INVESTIRE ALLE CANARIE CONVIENE?

PERCHÈ MOLTI INVESTITORI IMMOBILIARI PREFERISCONO INVESTIRE ALLE CANARIE CHE NEL RESTO DEL MONDO?

Ci sono diversi motivi per cui un investitore immobiliare potrebbe considerare di investire a Gran Canaria o nelle Isole Canarie in generale. Ecco alcuni dei motivi principali:

Turismo: Le Isole Canarie sono una delle destinazioni turistiche più popolari in Europa. Ogni anno, milioni di turisti visitano queste isole per godersi il clima subtropicale, le spiagge, le attività all’aperto e l’atmosfera rilassata. Ciò crea una forte domanda di alloggi turistici, come appartamenti, case vacanze e hotel, offrendo opportunità di investimento stabili nel settore immobiliare turistico.
Clima favorevole: Le Isole Canarie godono di un clima eccezionalmente piacevole tutto l’anno, con temperature medie che variano tra i 20°C e i 30°C. Questo clima attrae molti visitatori durante l’inverno, in cerca di un clima caldo e soleggiato. L’attrattiva di un clima piacevole contribuisce alla stabilità e alla richiesta di alloggi turistici, favorendo gli investimenti immobiliari.
Tasse e incentivi fiscali: Le Isole Canarie offrono vantaggi fiscali interessanti per gli investitori immobiliari. Ad esempio, esiste una tassazione agevolata sull’Imposta sul Reddito delle Persone Fisiche (IRPF) e sull’Imposta sulle Società (IS), nonché una riduzione dell’Imposta sul Valore Aggiunto (IVA) per le attività turistiche. Questi incentivi fiscali possono rendere gli investimenti immobiliari più redditizi e attraenti.
Stabilità politica ed economica: La Spagna, di cui le Isole Canarie fanno parte, è un paese democratico con un’economia stabile. Questo fornisce un ambiente favorevole agli investimenti immobiliari, garantendo un quadro giuridico stabile e regole chiare per gli investitori stranieri.
Crescita del settore immobiliare: Il settore immobiliare nelle Isole Canarie, e in particolare a Gran Canaria, è in costante crescita. Ci sono molte opportunità di sviluppo immobiliare, sia per nuove costruzioni che per ristrutturazioni. Inoltre, ci sono diverse zone turistiche e residenziali in espansione che offrono opportunità di investimento interessanti.
Qualità della vita: Le Isole Canarie offrono una qualità della vita elevata, con una combinazione unica di paesaggi naturali, spiagge, attività all’aperto e infrastrutture moderne. Le persone che cercano una casa per viverci a tempo pieno o per trascorrere le vacanze possono beneficiare di un ambiente piacevole e di un’ampia gamma di servizi e attività ricreative.

Naturalmente, come per ogni investimento immobiliare, è importante condurre un’attenta analisi di mercato e valutare i rischi e i potenziali rendimenti prima di prendere una decisione.

Daniele Piccoli

Maggio 15, 2023 Daniele Piccoli Nessun commento Investimenti Immobiliari

INVESTIRE ALLE CANARIE

Negli ultimi anni, le Canarie sono diventate un punto di riferimento per migliaia di investitori immobiliari italiani alla ricerca di opportunità vantaggiose. Ma perché investire alle Canarie conviene così tanto? Innanzitutto, la loro vicinanza all’Italia rappresenta un punto di forza, consentendo agli investitori di raggiungere queste isole in sole 4 ore di volo. Questa prossimità offre una tranquillità unica agli investitori, poiché possono facilmente affrontare qualsiasi problema o necessità che richieda la loro presenza. Pensate solo se aveste acquistato una proprietà ai Caraibi e improvvisamente fosse richiesta la vostra presenza con urgenza! Investire alle Canarie elimina tali preoccupazioni, offrendo una comoda soluzione per gli investimenti immobiliari.

Un aspetto cruciale da considerare è la sicurezza: le isole offrono un tasso di criminalità incredibilmente basso, uno dei più bassi a livello globale. Questa caratteristica crea un’atmosfera di serenità e tranquillità che si avvicina a poche altre destinazioni europee, garantendo ai residenti e ai turisti un senso di sicurezza senza pari.

Infine, ma non meno importante, il clima delle Isole Canarie è un fattore chiave. Godendo di sole tutto l’anno, con piogge leggere concentrate principalmente nelle zone settentrionali e quasi assenti nelle aree turistiche del sud, queste isole offrono condizioni climatiche ideali. Le temperature raramente scendono al di sotto dei 18 gradi Celsius durante i 12 mesi, raggiungendo punte di 40 gradi Celsius durante l’estate. Grazie a questo clima meraviglioso e piacevole, insieme alle lunghe spiagge dorate, agli affascinanti paesaggi montani, alla sicurezza e ai prezzi accessibili, le Canarie sono diventate una destinazione di elezione per migliaia di turisti provenienti soprattutto dal Nord Europa. E dove c’è afflusso turistico, c’è anche una vivace attività di affitti brevi. Pertanto, gli investitori immobiliari scelgono di acquistare uno o più immobili alle Canarie da dedicare alle locazioni turistiche.

