una atmósfera de serenidad y tranquilidad que se acerca a pocos destinos europeos, proporcionando a residentes y turistas una sensación de seguridad sin igual.

Por último, pero no por ello menos importante, el clima de las Islas Canarias es un factor clave. Disfrutando de sol todo el año, con precipitaciones ligeras concentradas principalmente en las zonas del norte y casi ausentes en las zonas turísticas del sur, estas islas ofrecen unas condiciones climáticas ideales. Las temperaturas rara vez descienden por debajo de los 18 grados centígrados durante los 12 meses, alcanzando picos de 40 grados centígrados durante el verano. Gracias a este maravilloso y agradable clima, junto con largas playas doradas, fascinantes paisajes de montaña, seguridad y precios asequibles, Canarias se ha convertido en un destino elegido por miles de turistas, principalmente del norte de Europa. Y donde hay afluencia de turistas, también hay un vibrante negocio de alquileres a corto plazo. Por eso, los inversores inmobiliarios optan por comprar uno o varios inmuebles en Canarias para dedicarlos al alquiler turístico.

"Alquilar un piso en Canarias a turistas ofrece numerosas ventajas financieras. Esta forma de inversión garantiza un flujo continuo y rentable, protegiendo tus fondos de las inestabilidades bancarias y las fluctuaciones del mercado financiero. Además, es una oportunidad de tener una casa de vacaciones o de invitados ideal para ti y tu familia.

Invertir en el sector del alquiler a corto plazo tiene muchas ventajas sobre el alquiler a largo plazo, sobre todo en términos de seguridad de pago y control sobre la propiedad. Esta elección te da mayor tranquilidad financiera y rendimientos garantizados a lo largo del tiempo".

"La seguridad de los pagos es una cuestión clave en los pisos dedicados al alquiler a corto plazo con fines empresariales. De hecho, sólo los huéspedes que pagan su estancia por adelantado pueden acceder a estos pisos y recibir las llaves. Este sistema ofrece a los propietarios protección frente a posibles impagos, una situación desgraciadamente frecuente en el mercado del alquiler a largo plazo que a menudo desemboca en procedimientos judiciales para desalojar a los inquilinos morosos. El alquiler turístico, en cambio, ofrece una solución a todos estos problemas: el contrato se basa en fechas de entrada y salida bien definidas y exige el pago por adelantado."

"En lo que respecta al control sobre la propiedad, el alquiler a corto plazo no implica una pérdida de control para el propietario. De hecho, el propietario puede seguir utilizando la propiedad y, cuando esté disponible, también puede hacer mejoras, controlar cualquier problema y mantener la propiedad completa sin renunciar a ella, a diferencia de lo que ocurre con los alquileres a largo plazo. Si quieres invertir en un negocio seguro y sin riesgos, ¡los alquileres breves en Canarias son una gran elección!"

abril 10, 2023 Daniele Piccoli Sin comentarios Inversiones inmobiliarias

POR QUÉ MERECE LA PENA INVERTIR EN INMUEBLES EN GRAN CANARIA

Invertir en bienes inmuebles siempre ofrece mayor estabilidad que otros tipos de inversiones, como las acciones y los fondos de inversión.

Invertir en bienes inmuebles puede ser una de las decisiones más importantes en la vida de una persona. Sin embargo, encontrar el lugar adecuado para invertir puede ser una tarea difícil y desafiante. Los inversores siempre buscan formas de mantener sus ahorros a salvo y obtener un buen rendimiento, pero con los intereses bancarios cada vez más bajos, la búsqueda de alternativas se hace cada vez más urgente. Gran Canaria podría ser la respuesta para quienes buscan invertir en bienes inmuebles fuera de Italia, especialmente en el negocio del alquiler a corto plazo.

Gran Canaria es una de las ocho islas que componen el archipiélago canario, situado en el océano Atlántico, frente a la costa noroccidental de África. Esta isla es un popular destino turístico que atrae cada año a millones de visitantes de todo el mundo. La isla ofrece un clima suave durante todo el año, playas de arena blanca, aguas cristalinas y una gran variedad de actividades de ocio, como senderismo, deportes acuáticos y vida nocturna.

Debido a estas características, Gran Canaria se ha convertido en un lugar de inversión ideal para quienes buscan ganar dinero en el sector del alquiler a corto plazo. Esto se debe a la fuerte demanda de alojamiento turístico, que permite a los inversores generar unos ingresos estables y constantes durante todo el año. Además, los inversores que deciden invertir en propiedades en Gran Canaria pueden beneficiarse de una fiscalidad favorable en comparación con otros países europeos.

Además, los inversores pueden beneficiarse del aumento del precio de la vivienda en Gran Canaria, que sigue subiendo en los últimos años. El crecimiento del mercado inmobiliario de la isla se ha visto impulsado por la fuerte demanda de viviendas de alquiler corto y residencial. Esto significa que los inversores pueden ganar no sólo a través de los ingresos por alquiler, sino también mediante la revalorización del inmueble con el paso del tiempo.

Por último, invertir en Gran Canaria también ofrece la posibilidad de diversificar la cartera de inversiones. Los inversores pueden aprovechar esta oportunidad para proteger sus ahorros de imprevistos en el mercado italiano o europeo. Además, la inversión inmobiliaria en Gran Canaria puede ofrecer mayor estabilidad que otros tipos de inversiones, como las acciones y los fondos de inversión.

En conclusión, invertir en el negocio del alquiler a corto plazo en Gran Canaria puede ser una opción atractiva para los inversores italianos. La isla ofrece un clima suave, playas de arena blanca y una fuerte demanda de alojamiento turístico. Además, los precios de los inmuebles en Gran Canaria siguen subiendo, lo que ofrece la oportunidad de ganar dinero mediante la revalorización del inmueble con el tiempo. Por último, los inversores pueden utilizar la inversión inmobiliaria en Gran Canaria como forma de diversificación de su cartera de inversiones.