"Affittare un appartamento alle Canarie ai turisti offre numerosi vantaggi finanziari. Questa forma di investimento assicura un flusso continuo e redditizio, proteggendo i tuoi fondi dalle instabilità bancarie e dalle fluttuazioni dei mercati finanziari. Inoltre, è un’opportunità per avere una casa vacanze o una pensione ideale per te e la tua famiglia.

Investire nel settore degli affitti brevi presenta numerosi vantaggi rispetto agli affitti a lungo termine, soprattutto in termini di sicurezza dei pagamenti e controllo dell’immobile. Questa scelta ti consente di avere maggiore tranquillità finanziaria e garanzia di rendimento nel tempo."

"La sicurezza dei pagamenti è un aspetto fondamentale negli appartamenti dedicati agli affitti brevi per motivi di business. Infatti, solo gli ospiti che effettuano il pagamento anticipato del soggiorno possono accedere a tali appartamenti e ricevere le chiavi. Questo sistema garantisce ai proprietari la protezione da possibili mancati pagamenti, una situazione purtroppo frequente nel mercato degli affitti a lungo termine che spesso si traduce in procedimenti legali per lo sfratto dei locatari inadempienti. L’affitto turistico, invece, offre una soluzione a tutti questi problemi: il contratto si basa su date di check-in e check-out ben definite e richiede il pagamento anticipato."

"Per quanto riguarda il controllo dell’immobile, l’affitto breve non implica la perdita di controllo per il proprietario. Infatti, il proprietario può continuare a usufruire dell’immobile e, quando è disponibile, può anche apportare miglioramenti, monitorare eventuali problematiche e mantenere la completa proprietà senza rinunciarvi, a differenza di quanto accade con gli affitti a lungo termine. Se desideri investire in un business sicuro e privo di rischi, gli affitti brevi alle Canarie rappresentano un’ottima scelta!"

Aprile 10, 2023 Daniele Piccoli Nessun commento Investimenti Immobiliari

PERCHE CONVIENE INVESTIRE IN IMMOBILI IN GRAN CANARIA

Investire in Immobili offre sempre una maggiore stabilità rispetto ad altri tipi di investimenti, come azioni e fondi comuni di investimento.

Investire in immobili può essere una delle decisioni più importanti nella vita di una persona. Tuttavia, trovare il posto giusto per investire può essere un compito difficile e impegnativo. Gli investitori cercano sempre modi per mettere i propri risparmi al sicuro e ottenere un buon rendimento, ma con gli interessi bancari sempre più bassi, la ricerca di alternative diventa sempre più urgente. Gran Canaria potrebbe essere la risposta per coloro che cercano di investire in immobili al di fuori dell’Italia, specialmente nel business degli affitti brevi.

Gran Canaria è una delle otto isole che compongono l’arcipelago delle Canarie, situata nell’Oceano Atlantico al largo della costa nord-occidentale dell’Africa. Questa isola è una popolare destinazione turistica che attira ogni anno milioni di visitatori da tutto il mondo. L’isola offre un clima mite tutto l’anno, spiagge di sabbia bianca, acque cristalline e una varietà di attività per il tempo libero, come escursioni, sport acquatici e vita notturna.

Grazie a queste caratteristiche, Gran Canaria è diventata un luogo di investimento ideale per coloro che cercano di fare soldi nel settore degli affitti brevi. Ciò è dovuto alla forte domanda di alloggi turistici, che consente agli investitori di generare un reddito stabile e consistente durante tutto l’anno. Inoltre, gli investitori che decidono di investire in immobili a Gran Canaria possono beneficiare di una tassazione fiscale favorevole rispetto ad altri paesi europei.

Inoltre, gli investitori possono beneficiare dell’aumento dei prezzi degli immobili a Gran Canaria, che continua a crescere negli ultimi anni. La crescita del mercato immobiliare dell’isola è stata favorita dalla forte domanda di proprietà per affitti brevi e residenziali. Ciò significa che gli investitori possono guadagnare non solo attraverso il reddito degli affitti, ma anche attraverso l’apprezzamento del valore dell’immobile nel tempo.

Infine, investire a Gran Canaria offre anche la possibilità di diversificare il proprio portafoglio di investimenti. Gli investitori possono utilizzare questa opportunità per proteggere i propri risparmi dagli imprevisti del mercato italiano o europeo. Inoltre, l’investimento immobiliare a Gran Canaria può offrire una maggiore stabilità rispetto ad altri tipi di investimenti, come azioni e fondi comuni di investimento.

In conclusione, investire a Gran Canaria nel business degli affitti brevi può essere un’opzione interessante per gli investitori italiani. L’isola offre un clima mite, spiagge di sabbia bianca e una forte domanda di alloggi turistici. Inoltre, i prezzi degli immobili a Gran Canaria continuano ad aumentare, offrendo la possibilità di guadagnare attraverso l’apprezzamento del valore dell’immobile nel tempo. Infine, gli investitori possono utilizzare l’investimento immobiliare a Gran Canaria come una forma di diversificazione del proprio portafoglio di investimenti.

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